ジオ京都御所北の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩11分
所在地(住所)京都府京都市上京区上塔之段町
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2021年6月
総戸数18戸
小学校区域京都市立京極小学校
中学校区域京都市立上京中学校
専有面積60.52m² ~ 138.94m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社阪急阪神不動産
施工会社かねわ工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ京都御所北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、出町柳駅へ徒歩10分で出られる点を重視しています。京阪鴨東線が使えるジオ京都御所北なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~3LDKで61〜139m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都市立京極小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ジオ京都御所北は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

4組の購入希望者が検討中

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ジオ京都御所北の売却ガイド

ジオ京都御所北は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は出町柳駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジオ京都御所北の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

ジオ京都御所北を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 出町柳駅まで徒歩10分
  • 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩10分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立京極小学校
  • 中学校区: 京都市立上京中学校

ジオ京都御所北に関するよくある質問

ジオ京都御所北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ京都御所北には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ京都御所北の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がジオ京都御所北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ京都御所北はどのような物件ですか?

ジオ京都御所北は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。出町柳駅徒歩10分。築2021年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ京都御所北には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【出町柳駅に対する口コミ】京都市左京区にある駅で、叡山電車と乗り換えが可能で便利です。 鴨川が近くに流れ、周りは山で大文字山もみることができ、京都を感じられる駅です。 駅には、ロッテリアや京都で人気のパン屋さん志津屋さんもあったりします。少し行くと、とても有名な豆餅が売っている出町ふたばさんもありますよ。わたしのおすすめは、出町柳駅から徒歩3分ほどの、おむらはうすさんというオムライス専門店です。本当に美味しいしおっきなオムライスが出てくるので、出町柳に来られる際は是非、食べてみてほしいです。
【出町柳駅に対する口コミ】コロナの影響なのか、メインの改札口が一箇所になっていました。そこが少し不便に感じています。
2024年12月 メリット
交通利便性
烏丸や河原町の繁華街に出やすく大変便利な駅だとおもいます。
地下鉄の定期券代が高すぎる。大学生の学割であの値段はあり得ない。
交通利便性
電車の本数が多い地上に上がるとすぐバス停がある繁華街へのアクセス良好
終電時刻が早い大学が近いため、授業の前の時間などに非常に混雑する
生活利便施設の充実
地上に出るとコンビニ、スーパー、ファミレス、カフェ等がある同志社大学直通の出口がある
駅構内に何もない。しかし、スペースがあまりないので仕方ないとは思う。
飲食店の充実
大学が近くにあるため、リーズナブルな定食屋、ファミレス、ラーメン店が多い。
ベーカリーや人気のカフェに行くには、徒歩10分くらいかかる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。多機能トイレあり。小学校・公園がある。
幼稚園や保育園はない。エレベーターはあるが、片側の出口にしかない。スロープはない。
治安
どの出口から出ても治安がいい。駅周辺も綺麗。該当も多い。
金土の夜は酔っ払った大学生が多い印象。繁華街はない。交番も近くにない。
コストパフォーマンス
土地の値段はそこまで高くない。大学生でも住める。
近くに安いスーパーがないため、別の場所まで買いに行く必要がある。
交通利便性
複数路線利用できるので、行きたい場所に行きやすい事や終電時刻が遅いため、遅く帰る時も比較的終電までに乗れる事。
強いて挙げれば電車の本数が多い割にいつも行くと混んでいる事が気になる。
生活利便施設の充実
自動販売機やセブンティーンアイスの販売機があるので、飲み物や食べ物が食べたくなった時にすぐに買えること。
コンビニやちょっとしたお土産などを買える場所が少なすぎる事。
飲食店の充実
モスバーガーがある。ラーメン屋さんがある。コンビニが周辺にある。
人が集まる場所が沢山周辺にあるので、混雑する。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。駅の周辺に大学や中学校がある。駅のトイレは多目的トイレもある。
もしスロープがあれば、車椅子の方や足が不自由な方は便利だと思う。
治安
治安は良い。酔っぱらいは比較的少なく、人が混雑する割には駅の中も綺麗に保たれている。街灯もあり夜でも明るい。トイレもかなり綺麗。
学生が多いため、学生の登下校が重なると、余計に混雑してしまう。
コストパフォーマンス
学校も沢山あり、子供も通いやすい。賑わっている街中に駅があるため、安心できる。
物価が高い。土地の値段も高い。全てにおいて高い。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。