ジオ南草津の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/南草津駅 徒歩3分
所在地(住所)滋賀県草津市南草津2丁目4-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2014年9月
総戸数65戸
小学校区域草津市立老上小学校
中学校区域草津市立老上中学校
専有面積72.96m² ~ 86.24m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社阪急不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ南草津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南草津エリアは新しい街並みと生活施設のまとまりがあり、転居後の生活が組み立てやすいです。便利さは必要ですが、夜間の静けさも確保したいので周辺環境を重視しています。将来の売却や住み替えも見据えて、立地と管理のバランスを重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 大通りから少し距離があり、在宅時間を落ち着いて過ごせる環境を求めています。草津中心部へのアクセスが良く、買い物や行政手続きがしやすい立地を重視しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺に生活施設が点在していて、必要十分な利便性と静けさの両立ができそうです。勤務先への移動だけでなく、将来の住み替え時にも売却しやすそうだと考えています。親世帯の住まいとの行き来もしやすく、長期で住む前提でも安心感があります。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、滋賀県草津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジオ南草津を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 滋賀県草津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ジオ南草津の売却ガイド

ジオ南草津は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は南草津駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ南草津の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ南草津を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 南草津駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/南草津駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立老上小学校
  • 中学校区: 草津市立老上中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

ジオ南草津に関するよくある質問

ジオ南草津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ南草津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ南草津の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジオ南草津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ南草津はどのような物件ですか?

ジオ南草津は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南草津駅徒歩3分。築2014年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ南草津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【南草津駅に対する口コミ】新快速が止まるので京都、大阪などに向かうにしても利便性が良いです。利便性と住みやすさのバランス的に非常に良いです。物価も滋賀の平均的なものだと感じています。
▼【南草津駅に対する口コミ】通勤、通学時に京都、大阪方面に向かう際はすでに席が埋まっているので座れないことが多いです。駅の西側の大型新興住宅地など、地価が高い印象ですが、だからこそ治安が良いのかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【南草津駅に対する口コミ】徒歩5分圏内にスーパーや薬局、服屋さん、図書館、100均などが揃っており便利です。駅前に交番もあり、子育て世代の家族も多いエリアなので不安な要素は特にありません。
▼【南草津駅に対する口コミ】生活に必要な商業施設は揃っていますが、手土産を買うような名物的なお店がないのがお出かけの時に少し不便を感じます。特に気になるところはありませんが、強いて言えば駅の西口のエレベーター近くに喫煙所があるのでベビーカーで通るのは少し抵抗があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【南草津駅に対する口コミ】チェーンの居酒屋が多く、雨でもほとんど濡れない範囲で複数の選択肢があります。
▼【南草津駅に対する口コミ】女性同士でランチをするのうなお洒落なカフェがあまりありません。子供連れにもあまり選択肢がないように思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【南草津駅に対する口コミ】駅前の西友の中に子育て支援センターがあり無料で子どもを遊ばせることができます。比較的広いため非常に助かります。
▼【南草津駅に対する口コミ】ベビーカーを押しているとちょっとした段差がたくさんあるように感じます。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南草津駅に対する口コミ】コンビニや商業施設がたくさんできて便利になったと思います。 バリアフリーにも配慮されていて優しい設計です。 新しくて綺麗なので使っていて気持ちいいです。 近くに大学があるため学生の方が多くにぎやかな印象です。
▼【南草津駅に対する口コミ】学生の方が多い分、駅のロータリーやコンビニでたむろする若者がすこし気になります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【南草津駅に対する口コミ】新快速が止まるので便利です。駅前には大手スーパーが24時間営業であり、生活に困りません。駅にはタクシーもバスもすぐにあるので駅を降りたあとに困りません。店舗も多く明るい街です。駅内のトイレもきれいです。
▼【南草津駅に対する口コミ】朝夕は学生とパナソニック社員が多く混雑しています。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南草津駅に対する口コミ】近所にスーパーやドラッグストアなど商業施設が充実。さらにジムや市営の図書館まである。 京都駅まで20分、大阪駅まで50分でしかも新快速と快速が停まるため主要駅・都心部のアクセスは良い。通勤通学時以外は混雑はない。
▼【南草津駅に対する口コミ】立命館大学とパナソニックの最寄り駅のため、通勤通学時の混雑がひどい。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲駅の近くに色々なお店があり便利普通と新快速の両方が止まる
▼ホームが狭い強いて言うなら建物が古いコンビニがあいていない
生活利便施設の充実
▲様々な種類のお店が近くにありとても便利です
▼強いて言うならダイソーや無印良品などもっとメジャーなお店を建てて欲しい
飲食店の充実
▲お店で食べて帰る事が出来るお店もあればお持ち帰りをすることが出来るお店もある
▼お店にもっとバリエーションがほしいと感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターがあるため階の移動がとても楽である
▼エレベーターが欲しいあるのなら場所が分かりにくい
治安
▲駅前に交番があるためとても安心することが出来る
▼巡回警備を行うともっと治安が良くなるような気がする
コストパフォーマンス
▲駅チカで安い物件が多くとても生活しやすい
▼坂が多いため移動が大変である信号が長い場所がある
交通利便性
▲南草津駅は新快速が止まります。また、南草津駅発のバスも多く出ています。
▼強いてあげるとすると、特別綺麗という訳ではありません。
生活利便施設の充実
▲駅の目の前に西友というスーパーがあります。また、セリアもあります。
▼近くに洋服を売っているところが小さく、1店舗しかありません。
飲食店の充実
▲周りにチェーンの居酒屋さんやラーメン屋さんが多いです。
▼学生の街という感じで、高級なお店などは少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校などがあります。また、大きな大学のキャンパスもあります。
▼近くに公園などは少ない印象です。また、車通りが多いです。
治安
▲駅前に交番があるので比較的治安はいいと思います。
▼駅の近くに居酒屋があるので、夜はキャッチの人がいます。
コストパフォーマンス
▲スーパーなどもあり、住みやすい街だと思います。
▼駅の近くは少し離れたところに比べて、家賃がお高めです。

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。