ジオタワー南堀江の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩5分 阪神なんば線/桜川駅 徒歩6分 南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩7分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江4丁目11-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て35階建
築年月2016年2月
総戸数205戸
小学校区域日吉小学校
中学校区域堀江中学校
専有面積60.46m² ~ 161.72m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社阪急不動産
施工会社竹中工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオタワー南堀江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市西区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ジオタワー南堀江は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、南堀江4丁目11-8の空気感が希望に近いと感じました。ジオタワー南堀江なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、西長堀駅周辺の需要を重視しています。ジオタワー南堀江は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ジオタワー南堀江の売却ガイド

ジオタワー南堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数205戸、35階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオタワー南堀江の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ジオタワー南堀江を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数205戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩5分
  • 阪神なんば線/桜川駅 徒歩6分
  • 南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉小学校
  • 中学校区: 堀江中学校

ジオタワー南堀江に関するよくある質問

ジオタワー南堀江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオタワー南堀江には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオタワー南堀江の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジオタワー南堀江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオタワー南堀江はどのような物件ですか?

ジオタワー南堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩5分。築2016年、総戸数205戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオタワー南堀江には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄千日前線、地下鉄長堀鶴見緑地線、阪神線が近くて便利です。
梅田へ行くのには乗り換えが必要なので少し面倒です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安が良く、子どもも多くて子育てがしやすいです。
人気エリアなので、小学校がパンパンです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
標準の内装や設備が他のマンションに比べて良いみたいです。
タワーマンションですが、コンシェルジュがなく、アットホームな雰囲気です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周りに遮るものがなく、日当たりが良く、いつも明るいです。
小学校が隣なので、声が気になる人は気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
関西スーパー、コーヨーが近く、パン屋さんやカフェも徒歩圏内にあります。
スーパーの値段は少し高めです。イオンも自転車で行けますが、普段使いするには少し面倒です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
人気の日吉小学校が隣にあります。夏は毎日プールをやっていて楽しそうでした。
子どもの人数が多くて、希望の保育園に入るのは難しく、少し離れたアスク南堀江保育園まで行っています。
2023年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校目の前が本当に良いです。人気の日吉。
強いて言うなら駅からちょっとだけですが距離あります。
2021年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前が日吉公園と日吉小学校。育児には申し分のない立地。
朝昼は少々騒がしく在宅勤務者は気になるかもしれません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】①アクセスが非常に良く、『神戸』『梅田』『難波』に行きやすい②近隣の難波や堀江に比べて家賃が安い③繁華街がないので雰囲気も落ち着いているため落ち着いて暮らせる④近くの南堀江に最新医療機器を導入している『大阪動物医療センター』があるので、ペットを飼うなら安心して飼える。
【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】お店が少ないため、桜川で買い物することが少ない。
2023年10月 メリット
交通利便性
乗り口がたくさんあるので使用しやすいです。
千日前線に乗り換えする時が、少し遠いので面倒くさい
生活利便施設の充実
病院、役所、コンビニ、宅配所、なんでもあり便利。
強いて挙げればが人の大阪が気になる。人口が多い。
飲食店の充実
駅から少し離れれば美味しいご飯屋さんはあります。
駅周辺にはあまりご飯屋さんがないです。天一、ロイホ、ぐらいでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
とても育てやすい地域だと思います。治安もそれなりに良い。
道路、車が多いので、通学時はしっかりと気を付ける教育をしなければいけない。
治安
良い。昔に比べて人口が増えたため、少し悪くなったなか。
警察署が近くにないので、あるといいなと思う。
コストパフォーマンス
駅の近くは家賃が高いが、離れれば安くなるので、これだけ便利で治安も良く住みやすい地域はなかなかないと思う。
大阪市内で見れば家賃は高い方だと思う。。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。