ジオ南草津フロントステージの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/南草津駅 徒歩3分
所在地(住所)滋賀県草津市南草津2丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年2月
総戸数48戸
小学校区域草津市立老上小学校
中学校区域草津市立老上中学校
専有面積65.04m² ~ 83.95m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社阪急不動産
施工会社松村組
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ南草津フロントステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 JR駅への動線が良く、通勤時間を短くできる点を評価しています。南草津エリアは新しい街並みと生活施設のまとまりがあり、転居後の生活が組み立てやすいです。将来の売却や住み替えも見据えて、立地と管理のバランスを重視しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来の賃貸需要や資産性も見込みやすく、長く持ちやすいと判断しています。JR駅への動線が良く、通勤時間を短くできる点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都方面への通勤もしやすく、共働きでも動きやすい立地だと感じています。将来の賃貸需要や資産性も見込みやすく、長く持ちやすいと判断しています。親世帯の住まいとの行き来もしやすく、長期で住む前提でも安心感があります。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジオ南草津フロントステージを候補にしています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、滋賀県草津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、滋賀県草津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ジオ南草津フロントステージの売却ガイド

ジオ南草津フロントステージは滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数48戸、14階建の建物です。

最寄り駅は南草津駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ南草津フロントステージの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ南草津フロントステージを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 南草津駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/南草津駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立老上小学校
  • 中学校区: 草津市立老上中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

ジオ南草津フロントステージに関するよくある質問

ジオ南草津フロントステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ南草津フロントステージには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ南草津フロントステージの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジオ南草津フロントステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ南草津フロントステージはどのような物件ですか?

ジオ南草津フロントステージは滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南草津駅徒歩3分。築2016年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ南草津フロントステージには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南草津駅に対する口コミ】新快速がとまり、京都まで約20分でいけるので便利。住みやすい街としても上位にある場所なので、近年家賃は上がってきているが、家族がいる世帯にはベッドタウンとして最適だと思う。
【南草津駅に対する口コミ】琵琶湖線しか路線がないので、JRが止まったときに代便がないので困る。滋賀県は家賃が京都よりも落ちるイメージだが、最近は上がってきていて苦しい部分もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】駅前にスーパーやドラッグストアがあり、生活必需品は揃うのでありがたい。駅前は明るく、治安はいいと思う。また、交番もあるので安心。
【南草津駅に対する口コミ】大きい商業施設はやはり車で行かないとないので、気軽には行けない。軽犯罪が多く、自転車はしっかりかぎをしないと盗まれることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】お洒落な居酒屋やレストランが増えてきて嬉しい。
【南草津駅に対する口コミ】カフェが少なく、ちょっとお茶したい時の場所がなかなかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南草津駅に対する口コミ】保育園が増えてきた印象がある。また、駅前に支援センターもでき、子育て事業に力を入れていると感じる。
【南草津駅に対する口コミ】赤ちゃんが遊べる施設はあるが、小学生などが集まれる児童館があればいいなと思う。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】南草津駅、昔は田んぼでしたが、立命館大学びわこくさつキャンパスができてから学生の街になりました。他の駅に比べるとまだ新しく綺麗です。エスカレーター、エレベーターともに設置あります。琵琶湖側にはロータリーがあり、自家用車の乗り降りが可能です。ファミリーマートがあります。フェリエ側にはセブンイレブンがあります。フェリエ内には書店やケンタッキー、図書館が入っています。少し歩くとSEIYUやミスタードーナツもあります。
【南草津駅に対する口コミ】フェリエ側のロータリーでの自家用車の乗り降りができなくなりました。(バスの大幅な遅延が原因)
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】駅が出来てそれほど年数が経っていないため、駅舎が綺麗。駅周辺は県下でも開発が盛んであり、今後の発展に期待できる。現在でも駅周辺にスーパーマーケットや飲食店が多く、駅周辺には県下でも有数の賑わいがある。
【南草津駅に対する口コミ】大学の最寄り駅のため学生の利用者が多く、騒がしい。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】京都駅、新大阪、大阪駅まで乗り継ぎ無しで電車で1本でいく事ができることは大きなメリットだと思う。詳しくは京都駅までは新快速に乗れば20分で到着し、各停だけでなく新快速も停まる。京都から南草津への電車は混雑状況はそこそこで、乗れないということはあまり無い。
【南草津駅に対する口コミ】雨の日には駅前のロータリーが立命館大学へのシャトルバスやパナソニック社員のバス待ち大変混雑している。 また、ロータリー内へ自家用車も乗り入れてくる為、雨の日には予定よりかなり早く家を出る必要がある。 バスの終電がかなり早いこともデメリットの一つだと言える。
2024年03月 メリット
交通利便性
新快速が止まってくれて、京都には20分ほど、大阪にも一時間かからずにいけます。朝には電車が5分に一本あり、昼間も不便さを感じないほどの数あるので使いやすいです。バス乗り場、タクシー乗り場もあり乗り換えも便利。
京都方面のホームに繋がる階段が2本ありますが、片方がかなり狭い。急いでるときや混雑時は大変です。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、病院、娯楽施設揃ってます。徒歩で行ける距離でとても良いと思います。
特にありませんが、もうちょっとだけ服屋さんや雑貨屋さんなどがあったらいいのになと思います。
飲食店の充実
チェーン店がまず多く、大体のものは食べれます。何より庶民に優しい食べ物屋さんが多いです。
個人店、特別お洒落なごはん屋さんは駅の近くには少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校があります。駅に多機能トイレやエレベーター、エスカレーター、手すりなではしっかり揃っています。
周りに公園や小さな子供が遊べる場所は少ないです。少し離れると幼稚園や学校はたくさんあり子供も多いです。
治安
駅周辺は綺麗で、目の前には交番がありいつでも頼れます。街頭もしっかりあって、特に暗い場所はないです。
ある程度都会なので、たまに夜遊びをしているような若者がいます。ほとんど見かけませんが、。
コストパフォーマンス
ある程度都会ですが超都会と言う訳でもないため土地も物価もぼちぼちにいいと思います。
もう少し安い店があってもいいなと思いました。特別安い店などはたくさんはないと思われます。
交通利便性
新快速が止まり、京都まで20分、大阪まで乗り換えなしでも約1時間で行けること。更に本数は多くないが関西国際空港まで一本で行ける特急はるかも停まるので、新幹線や特急の停車駅・空港までかなり好アクセスと言える。終電時刻も京都方面は24時前、米原方面は24時55分とかなり遅くまであり、本数も文句なし。もちろんロータリーも、東口・西口共にあり、それぞれバス乗り場、タクシー乗り場、そして駐輪場もある。
立命館大学のびわこ・くさつキャンパスの最寄り駅であるため学生の利用が多く、一日を通して閑散とする時間帯が無い。そして、自転車利用がかなり多いので月極駐輪場の空きが西口・東口どちらも常に無い。西口に至っては単発利用でも停められない日があった。
生活利便施設の充実
東口に西友があり食料品には困らない。その向かいに駅直結のフェリエというATM、百均、ドラッグストア、飲食店街、更には市立図書館の分館、市民交流プラザといったかなり地域に密着した複合施設がある。
図書館、市民プラザ以外の公共施設はなし。
飲食店の充実
先にも挙げたが、フェリエという複合施設の中に飲食店街がある。定食屋や喫茶店、ファーストフードと揃っている。近隣を歩けば飲み屋にも困らないし、カラオケといったアミューズメント施設もあり。おしゃれなイタリアン等もありたいていの需要には応えられる。
メジャーなジャンルは揃っているが、個人的には高級指向でない普通のパン屋があってほしかった。
暮らし・子育て環境の充実
私が利用していたころは無かったが、西口側に住宅マンションがたくさん建っていて保育園も何軒かできているようだ。
大きな公園が無い。ボール遊びができるような芝生広場などがあれば、と思う。
治安
地元のヤンキーは見たことがない。西口・東口共に十分な数の街灯があり、夜もそれなりに明るい。歓楽街と呼べる程の店は無いのでキャッチも全くない。東口に交番あり。
飲食店の多い東口側は夜も往来が多く騒がしい。
コストパフォーマンス
単身者用のマンション・アパートが多い。駅周辺は自転車さえあれば生活に困らない。単身者にとっては、車が無くてもかなり暮らしやすい場所だと思う。
都市部への好アクセスもあり、家賃相場は県内では高め。

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。