ジュネーゼグラン南堀江の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江4丁目21-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2004年10月
総戸数48戸
専有面積19.19m² ~ 21.94m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ジェネス
施工会社金山工務店
管理会社日本ハウズイング

ジュネーゼグラン南堀江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ジュネーゼグラン南堀江は南堀江4丁目21-17らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 南堀江4丁目21-17に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ジュネーゼグラン南堀江は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、19〜22m2という条件が希望に合いました。ジュネーゼグラン南堀江は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ジュネーゼグラン南堀江の売却ガイド

ジュネーゼグラン南堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数48戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジュネーゼグラン南堀江の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ジュネーゼグラン南堀江を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩5分

ジュネーゼグラン南堀江に関するよくある質問

ジュネーゼグラン南堀江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジュネーゼグラン南堀江には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジュネーゼグラン南堀江の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がジュネーゼグラン南堀江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジュネーゼグラン南堀江はどのような物件ですか?

ジュネーゼグラン南堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩5分。築2004年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジュネーゼグラン南堀江には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅からほぼ1本道なのでまようことがない 歩いて5分
▼特にないがしいて言うならば、もう少し路線が充実していればよかった
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲周りが比較的静か 公園も近くにあるので自然もある
▼下の工場のトラックが少し邪魔なときがある 騒音は特にない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲比較的きれいで管理もされている方だと思う
▼チラシが散らばっている時がある ゴミ捨て場の前が散らかっている時が多々あった
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲内装は赤と白を基調にしておしゃれできれいだと思う
▼廊下が狭い トイレが完全に区切られていない 洗濯機置き場が狭すぎる ドアの開き方が不自然
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーが近い 弁当屋さんが近いので助かる
▼駅の周りにもう少し軽く食べられるお店があればよかった
暮らし・防災・子育て ★★★
▲自分は子育てをしていないのでわからないが若い人が多く住んでいたので単身向きのような気がする
▼若い人が多く住んでおり、子供を見かけたことがない
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西長堀駅に対する口コミ】区役所や高校、図書館があります。 堀江に近くて便利です。 都心部から近いですが西長堀駅周辺は比較的静かです。 千日前線は混雑する事は少ないのでだいたい座ることができます。 自転車で行ける距離においしいごはん屋さんがたくさんあります。
▼【西長堀駅に対する口コミ】会社が多い地域もあり、トラックが頻繁に通るところもあるので小さいお子さんがいる家庭は気をつけた方がいいと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲住む人にとってはすごくアクセスがいいところです。西長堀は千日前と長堀鶴見緑地線が通っており、難波、京橋、心斎橋全て一本でいけることができますし、梅田にも一回の乗り換えでいくことができます
▼もし、梅田にも一本でいけるようになればもっとよくなるとおもいます
生活利便施設の充実
▲近くにはオアシスや病院、飲食店全てあるので、生活する上ではなにも困らないです
▼少し飲食店の数が少ないのでもう少し多ければ尚満足
飲食店の充実
▲飲食店に関してはほとんどのカテゴリーのものがあります
▼チェーン店が少し少ないかなという印象はあります
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近くにあるので、間違いなく困らないです
▼ただ近年人口が増えてますので、人だかりは多いかと
治安
▲治安はめちゃくちゃいいです。何故ならあまりうるさい感じがないからです
▼病院が近くにあるので、たまにうるさい時がありますが仕方ないですね
コストパフォーマンス
▲家賃はやはり人気な土地なだけあって少し高いですが住む価値はあります
▼家賃が少し高いかなという感じはします。ワンルームでもなかなかの額
交通利便性
▲千日前線、長堀鶴見緑地線どちらもあるし、本町まで出れば御堂筋線も中央線もあるので便利です
▼朝と夕方は多いですが、日中は少し本数が少なくなります
生活利便施設の充実
▲中央救急病院があるので土日、お盆休みなど駆け込める病院があるのは安心です。
▼土日やお盆などは救急車の音が聞こえることがあります
飲食店の充実
▲堀江の方に行くと若い人が好きそうな可愛いカフェなどのお店が多いです
▼可愛いお店が多いですがリーズナブルではないです
暮らし・子育て環境の充実
▲とても大きな大阪市中央図書館があるのがいいです。地下鉄の駅はエレベーターかスロープがあります
▼学校の質は良いですが、受験組が多いので、クラスメイトとの生活レベルの差が割とみられます
治安
▲住宅地なので治安はいいです。夜若者が集まるようなお店はないです
▼難波や心斎橋まで自転車で行けるので、お子さんがいる方は夜心配かもしれません
コストパフォーマンス
▲利便性が高く、分譲で買えば万が一引っ越す時も売却しやすいと思います
▼市内では割と人気の場所なので賃貸だと家賃は高めです

ジュネーゼグラン南堀江の中古販売価格の推移

平均㎡単価166.55万円/㎡
データ件数59件
価格トレンド↑ 上昇傾向
118.6 184.64 250.68 2014-09-05 1K 21.17㎡ 179.58万円/㎡2014-09-05 1K 21.17㎡ 171.77万円/㎡2014-11-18 1K 21.17㎡ 156.15万円/㎡2014-12-16 1K 21.17㎡ 156.15万円/㎡2015-07-20 1K 21.17㎡ 137.42万円/㎡2015-09-07 1K 21.17㎡ 129.61万円/㎡2015-10-05 1K 21.17㎡ 129.61万円/㎡2017-04-20 1K 21.17㎡ 156.15万円/㎡2017-04-21 1K 21.17㎡ 171.77万円/㎡2017-10-22 1K 21.17㎡ 156.15万円/㎡2017-11-01 1K 21.17㎡ 140.54万円/㎡2018-01-16 1K 21.94㎡ 149.17万円/㎡2018-03-31 1K 21.27㎡ 183.4万円/㎡2018-04-16 1K 21.17㎡ 184.26万円/㎡2018-08-29 1K 21.94㎡ 162.73万円/㎡2018-09-28 1K 21.94㎡ 153.69万円/㎡2018-10-18 1K 21.94㎡ 140.13万円/㎡2018-11-26 1K 21.94㎡ 168.75万円/㎡2018-12-21 1K 21.94㎡ 165.74万円/㎡2019-02-11 1K 19.19㎡ 180.88万円/㎡2019-03-17 1K 21.17㎡ 179.58万円/㎡2019-03-17 1K 21.17㎡ 174.89万円/㎡2019-03-29 1K 21.17㎡ 184.26万円/㎡2019-04-28 1K 21.17㎡ 171.77万円/㎡2019-05-09 1K 21.94㎡ 161.22万円/㎡2019-06-02 1K 21.94㎡ 168.75万円/㎡2019-06-04 1K 21.94㎡ 164.23万円/㎡2019-08-08 1K 21.94㎡ 162.73万円/㎡2019-09-04 1K 21.17㎡ 171.77万円/㎡2019-09-30 1K 21.17㎡ 184.26万円/㎡2019-10-06 1K 21.17㎡ 181.14万円/㎡2019-11-06 1K 21.17㎡ 171.77万円/㎡2019-12-03 1K 21.94㎡ 168.75万円/㎡2019-12-07 1K 21.94㎡ 164.23万円/㎡2020-01-07 1K 21.94㎡ 149.17万円/㎡2020-01-31 1K 21.94㎡ 143.14万円/㎡2020-02-02 1R 21.17㎡ 187.39万円/㎡2020-02-05 1K 21.94㎡ 167.25万円/㎡2020-02-09 1K 21.17㎡ 170.21万円/㎡2020-03-05 1K 21.17㎡ 171.77万円/㎡2020-03-07 1K 21.94㎡ 165.74万円/㎡2020-03-31 1K 21.17㎡ 184.26万円/㎡2020-05-10 1K 21.17㎡ 187.39万円/㎡2020-07-13 1K 21.17㎡ 167.09万円/㎡2020-07-13 1K 21.17㎡ 163.96万円/㎡2020-09-21 1K 21.17㎡ 187.39万円/㎡2020-10-20 1K 21.17㎡ 156.15万円/㎡2020-11-09 1K 21.17㎡ 165.52万円/㎡2020-11-09 1K 21.17㎡ 162.4万円/㎡2021-02-05 1K 21.17㎡ 168.65万円/㎡2021-02-25 1K 21.17㎡ 163.96万円/㎡2021-02-25 1K 21.17㎡ 156.15万円/㎡2021-03-22 1K 21.17㎡ 187.39万円/㎡2021-04-19 1K 21.17㎡ 171.77万円/㎡2021-05-25 1K 21.94㎡ 149.17万円/㎡2022-03-11 1K 21.17㎡ 154.59万円/㎡2022-05-15 1K 21.17㎡ 168.65万円/㎡2022-09-12 1K 21.17㎡ 154.59万円/㎡2026-01-29 1K 20㎡ 239.67万円/㎡ 2014-09 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-29 5階 1K 20㎡ 239.67万円/㎡
2022-09-12 4階 1K 21.17㎡ 154.59万円/㎡
2022-05-15 4階 1K 21.17㎡ 168.65万円/㎡
2022-03-11 4階 1K 21.17㎡ 154.59万円/㎡
2021-05-25 4階 1K 21.94㎡ 149.17万円/㎡
2021-04-19 5階 1K 21.17㎡ 171.77万円/㎡
2021-03-22 5階 1K 21.17㎡ 187.39万円/㎡
2021-02-25 6階 1K 21.17㎡ 163.96万円/㎡
2021-02-25 4階 1K 21.17㎡ 156.15万円/㎡
2021-02-05 4階 1K 21.17㎡ 168.65万円/㎡
2020-11-09 6階 1K 21.17㎡ 165.52万円/㎡
2020-11-09 4階 1K 21.17㎡ 162.4万円/㎡
2020-10-20 6階 1K 21.17㎡ 156.15万円/㎡
2020-09-21 5階 1K 21.17㎡ 187.39万円/㎡
2020-07-13 6階 1K 21.17㎡ 167.09万円/㎡
2020-07-13 4階 1K 21.17㎡ 163.96万円/㎡
2020-05-10 3階 1K 21.17㎡ 187.39万円/㎡
2020-03-31 4階 1K 21.17㎡ 184.26万円/㎡
2020-03-07 1階 1K 21.94㎡ 165.74万円/㎡
2020-03-05 4階 1K 21.17㎡ 171.77万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。