ジェネラス南流山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/南流山駅 徒歩6分 流鉄流山線/鰭ケ崎駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県流山市鰭ケ崎487-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2000年11月
総戸数55戸
小学校区域鰭ヶ崎小学校
中学校区域南流山中学校
専有面積61.35m² ~ 95.06m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ジェネラスコーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

ジェネラス南流山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジェネラス南流山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ジェネラス南流山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ジェネラス南流山の売却ガイド

ジェネラス南流山は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数55戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は南流山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェネラス南流山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェネラス南流山を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南流山駅まで徒歩6分
  • JR武蔵野線/南流山駅 徒歩6分
  • 流鉄流山線/鰭ケ崎駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 鰭ヶ崎小学校
  • 中学校区: 南流山中学校

ジェネラス南流山に関するよくある質問

ジェネラス南流山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェネラス南流山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェネラス南流山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジェネラス南流山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェネラス南流山はどのような物件ですか?

ジェネラス南流山は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南流山駅徒歩6分。築2000年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェネラス南流山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南流山駅に対する口コミ】つくばエクスプレス、武蔵野線両路線使えるため利便性は高い。流山おおたかの森対比やすく住めるためいい。
【南流山駅に対する口コミ】駅の周りに店がすくない。また武蔵野線側の駅が古く汚い。ハザードマップをみると不安になる。割安だが災害は怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南流山駅に対する口コミ】駅から10分程度の場所にスーパーや病院など集まっており、買い物がしやすい。住宅街は静かで生活はしやすいので特段気にはならない。
【南流山駅に対する口コミ】子連れで行ける飲食店やおしゃれなカフェが少ない。駅前ロータリーで飲酒する方がいてゴミも散らかっていて気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南流山駅に対する口コミ】駅10分程度の場所にファミリー層でも使い勝手のよいお店があり、休日のランチに困らない。
【南流山駅に対する口コミ】おしゃれなカフェがない。駅前が寂し過ぎる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南流山駅に対する口コミ】静かで過ごしやすい。生活は非常にしやすい。
【南流山駅に対する口コミ】どうしても流山おおたかの森と比較すると全てにおいて劣る。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
南流山駅まで徒歩で5分~10分。通り道にはコンビニ(ファミマ)が2件、ファミレス(サイゼリヤ、ガスト)、オリジン弁当がある。銀行もちばぎん、ちば興銀がある。料理のおいしい地域密着の小料理屋が徒歩30秒の位置にありお酒を飲んでもすぐ帰れるのが1番良い。
パチンコ屋があるのが人によっては嫌かもしれない。ゲーセンもある。治安が悪い感じは今のところない。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南流山駅に対する口コミ】つくばエクスプレスという新しい路線の駅であることから、秋葉原まで40分程度で行くことができる。また、武蔵野線の駅もあるので乗り換えのバリエーションが豊富である。静かな駅なのでストレスなく通勤通学ができる。
【南流山駅に対する口コミ】つくばエクスプレスから武蔵野線までのりかえるのに一度改札を出ないといけない。
2023年08月 メリット
交通利便性
つくばエクスプレスの快速が止まるため、とても便利です。
武蔵野線は、朝5〜6分間隔なので、つくばエクスプレスよりも本数が少ない点です。
生活利便施設の充実
沢山のコンビニやスーパーがあるため便利です。
駐輪場がとても少ないため、不便な点です。
飲食店の充実
駅周辺にたくさんの飲食店があるため便利です。
居酒屋が多く、子供でも入れるお店が比較的少ない点です。
暮らし・子育て環境の充実
治安がとても良く、安心して出歩くことができます。
公園まで少し歩かなければならない点です。
治安
不審者などあまり見たことがないため、安心して出歩くことができます。
強いて挙げるのであれば、少し暗いかなと思います。
コストパフォーマンス
東京の主要駅まで、乗り換え0〜1回でいけるため、コスパはいいと思います。
つくばエクスプレスの料金が少しお高めなところが痛いです。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。