ジオ草津の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR草津線/草津駅 徒歩11分
所在地(住所)滋賀県草津市草津2丁目14-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年10月
総戸数98戸
専有面積58.85m² ~ 72.76m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社阪急阪神不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ草津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 草津中心部へのアクセスが良く、買い物や行政手続きがしやすい立地を重視しています。大通りから少し距離があり、在宅時間を落ち着いて過ごせる環境を求めています。今の住まいより生活動線を改善でき、無理のない予算感で検討できています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 勤務先への移動だけでなく、将来の住み替え時にも売却しやすそうだと考えています。周辺に生活施設が点在していて、必要十分な利便性と静けさの両立ができそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 便利さは必要ですが、夜間の静けさも確保したいので周辺環境を重視しています。駅周辺の再整備エリアに近く、生活動線が分かりやすいのが決め手になっています。室内の広さだけでなく、周辺で日々の用事が完結しやすい点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジオ草津のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、滋賀県草津市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、滋賀県草津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジオ草津のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ジオ草津の売却ガイド

ジオ草津は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数98戸、15階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはジオ草津の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ草津を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩11分
  • JR草津線/草津駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 草津市立草津第二小学校
  • 草津市立渋川小学校
  • 老上小学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

ジオ草津に関するよくある質問

ジオ草津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ草津には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ草津の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジオ草津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ草津はどのような物件ですか?

ジオ草津は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩11分。築2023年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ草津には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
新快速も通っていて快適で、草津市近辺に在住しているので移動や通勤に便利です。
新快速が通っているので週末は頻繁に混雑しています。
生活利便施設の充実
エースクエアなど規模の大きいショッピングモールがあります。
規模の大きいショッピングモールがあるけど人が多いです。
飲食店の充実
エースクエアで買い物も飲食もできます。店舗もたくさんあります。
店舗も充実しているけど人が多いです。混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
公園など子供が遊べたらする施設が多いです。
発展している市なので交通量が多いです。少し危険。
治安
街灯は多い。酔っ払いは滅多に見ない。防犯カメラも多い。
強いて挙げれば中高生のマナーが勘に触る。
コストパフォーマンス
発展している相応の値段だと思う。適正値段。
強いて挙げれば、住める土地が狭いこと。広い土地を選べば倍高くならこと。
交通利便性
「新快速」、「特急はるか」「特急びわこエクスプレス」はもちろんのこと、県内では停車駅が2つしかない(もう一つは米原)「特急ひだ」も停車し、貨物と寝台特急以外は全て停車します。また、最近になって草津始発の電車も増えたので魅力的です。
東京から東海道新幹線で米原経由で帰る場合は、終電がかなり早いので注意です。(京都経由だと遅くなります)あと、滋賀県で一番の駅なのに、駅はあまり大きくありませんし、外見はボロいです。(駅の中にはワッフル屋や、セブンイレブンなどはありますが)
生活利便施設の充実
県内唯一の百貨店である近鉄百貨店をはじめとして、県内でも有数の大型ショッピング施設の1つの「エイスクエア」があります。また、県内最大規模のジュンク堂書店もあります。また、かなり規模の大きいディオワールドというホームセンターもあり、駅前だけでほとんど用事は済ませられます。特に、「エイスクエア」は、土日になると渋滞が起きるほど人気施設なので、徒歩圏内だとより良いでしょう。
草津市は滋賀県で最も栄えている街なので、特に不満なところはないですが、大規模の電気量販店はないので、より大きい電気量販店を求めるなら、京都に行くことになるでしょう。
飲食店の充実
マクドナルド、スターバックスは狭い市内に溢れるほどあります。また、その他にもファミリーレストランなどはほぼ揃っています。(デニーズはありませんが)それ以外にも、串カツの人気店や、寿司屋さんも揃っています。
ここだけのお店、というのがあまり思い浮かびません。(あるかもしれませんが)
暮らし・子育て環境の充実
学校はわりとこまめにあると思います。しかし、中学校は、自転車通学になる人も多くいるでしょう。運動公園も数は少ないですがあります。小規模な公園はちらほらと見る程度です。
歩道は市内全般的に狭いところが多いと思います。
治安
基本的には夜に出歩いても大丈夫です。その点では田舎の良さがあるのかもしれませんね。
東口側に住むなら、あの辺りは飲み屋等が多くあるので、その点では注意がいるでしょう。また、たまにうるさい暴走バイクの音が聞こえます。
コストパフォーマンス
土地の値段が上がっているそうですが、それでも草津市はこれからも滋賀県内では一番有望な街なので、土地を確保する価値はあるでしょう。
「滋賀県」のわりには、土地の値段が高いかもしれません。

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。