ジオ川西多田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩5分 能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県川西市平野2丁目6-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年7月
総戸数59戸
小学校区域多田東小学校
中学校区域多田中学校
専有面積70.60m² ~ 94.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社阪急電鉄
施工会社森組
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ川西多田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、71〜94m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ジオ川西多田は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、71〜94m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ジオ川西多田は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、多田駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。能勢電鉄妙見線が使えるジオ川西多田なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県川西市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジオ川西多田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジオ川西多田を候補にしています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ジオ川西多田の売却ガイド

ジオ川西多田は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数59戸、7階建の建物です。

最寄り駅は多田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ川西多田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ川西多田を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 多田駅まで徒歩5分
  • 能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩5分
  • 能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 多田東小学校
  • 中学校区: 多田中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

ジオ川西多田に関するよくある質問

ジオ川西多田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ川西多田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ川西多田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジオ川西多田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ川西多田はどのような物件ですか?

ジオ川西多田は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多田駅徒歩5分。築1999年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ川西多田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄の多田駅まですぐなので便利です。多田駅から梅田や宝塚までは30分弱なので、都市部へ買い物や遊びに行くのもよいと思います。
▼エレベーターが少し狭いかも・・・
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲すぐ近くにイズミヤ(スーパー)があるので日常の買い物には便利です。また、道路を挟んで目の前にファミリーマートもあるので、夜に買い物をしたくなっても安心です。
▼エレベーターが少し狭いかも・・・
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲概観はかなりきれいです。専用駐車場(立体式)を借りることも出来るので、駐車場の心配もありません。
▼エレベーターが少し狭いかも・・・
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲内装はかなりきれいで、間取りとしてはダイニング・キッチンを除いても3部屋あったので、ファミリー向けにもいいと思います。また防音がしっかりなされているので、建物そばに電車走っていますが、左程騒音は気になりません。
▼レジャー施設等は周辺にないので、電車で川西能勢口まで出る必要あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲日ごろの買い物はすぐ近くにイズミヤ(スーパー)があります。また少し山手に距離がありますが、車で1・2分程度の場所にコーナン(ホームセンター)もあるので買い物に困ることはないと思います。
▼レジャー施設等は周辺にないので、電車で川西能勢口まで出る必要あり。
暮らし・防災・子育て
▲私自身は子供がいませんが、聞いた話では周辺の治安も良いので子供は育てやすい環境のようです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【平野駅に対する口コミ】特急日生エクスプレスが止まる駅なので、とても利用しやすいです。凄くいいとまではいかないが、住みやすいと思う。
▼【平野駅に対する口コミ】駅に入るのに階段を使わなくてはならないので、しんどい時がある。もう少し周りに色々なお店があればいいなと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【平野駅に対する口コミ】病院がすぐ近くにあり、利用しやすいと思う。夜遅くでも、治安が悪いと思ったことは無い。
▼【平野駅に対する口コミ】すぐ近くには雑貨屋、アパレル店などがない。街灯があまり多くなく、夜は少し暗い気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【平野駅に対する口コミ】すぐ近くにおいしいカレー屋さんがあり、行きやすいと思う。
▼【平野駅に対する口コミ】強いて言えばチェーン店はこの周りにないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【平野駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターがついている。
▼【平野駅に対する口コミ】スロープがあればいいのかもしれないなと思う。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲スーパー、飲食店、病院、銀行、コンビニなど、町並みは新しいとは言えないけど、一通りのもがそろいます。
▼交通量が多く歩道にはガードレールがありません。子供を一人で歩かせるにはちょっと不安になりそうですね。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【平野駅に対する口コミ】駅ナカに小さいですが、売店が1軒があります。イートインも可能です。通勤時間帯は約20分間隔で特急がとまるので、大阪まで乗り換えなしの直通で行くことができます。また大きなロータリーがあるので、送迎の車を停めやすいです。
▼【平野駅に対する口コミ】近くにスーパーなどの買い物できる施設がありません。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲能勢電鉄は基本10分に一本電車が来る。大阪梅田駅まで駅のホームを出ずに行くことができる。
▼能勢電鉄の日生エクスプレスが止まらないこと
生活利便施設の充実
▲整形外科や美容院があるくらい。塾がいくつかある
▼大きな病院やお店が近くにないので駅から少し歩かないといけない
飲食店の充実
▲タカノツメというお店が駅の近くにあることフルーツが人気のカフェがある
▼片手で数えれるくらいしか飲食店がないこと
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園、学校は比較的多いと思う。
▼一部の地域の治安が悪いこと。学校 によっては学級崩壊しているクラスがある
治安
▲全体的に治安はいいほうだと思う。特に気になる人はあまり見かけない
▼学生が多いため下校中道いっぱいに広がっていて通りにくいことがある
コストパフォーマンス
▲電車やバスがよく通っているので利便性はとてもいい
▼もう少し家賃が抑えられるともっと良くなると思う
交通利便性
▲無人駅です。混雑はしていない駅。朝の通勤時も時間帯によっては座れる。
▼どこへ行くにも川西能勢口で一回乗り換えが必要。改札が一つしかないので川西能勢口行きに乗るときは踏切を渡って反対側のホームへ行くことになる。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアはたくさんあるので買い物には困らない。救急病院も近くにある。
▼ショッピングモールはないので服を買うことは困難。
飲食店の充実
▲個人店の小さな飲食店が点在している印象。
▼チェーン店は少ない。ファミレスがない。おしゃれなカフェなども少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園はそれなりにある。駅にもスロープがありベビーカーや車椅子でも大丈夫になっている。
▼小児科の病院が近くに一つしかない。幼稚園は基本、遠くの高台にあるのでバスが必須。
治安
▲治安はいいが、犯罪などは滅多にきかない。
▼やんちゃそうな外見の学生や中年男性はいる。夜中たまにバイクの音がうるさい。
コストパフォーマンス
▲駅近に住めば便利。土地代もかなり安く、大きな家に住める。
▼乗り換えて必須なので電車代が高くつく。駅近でない場合車も必須。
交通利便性
▲日生エクスプレスがとまる。バス停が近いロータリーがある
▼ロータリーから改札まで遠い歩道橋がすべりやすい
生活利便施設の充実
▲小児科がちかいコーナンがある病院はある総合病院がとおあ
▼スーパーが近くにないコンビニも遠い飲食店がすくない
飲食店の充実
▲とんかつやさんがあるカレー屋さんもある焼肉屋
▼駅近くには特にない限られたおみせしかなき
暮らし・子育て環境の充実
▲自然がおおい公園の数はとてもおおいので、いろんな所にいけふ
▼保育園すくないスロープが遠回りになるから、ベビーカーだと大変
治安
▲事件も少なく、パトカーが走ってる事は少ない
▼夜道が少し暗いところがおおいから、夜は心配
コストパフォーマンス
▲土地は本当に安い。大阪に比べると半分以下のところも
▼何より保育料が高い。大阪よりも1万以上たかくなる

ジオ川西多田の中古販売価格の推移

平均㎡単価69.75万円/㎡
データ件数31件
価格トレンド↑ 上昇傾向
47.69 70.24 92.79 2013-06-10 3LDK 75.74㎡ 66.78万円/㎡2013-06-17 3LDK 75.74㎡ 62.41万円/㎡2013-08-01 3LDK 83.53㎡ 68.47万円/㎡2014-10-23 3LDK 71.38㎡ 68.54万円/㎡2014-11-16 4LDK 94.3㎡ 70.11万円/㎡2014-12-16 4LDK 94.3㎡ 70.11万円/㎡2015-02-02 4LDK 94.3㎡ 63.1万円/㎡2015-03-26 4LDK 94.3㎡ 59.6万円/㎡2015-08-03 4LDK 94.3㎡ 59.6万円/㎡2015-08-31 3LDK 75.34㎡ 87.32万円/㎡2015-12-07 3LDK 75.74㎡ 77.69万円/㎡2015-12-22 3LDK 74.75㎡ 78.72万円/㎡2015-12-28 4LDK 94.3㎡ 76.42万円/㎡2016-03-21 3LDK 75.74㎡ 73.33万円/㎡2016-06-13 3LDK 75.74㎡ 70.71万円/㎡2016-06-30 4LDK 94.3㎡ 73.27万円/㎡2016-07-18 4LDK 94.3㎡ 73.27万円/㎡2016-08-01 4LDK 94.3㎡ 73.27万円/㎡2016-09-26 3LDK 75.74㎡ 67.65万円/㎡2017-12-24 3LDK 79.45㎡ 61.58万円/㎡2019-02-22 3LDK 83.53㎡ 51.45万円/㎡2019-04-26 3LDK 83.53㎡ 51.45万円/㎡2020-08-06 3LDK 71.38㎡ 73.17万円/㎡2020-09-23 3LDK 71.38㎡ 72.71万円/㎡2021-03-01 3LDK 71.38㎡ 72.25万円/㎡2021-03-17 3LDK 75.34㎡ 64.94万円/㎡2021-09-04 3LDK 75.34㎡ 60.99万円/㎡2025-07-21 4LDK 92.09㎡ 89.03万円/㎡2025-12-03 3LDK 71.38㎡ 69.47万円/㎡2025-12-18 3LDK 71.38㎡ 69.47万円/㎡2026-01-19 4LDK 92.09㎡ 85.44万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-19 4階 4LDK 92.09㎡ 85.44万円/㎡
2025-12-18 3階 3LDK 71.38㎡ 69.47万円/㎡
2025-12-03 3階 3LDK 71.38㎡ 69.47万円/㎡
2025-07-21 4階 4LDK 92.09㎡ 89.03万円/㎡
2021-09-04 4階 3LDK 75.34㎡ 60.99万円/㎡
2021-03-17 4階 3LDK 75.34㎡ 64.94万円/㎡
2021-03-01 3階 3LDK 71.38㎡ 72.25万円/㎡
2020-09-23 3階 3LDK 71.38㎡ 72.71万円/㎡
2020-08-06 3階 3LDK 71.38㎡ 73.17万円/㎡
2019-04-26 2階 3LDK 83.53㎡ 51.45万円/㎡
2019-02-22 2階 3LDK 83.53㎡ 51.45万円/㎡
2017-12-24 3階 3LDK 79.45㎡ 61.58万円/㎡
2016-09-26 3階 3LDK 75.74㎡ 67.65万円/㎡
2016-08-01 3階 4LDK 94.3㎡ 73.27万円/㎡
2016-07-18 4階 4LDK 94.3㎡ 73.27万円/㎡
2016-06-30 4階 4LDK 94.3㎡ 73.27万円/㎡
2016-06-13 3階 3LDK 75.74㎡ 70.71万円/㎡
2016-03-21 3階 3LDK 75.74㎡ 73.33万円/㎡
2015-12-28 4階 4LDK 94.3㎡ 76.42万円/㎡
2015-12-22 3階 3LDK 74.75㎡ 78.72万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。