ジャルダン雲雀丘花屋敷の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 徒歩3分 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県川西市寺畑2丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年4月
総戸数20戸
小学校区域川西小学校
中学校区域川西中学校
専有面積81.45m² ~ 98.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社クラレ不動産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

ジャルダン雲雀丘花屋敷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた寺畑2丁目15-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ジャルダン雲雀丘花屋敷は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1982年4月築という条件が希望に合いました。ジャルダン雲雀丘花屋敷は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ジャルダン雲雀丘花屋敷は寺畑2丁目15-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県川西市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県川西市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ジャルダン雲雀丘花屋敷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費高い

6組の購入希望者が検討中

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ジャルダン雲雀丘花屋敷の売却ガイド

ジャルダン雲雀丘花屋敷は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は川西能勢口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジャルダン雲雀丘花屋敷の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジャルダン雲雀丘花屋敷を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西能勢口駅まで徒歩3分
  • 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 徒歩3分
  • 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 川西小学校
  • 中学校区: 川西中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

ジャルダン雲雀丘花屋敷に関するよくある質問

ジャルダン雲雀丘花屋敷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジャルダン雲雀丘花屋敷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジャルダン雲雀丘花屋敷の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジャルダン雲雀丘花屋敷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジャルダン雲雀丘花屋敷はどのような物件ですか?

ジャルダン雲雀丘花屋敷は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川西能勢口駅徒歩3分。築1982年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジャルダン雲雀丘花屋敷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅周辺はとても栄えていて、阪急デパートがあったり、飲食店もたくさんあります。スーパーも近くに何箇所もあるので買い物には絶対に困りません。バスターミナルも広く、タクシーもたくさん待っているので、帰りが遅くなっても安心です。
【川西能勢口駅に対する口コミ】車通りが多いので、昼夜問わずがやがやしている気がします。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】あらゆる阪急電車が停車する北摂の大ターミナル。JR川西池田駅とも結合。駅は大きく、川西阪急、アステ川西、モザイクなどに直結。大手、地方の各銀行の支店も揃っている。猪名川町方面などへ多数のバスも出ている。
【川西能勢口駅に対する口コミ】梅田まではかなりの時間を要する。JRの方が早いのでJR川西池田駅まで行こうとしてもかなりの距離であり、直結とは言い難い。

ジャルダン雲雀丘花屋敷の中古販売価格の推移

平均㎡単価71.64万円/㎡
データ件数49
価格トレンド↑ 上昇傾向
39.8 83.18 126.55 2013-06-10 4LDK 97.14㎡ 63.98万円/㎡2013-06-10 2LDK 85.8㎡ 95.55万円/㎡2013-06-27 4LDK 97.14㎡ 60.58万円/㎡2013-07-18 4LDK 97.14㎡ 57.17万円/㎡2013-07-27 3LDK 85.44㎡ 76.22万円/㎡2013-11-14 4LDK 97.14㎡ 53.77万円/㎡2013-12-03 4LDK 97.14㎡ 55.47万円/㎡2014-02-18 2LDK 85.8㎡ 95.55万円/㎡2014-03-04 4LDK 97.14㎡ 52.07万円/㎡2014-04-04 4LDK 96.6㎡ 87.26万円/㎡2014-04-28 2LDK 85.8㎡ 64.73万円/㎡2014-09-05 4LDK 98.4㎡ 47.03万円/㎡2014-09-05 4LDK 97.14㎡ 52.07万円/㎡2014-09-05 4LDK 96.6㎡ 78.71万円/㎡2014-09-27 4LDK 96.6㎡ 71.86万円/㎡2014-12-16 4LDK 97.14㎡ 52.07万円/㎡2014-12-16 4LDK 98.4㎡ 47.03万円/㎡2014-12-16 4LDK 96.6㎡ 68.44万円/㎡2015-04-09 2SLDK 82.92㎡ 70.96万円/㎡2015-11-02 4LDK 96.6㎡ 60.91万円/㎡2016-02-05 4LDK 98.4㎡ 60.47万円/㎡2016-03-29 4LDK 96.6㎡ 54.07万円/㎡2016-03-29 2SLDK 85.8㎡ 66.66万円/㎡2016-07-04 3LDK 85.8㎡ 62.8万円/㎡2016-08-05 3LDK 96.6㎡ 60.91万円/㎡2016-10-24 4LDK 96.6㎡ 60.91万円/㎡2016-12-01 4LDK 98.4㎡ 56.74万円/㎡2016-12-10 3LDK 96.6㎡ 57.49万円/㎡2017-01-05 3LDK 85.8㎡ 62.8万円/㎡2017-02-08 3LDK 85.8㎡ 58.95万円/㎡2017-06-28 2SLDK 85.8㎡ 52.01万円/㎡2017-08-09 2SLDK 85.8㎡ 58.95万円/㎡2018-09-21 3SLDK 92.28㎡ 78.1万円/㎡2019-03-22 3SLDK 92.28㎡ 78.1万円/㎡2019-05-24 3SLDK 92.28㎡ 63.77万円/㎡2019-09-06 3SLDK 92.28㎡ 67.35万円/㎡2020-02-29 2LDK 89.93㎡ 80.87万円/㎡2020-04-20 3SLDK 92.28㎡ 67.35万円/㎡2020-11-09 3SLDK 92.28㎡ 67.35万円/㎡2023-07-15 2SLDK 81.45㎡ 80.36万円/㎡2024-01-22 2SLDK 81.45㎡ 80.36万円/㎡2024-07-19 2SLDK 81.45㎡ 64.94万円/㎡2024-07-27 2SLDK 84.44㎡ 61.86万円/㎡2025-04-21 3LDK 81.45㎡ 119.32万円/㎡2025-10-24 3LDK 81.45㎡ 115.27万円/㎡2025-11-02 3LDK 81.45㎡ 117.3万円/㎡2025-11-25 3LDK 81.45㎡ 117.3万円/㎡2025-12-05 1SLDK 85.8㎡ 109.42万円/㎡2025-12-16 3LDK 81.45㎡ 117.3万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-16 4階 3LDK 81.45㎡ 117.3万円/㎡
2025-12-05 4階 1SLDK 85.8㎡ 109.42万円/㎡
2025-11-25 4階 3LDK 81.45㎡ 117.3万円/㎡
2025-11-02 4階 3LDK 81.45㎡ 117.3万円/㎡
2025-10-24 4階 3LDK 81.45㎡ 115.27万円/㎡
2025-04-21 4階 3LDK 81.45㎡ 119.32万円/㎡
2024-07-27 1階 2SLDK 84.44㎡ 61.86万円/㎡
2024-07-19 4階 2SLDK 81.45㎡ 64.94万円/㎡
2024-01-22 4階 2SLDK 81.45㎡ 80.36万円/㎡
2023-07-15 4階 2SLDK 81.45㎡ 80.36万円/㎡
2020-11-09 2階 3SLDK 92.28㎡ 67.35万円/㎡
2020-04-20 2階 3SLDK 92.28㎡ 67.35万円/㎡
2020-02-29 6階 2LDK 89.93㎡ 80.87万円/㎡
2019-09-06 2階 3SLDK 92.28㎡ 67.35万円/㎡
2019-05-24 2階 3SLDK 92.28㎡ 63.77万円/㎡
2019-03-22 2階 3SLDK 92.28㎡ 78.1万円/㎡
2018-09-21 2階 3SLDK 92.28㎡ 78.1万円/㎡
2017-08-09 3階 2SLDK 85.8㎡ 58.95万円/㎡
2017-06-28 3階 2SLDK 85.8㎡ 52.01万円/㎡
2017-02-08 3階 3LDK 85.8㎡ 58.95万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。