ジオ阪急川西レジデンスマークの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県川西市小戸1丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2014年9月
総戸数109戸
小学校区域川西市立川西小学校
中学校区域川西市立川西中学校
専有面積65.89m² ~ 90.12m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社阪急電鉄阪急不動産
施工会社森組
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ阪急川西レジデンスマークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 川西市立川西小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ジオ阪急川西レジデンスマークは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、小戸1丁目2-6の利便性を評価しています。ジオ阪急川西レジデンスマークなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、66〜90m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ジオ阪急川西レジデンスマークは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジオ阪急川西レジデンスマークを候補にしています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県川西市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ジオ阪急川西レジデンスマークの売却ガイド

ジオ阪急川西レジデンスマークは兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数109戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は川西能勢口駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ阪急川西レジデンスマークの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ阪急川西レジデンスマークを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西能勢口駅まで徒歩1分
  • 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線/川西池田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 川西市立川西小学校
  • 中学校区: 川西市立川西中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

ジオ阪急川西レジデンスマークに関するよくある質問

ジオ阪急川西レジデンスマークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ阪急川西レジデンスマークには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ阪急川西レジデンスマークの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジオ阪急川西レジデンスマークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ阪急川西レジデンスマークはどのような物件ですか?

ジオ阪急川西レジデンスマークは兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川西能勢口駅徒歩1分。築2014年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ阪急川西レジデンスマークには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】阪急宝塚線川西能勢口はスーパーまで近いです。また2、3分で隣駅のお店が沢山ある池田に行けるため利便性がいいです。梅田まで30分弱で行けますが、都心部とは違い緑が多く山が近くにあります。また河川敷のようなところも駅の隣にあります。都心に比べたら高くはない。また小さいスーパーがあり食材が安く手に入る。
【川西能勢口駅に対する口コミ】ほぼ無人駅と言っていいほど駅員はいない。 電車時間の間隔が広い。 梅田からは池田で一度乗り換えしなければならない。 駅までの道のりは橋を渡るか一本道をくるかで日陰が少ないから暑い。大きいスーパーであるオアシスが高い。 車がないと生活するのが不便なため車の費用諸々かかってくる。
立地・治安・周辺環境
【川西能勢口駅に対する口コミ】オアシスという大きいスーパーと無印や100均、ユニクロが入った小さいモールのようなものがある。飲み歩くところがなく酔っ払いはいない。ポイ捨てが多い地域ではないので快適に過ごせると思う。
【川西能勢口駅に対する口コミ】病院がなく薬局はあるものの小さすぎて薬がない場合がある。街灯が少なく夜は真っ暗になる。また夜にスケートボードで遊ぶ人たちが河川敷にいるため少し怖い。
買い物・飲食店充実度
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅の近くに美味しい焼肉屋さんがある。またコンビニも近い。
【川西能勢口駅に対する口コミ】これといってカフェや寿司屋などはなく外食しに行く場所がない。またメリットで書いた焼肉屋もは高い。
暮らし・防災・子育て ★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】ご老人が多くアットホームな町だ。歩いておると近所の人たち同士で集まって外に座りおしゃべりしている。また河川敷があるため走ったり外で遊ぶ場所がある。
【川西能勢口駅に対する口コミ】道路が狭いため子供やベビーカーには少し危険。駅に車椅子の人の助けになるものはなく、道もその人たちにとっては使いづらいと思う。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近く便利です。東口から歩いてすぐです。
駅直結では無いので雨の日にかさは必要です。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】宝塚と梅田のちょうど真ん中あたりにある駅なので、どちらにも行きやすいです。 駅周辺には買い物する施設が一通りそろっています。 そういう場所はうるさくなりがちですが、それもなく住みやすい場所ではないかと思います。
【川西能勢口駅に対する口コミ】正直、デメリットらしいデメリットは感じません。
2024年04月 メリット
交通利便性
この駅はどの電車も必ず止まる駅なので使いやすいです
バスがあまり通っていないのが少し気になります
生活利便施設の充実
コンビニや自販機等の最低限必要な物が置いてあります
ゆっくりできるスペースがあればいいと思います(カフェ等)
飲食店の充実
近くにはサイゼリヤ、マクドナルド、くら寿司等の飲食店が豊富にあります
飲食店はたくさんあるけどカフェがないのが気になります
暮らし・子育て環境の充実
最低限の環境は整えられていると思います。
近くに学校、保育園等がない。公園などの遊べる場所も少ない
治安
基本的には一般常識のある方が大多数だと思います
たまにおかしな人が居るときもあるけど気にならない程度です
コストパフォーマンス
この駅は必ず電車が停まるので公共交通機関としては優秀で通勤や通学で便利です
バズがあまり通っていないのが気になりますが、電車はたくさん通っているので気になりません
交通利便性
JR、阪急、阪神、能勢電鉄と多様な乗り換えが出来るので便利。快速から普通、普通から快速へとその時々で乗り換え出来る。阪急があるのでお買い物が出来る。
快速から普通に乗り換えて時の待ち時間がもう少しだけ短縮されるともっと良い。
生活利便施設の充実
阪急があるので急に手土産が必要になった場合でも対応が出来る。食材が足りなくても帰りに寄れるのが便利
強いてあげるならば、阪急の中の店舗がもう少し増えたら有難い
飲食店の充実
カフェがあるので時間潰しができる。そこで仕事もできるのでなおよし。
スターバックスなどがあると老若男女問わず有難いのではないかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園などもあるので子どもを遊ばせやすい。住宅街も多いので安心できる環境である。
強いて上げるならば、駅前の道路が広いからこそ危険も増えるのかと思うので警備員が立つなどしてくれると助かる。
治安
駅周りにしては綺麗だと思う。道路が広いため見晴らしも良く治安はいいと思われる。
強いてあげるならば、夜になると駅前でたむろっている若者がいたり、路上で寝ている人がいたりと少し怖い面もある。
コストパフォーマンス
家賃もさほど高くなく綺麗なところがあるので最近の若者でも住みやすい。
スーパーなどが少し乏しい気がするのでもう少し増えてくれると主婦にとっては助かる。

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。