ジェネシスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/長原駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/八尾南駅 徒歩15分 大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目18-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年1月
総戸数15戸
小学校区域長吉小学校
中学校区域長吉西中学校
専有面積30.50m² ~ 100.90m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
施工会社テー・アール・ピー
管理会社自主管理

ジェネシスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、長原駅周辺の需要を重視しています。ジェネシスは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市平野区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ジェネシスは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市平野区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ジェネシスは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジェネシスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ジェネシスの売却ガイド

ジェネシスは大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数15戸、7階建の建物です。

最寄り駅は長原駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェネシスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

ジェネシスを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長原駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ谷町線/長原駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ谷町線/八尾南駅 徒歩15分
  • 大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 長吉小学校
  • 中学校区: 長吉西中学校

ジェネシスに関するよくある質問

ジェネシスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェネシスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェネシスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がジェネシスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェネシスはどのような物件ですか?

ジェネシスは大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長原駅徒歩2分。築1997年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェネシスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長原駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐにコンビニがあり、急な買い物にも助かります。 他に、飲食店も多く、駅近くに点在しておりますので、飲むのがお好きな方にもおすすめです。 地下鉄谷町線の始発近いので、乗車時は、人も少なく、比較的空いているので座れます。
【長原駅に対する口コミ】地下鉄谷町線の終着駅近くですので、主要都市に出るのは時間がかかります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長原駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニが多い。駅から少し歩くとファストフード店やカラオケなどもあるので遊ぶことはできる。歩道は広く歩きやすくなっており、街も普通にきれいだと思う。大通りから一本入ると、結構静かになっている。
【長原駅に対する口コミ】終点の一駅前なので電車の本数が少ない。また、大きな商業施設などはないのでどこへ行くにも、徒歩より自転車があるほうが便利。
2023年05月 メリット
交通利便性
各方位に階段が設置されてて、真ん中の方にエレベーターが設置されててどこからでも乗りやすい。駐輪場も真ん中の方にあるから、比較的距離が均等で通いやすい。
もうすこし、全体的に駅自体が綺麗になれば良くなる!
生活利便施設の充実
駅近くにコンビニが充実してるので、、つかいやすい。
飲食店が少ないイメージです。少し休憩するのにはあまり向いていない。
飲食店の充実
ファミレスがいちばん近くにあるのは凄くいい。
ファミレス以外ほぼ何も無いので、もうすこし充実させて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
人が多いので、人との接点ではいいと思います、
全体的に交通量が多いので危ないかなと言うくらい。
治安
目立って悪そうな人はいないからふごしやすい
ゴミが少し落ちてるくらい。綺麗にして貰えたら特になし
コストパフォーマンス
可もなく不可もなく気にしたことはないです。
強いて言うなら、電車内でも両替出来たらいい。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。