ジオ流山おおたかの森の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県流山市東初石6丁目186-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年3月
総戸数110戸
小学校区域小山小学校
中学校区域常盤松中学校
専有面積67.28m² ~ 107.39m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社阪急不動産第一住創
施工会社新日本建設
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ流山おおたかの森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ジオ流山おおたかの森の売却ガイド

ジオ流山おおたかの森は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数110戸、10階建の建物です。

最寄り駅は流山おおたかの森駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジオ流山おおたかの森の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ流山おおたかの森を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 流山おおたかの森駅まで徒歩6分
  • つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 小山小学校
  • 中学校区: 常盤松中学校

ジオ流山おおたかの森に関するよくある質問

ジオ流山おおたかの森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ流山おおたかの森には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ流山おおたかの森の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジオ流山おおたかの森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ流山おおたかの森はどのような物件ですか?

ジオ流山おおたかの森は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。流山おおたかの森駅徒歩6分。築2008年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ流山おおたかの森には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大きいショッピングセンターがあって大体なんでもそろう。2路線通ってる。
つくばエクスプレスの運賃が非常に高いので都内に行く心理的ハードルが高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安はいいと思う。近くの柏や松戸と比べても、変な人は少ないと思う。
強いて言えば、東京都内まで近くはない。終電も若干早い気はする
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は地味かもしれない。宅配ボックスは非常に便利
オートロックだが、ロック解除した居住者の後をついて入れば比較的誰でも普通に中に入れてしまうとは思う。マンション内で不法侵入などの事件があったなどは全く聞いたことないが。
お部屋の仕様・設備 ★★★
可もなく不可もない。床暖がリビングにある、ディスポーザーつき、IHなどは人によっては嬉しいかも。
上の階から足音のようなものが聞こえてくることはあるがあまり気にはならない。水回りの仕様が甘い気がする(洗面所のタオルをかける部分が壁と近すぎて壁がかびた、とか)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ちょっと歩くだけで本当になんでもある。スーパー・コンビニ・ドラッグストア・ショッピングモールには困らない。10分も歩けばどれにでもアクセスできる。
特にないが、しいてあげれば、食べログ3.5以上!みたいな飲食店はないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育てには力を入れている市町村なので、ファミリーには優しいと思う。
防災にどれくらい力を入れているのか不透明
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】流山市はとてものどかな土地なのと、ショッピングセンターがあり生活の面でもとても便利です。 埼玉方面、東京方面、茨城方面、千葉方面に出やすく、便利な環境であると思います。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】もし、デパートがあったら便利なのではないかと思います。駅のホームに立ち食いラーメンかそばのお店を作って欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設やホテル、温泉施設などがあり娯楽施設は充実しています。治安は良い方だと思います。 駅周辺はお店も多く、人が多いので危険は少ないと思います。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】強いてあげれば学校が近くにあったらいいなと思います。駅周辺に交番があれば安全だとと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】飲食店は充実しています。 ショッピングセンターの中や、駅周辺に飲食店があります。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】もし、観光地にあるようなスイーツのお店があればいいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】周辺には私立小学校や幼稚園など、文教施設は充実していると思います。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】強いていえば、もっと駅周辺に手すりをつけた方が良いと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅周辺の商品施設がとにかく潤っています。飲食店が多くどこのお店も美味しかったです。家族で1日遊び、夕飯の買い物までできるため有効的な休日を過ごせます。快速がとまるため秋葉原まで20分程度で行けるのも便利です。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】強いてあげれば、主要駅であるため朝と夕方の通勤や帰宅ラッシュ時間はとても混んでいます。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレスが通っているので秋葉原まで40分程度で行くことができる。また、大型ショッピングモールと直通しており、駅を出てすぐに行くことができる。東武アーバンパークラインの駅もあり、多方面に行くことができる。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレスと東武アーバンパークラインは直通ではないので一度改札を出る必要がある。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
駅の周辺に商業施設や病院など、生活に必要なものは一通り集まっています。
駅から少し離れると道が暗いような気がしますが、治安は良い方だと思います。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。