ジオ西神中央の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区竹の台6丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2016年3月
総戸数205戸
小学校区域竹の台小学校
中学校区域西神中学校
専有面積70.04m² ~ 107.69m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社阪急不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ西神中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 タワー性のある物件を探しており、10階建のスケール感と徒歩4分の近さが魅力でした。ジオ西神中央は利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 70〜108m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ジオ西神中央なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数205戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジオ西神中央を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

5組の購入希望者が検討中

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ジオ西神中央の売却ガイド

ジオ西神中央は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数205戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西神中央駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ西神中央の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

ジオ西神中央を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数205戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神中央駅まで徒歩4分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 竹の台小学校
  • 中学校区: 西神中学校

ジオ西神中央に関するよくある質問

ジオ西神中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ西神中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ西神中央の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジオ西神中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ西神中央はどのような物件ですか?

ジオ西神中央は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神中央駅徒歩4分。築2016年、総戸数205戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ西神中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西神中央駅から歩道橋を渡ってすぐなのでアクセスは容易です。
駅まで直線距離では徒歩1~2分ですが、歩道橋を渡らなければいけないので4分程度かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
神戸西警察署がすぐ近くにあるので治安は心配ありません。
駅の反対側に西神工業団地があるので、通勤時間は道路が混みます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
掃除の業者さんが複数人いるので、綺麗に保たれています。
管理人さんが16時までしかいないので、それ以降何かあったら対応まで時間が多少かかります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ガス発電器があり、入浴するだけでもそれなりの発電量で電気代が抑えられます。
景観のため布団を外に干せないので、ベランダに別途干す物を用意しなければいけません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーの万代に隣接しているので買い物はとても便利です。
万代は年始の数日休業するので、その時は駅方面に買い物に行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩3分程度のところに西神中央公園があり、桜の季節はとてもきれいです。
病院はたくさんありますが、住民もその分多くて混んでいるため、もう少し数が増えるといいなと思います。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
再開発が進んでおり、買い物も食事も困らない立地
前の幹線道路を渡るためには少し遠回りしなければならない点
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに警察署もあるためか、犯罪関係の話は聞かない
マンションにつくまでの道路の選択肢が2つあり、片夜になるとは暗くて人通りも少ないので少し怖い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
掃除の人が毎日マンション全体を掃除してくれているのでとてもきれい
管理人さんが16時にはいなくなるので、それ以降の時間は不安
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ガス発電が導入されているので、ガスとセットで安くなっている
階層によっては幹線道路からの埃が気になるかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーの万代に隣接しているため、買い忘れたりしてもすぐに立ち寄れる
万代は正月の三が日は閉まっているので、そのときは駅のイオンまで買い物に行く必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
西神戸医療センターが近くにあるので、大病しても安心
駅前はマンションばかりなので、近隣住民同士のつながりは薄い
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西神中央駅に対する口コミ】綺麗だし、今は潰れてしまったが以前はそごうと繋がっていてとても便利だった。今もそごう後のお店が利用出来るし、プレンティにも雨に濡れず行けるのでとても便利。地下鉄は朝とても混雑するが、始発駅なので朝座れるのもとても良い。
【西神中央駅に対する口コミ】強いて挙げれば他の路線とのアクセスがないこと。大きなバスロータリーはあるが、電車の乗り継ぎがない。
2024年04月 メリット
交通利便性
始発駅なので、比較的座れることが多くて良い。
繁華街(三宮)まで行くには遠く時間がかかる。
生活利便施設の充実
エキソアレ西神中央やプレンティといった商業施設があり、買い物には不便しない。
若者に人気のGU、UNIQLOといった服屋が少ない。
飲食店の充実
比較的いろんなジャンルの飲食店がある。最近はあらりんごというりんご飴屋さんができていた。
しいてあげれば、惣菜専門店があればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出ると近くにちょっとした広場がありベンチもあり、のんびりできる場所があっていい。
駅のトイレが狭いので、もう少し広くそして綺麗な感じだったらいいなと思う。
治安
通勤時間や日中は人通りが多いので安心感がある。酔っ払いも見かけたことはない。
駅を出ると住宅街・工場地帯になり人通りが少ないので、夜遅くの一人歩きは注意したほうがいいかもしれない。
コストパフォーマンス
物価は普通のスーパーで買えば平均くらいだと思う。
駅の近くにはマンションが多いが、家賃が高い。
交通利便性
出発駅なので絶対に座れるし、朝は本数が多いので行けばとりあえずどれかに乗れます。
朝はよく遅れますが事故等は無いので動かなくなる事は無いです。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設があり降りて直ぐに買い物が出来るし、電車に前に忘れ物しても直ぐに買える。
買い物施設が多い割に食べる所が少なく、割とお高いお店が多い、
飲食店の充実
飲食店が列んだ建物があるので、食べたいものは見つかる。
昼間は混み合う。そしてお高めのお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
子供向けの遊ぶ施設が沢山ある。子供も多く安心して遊ばせれる
ベンチが少ないので親子で休める所が少ない。
治安
割と裕福な住宅街なので変な人は居ないので安心。
裕福な人が多いので物価が高い。みんな綺麗な格好をしている
コストパフォーマンス
駅に行けば何でも買えるので困った時にたすかる。
高い。安いものはあまりない。買い物に困る。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。