ジオ学園都市の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区学園西町2丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2013年1月
総戸数84戸
小学校区域神戸市立小寺小学校
中学校区域神戸市立太山寺中学校
専有面積72.54m² ~ 92.69m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社阪急不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ学園都市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 学園都市駅まで徒歩4分で、神戸市西区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ジオ学園都市は神戸市営地下鉄西神線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと73〜93m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市西区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ジオ学園都市は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジオ学園都市のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 なし

8組の購入希望者が検討中

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ジオ学園都市の売却ガイド

ジオ学園都市は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数84戸、11階建の建物です。

最寄り駅は学園都市駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ学園都市の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

ジオ学園都市を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 学園都市駅まで徒歩4分
  • 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立小寺小学校
  • 中学校区: 神戸市立太山寺中学校

ジオ学園都市に関するよくある質問

ジオ学園都市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ学園都市には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ学園都市の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジオ学園都市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ学園都市はどのような物件ですか?

ジオ学園都市は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学園都市駅徒歩4分。築2013年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ学園都市には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【学園都市駅に対する口コミ】駅からバスが多数出ているので舞子駅や垂水駅などJRの駅などにもアクセスは可能。三宮までも23分と割とちかい割に学生の街であることから家賃もそこまで高くない。
【学園都市駅に対する口コミ】ここら他の駅に行こうと思うとバスを乗るしかない。またメリットに書いた駅に行くのにも30分以上はかかるため、路線を乗り換えるような用途で使うことはおすすめしない。 また、大学、高校が多数あるため学生が非常に多い。公共交通機関が色々あるため、コストパフォーマンス的にもそこまでデメリットと感じることはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【学園都市駅に対する口コミ】駅にスーパーがあるため生活には特段困らない。18年近く住んでいたが特に大きな危険を感じるようなことは無かった。駅にも交番があるため、何かあれば駆け込むことができる
【学園都市駅に対する口コミ】娯楽施設はほとんど無いためベッドタウンとしての用途が大きい。学生が多いため、知らないところでトラブルなどが発生している可能性はないとはいいきれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【学園都市駅に対する口コミ】そこまで多くも無いが食事ができる店はいくつかあるため外食は可能。
【学園都市駅に対する口コミ】種類はそこまで多くないため、毎日外食する人なら少し厳しいかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【学園都市駅に対する口コミ】ここの地域は小学校、中学校の学力が割と高いため割と安心はできるかもしれない
【学園都市駅に対する口コミ】部活帰りの学生などが多く使う駅であるためたまにたむろしていることがある。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【学園都市駅に対する口コミ】線路に落ちないようにガードレールのようなものが設置されていて安全です。駅のそばにイオンがあり、買い物には困らないと思います。
【学園都市駅に対する口コミ】発展しているためか周りに学校も多く朝は特に混み合います人口が多いため、家を出てすぐ人が密集している場合があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【学園都市駅に対する口コミ】駅を出てすぐにマクドナルドやイオンがあり、とても便利です。行き交う人々は特に目立つような人は居なく、安定しています。
【学園都市駅に対する口コミ】やはり常に人が多く駅を出ても混雑します。ほとんどないですが、少し人通りが多く騒がしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【学園都市駅に対する口コミ】マクドナルドやうどん等多種多様な飲食店が並んでいます。
【学園都市駅に対する口コミ】お昼時は学生が多くて混みあっている状態です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【学園都市駅に対する口コミ】近くに伊川谷北高校があります。駅は広く、トイレも綺麗です。
【学園都市駅に対する口コミ】周りに店が多く、静かに暮らしたい場合は少し難しいです。
2023年11月 メリット
交通利便性
三宮まで30分かからないので通勤にも便利
大学が駅の近くに多いので通学時間帯は人が一杯
生活利便施設の充実
ブランチやブルメール舞多聞コストコなど商業施設が多い
コストコ渋滞で休日は道が混んでいる駅から離れた所はバスか車が必須
飲食店の充実
商業施設が多いので飲食店もそれなりに充実している
商業施設が多い分休日は人でごった返ししている
暮らし・子育て環境の充実
大学、高校など沢山あるので子供のいる家庭は便利
学校が沢山ある分人が多いのも事実である。
治安
割と治安は良いと思う。辺な人もあまり見かけない
団地が多いが夜は外灯と少ない高齢者が多いので将来的には分からない
コストパフォーマンス
団地が多いので家賃は割りと低めかと思う。
駅の周辺に住むのなら良いが少し離れた所はバスか車が必須

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。