ジオ川西多田パークサイトの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県川西市東多田3丁目5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2022年6月
総戸数119戸
小学校区域多田東小学校
中学校区域多田中学校
専有面積73.72m² ~ 92.18m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社阪急阪神不動産
施工会社鍜治田工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ川西多田パークサイトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 多田東小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ジオ川西多田パークサイトは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 川西市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、東多田3丁目5-6の空気感が希望に近いと感じました。ジオ川西多田パークサイトなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、多田駅周辺の需要を重視しています。ジオ川西多田パークサイトは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県川西市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県川西市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ジオ川西多田パークサイトの売却ガイド

ジオ川西多田パークサイトは兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数119戸、11階建の建物です。

最寄り駅は多田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ川西多田パークサイトの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ川西多田パークサイトを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数119戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 多田駅まで徒歩3分
  • 能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 多田東小学校
  • 中学校区: 多田中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

ジオ川西多田パークサイトに関するよくある質問

ジオ川西多田パークサイトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ川西多田パークサイトには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ川西多田パークサイトの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジオ川西多田パークサイトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ川西多田パークサイトはどのような物件ですか?

ジオ川西多田パークサイトは兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多田駅徒歩3分。築2022年、総戸数119戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ川西多田パークサイトには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄りは能勢電鉄の多田駅になります。 マンションから駅まで4分程度でとても近いです。 無人駅で小さめの駅なので混雑もしていないです。 梅田まで30、40分で行けるので便利です。 スーパーも病院も複数あるので生活には困らないと思います。
▼梅田まで行くのに川西能勢口での乗り換えが必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲治安は比較的良いと思います。公園が隣にあるので子供のちょっとした遊び場にもなります。
▼緑が多いので当然なのですが、夏場は虫がそれなりにいます。目の前が工場なので昼間窓を開けてると大きな音が聞こえることがあります。しかし気になるほどではありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスや外観はとても洗練されていておしゃれです。オートロックなのでセキュリティ面もバッチリだと思います。毎日清掃の方が入ってくれているのでマンション内共用部分はいつも清潔です。ゴミ捨て場の清掃も行き届いています。
▼デメリットはあまり浮かばないですが、宅配ボックスの数がもう少し増えたら嬉しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲この価格帯で、室内デザイン、広さ、浴室乾燥、食洗機、床暖房など多機能が付いているので満足です。
▼玄関前のポーチがないのでエアコン室外機は剥き出しになっています。慣れれば気にならなくなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーやドラッグストアは多数あるので、その日の特売日や欲しい商品によって使い分けることができて便利です。
▼近くにイオンタウンがありますが、モールのように大きいものではなく、飲食店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに小学校があるので通学しやすいと思います。小児科も隣の平野駅にあるので急な子供の発熱でも安心です。
▼児童館がもう少し近くにあったらいいなと思います。保育所などで子育て支援の施策はありますが、ふらっと行けるような児童館があれば嬉しいです。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲車が止まれるロータリーなどはないが、車通りは多いので送り迎えはしにくい。
▼駅の前に割と長めの赤の信号、不可避な踏切があるためギリギリに駅に着くと乗り遅れる。利用客は多いが特急は止まらない
生活利便施設の充実
▲スーパー、飲食店、ドラックストア、病院など割となんでもある。
▼学校などに行く場合は坂をかなり登らないといけない。
飲食店の充実
▲全国展開しているもの(王将)とか個人経営のものもあって困らない
▼居酒屋などがほとんど無いので駅周辺の活気はないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはトイレがある。スロープも駅構内にある。
▼学校など教育機関は一番近くても20分は歩かないとない。
治安
▲駅の近くには交番がある。大通りには街灯が沢山ある。
▼犯罪など事件が起こるような暗めの場所が多い。大通り以外は街灯がなく暗い。
コストパフォーマンス
▲家賃はそこまで高くないし、生活必需品を買う施設もたくさんあるので良い。
▼能勢電鉄の運賃が高いため、複数利用は家計を圧迫する可能性。
交通利便性
▲人が少ない。川西能勢口駅まで15分ぐらいなので便利
▼電車の本数が少ない。夜になると人が少ない。
生活利便施設の充実
▲イオンタウンがあるので、買い物には、不便しない
▼買い物は、伊丹か大坂にいかないといけない
飲食店の充実
▲マニアックだが火の鳥という、居酒屋があり、串が美味い
▼強いてあげれば、食べ物屋が王将ぐらいしか無い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には、スロープがあり車椅子の人でも便利。
▼強いてあげれば、たまに便所が臭い場合がある。
治安
▲人は少ないが、街灯がいっぱいあり安心出来る。
▼強いてあがると、たまに飲み屋から出てきた人がうるさい。飲み屋しかないから
コストパフォーマンス
▲田舎なので家賃は、比較的に安いと思います。
▼強いてあげれば、雨が降ると大丈夫と言われるがダムの放流が怖いかな

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。