ジェイパレス小手指の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/小手指駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県所沢市小手指町1丁目43-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2011年8月
総戸数42戸
小学校区域所沢市立北中小学校
中学校区域所沢市立北野中学校
専有面積68.47m² ~ 107.55m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住協
施工会社住協建設
管理会社日本ハウズイング

ジェイパレス小手指を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジェイパレス小手指を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ジェイパレス小手指の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジェイパレス小手指のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県所沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県所沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県所沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ジェイパレス小手指の売却ガイド

ジェイパレス小手指は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数42戸、10階建の建物です。

最寄り駅は小手指駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェイパレス小手指の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパレス小手指を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小手指駅まで徒歩8分
  • 西武池袋線/小手指駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立北中小学校
  • 中学校区: 所沢市立北野中学校

ジェイパレス小手指に関するよくある質問

ジェイパレス小手指の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパレス小手指には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパレス小手指の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジェイパレス小手指の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパレス小手指はどのような物件ですか?

ジェイパレス小手指は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小手指駅徒歩8分。築2011年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパレス小手指には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小手指駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設は主に「イトーヨーカドー」や「SEIYU」その他にも「ドトールコーヒー」や「ミスタードーナツ」など有名テンポも揃っており、更にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニなども充実している。電車のについても渋谷、横浜といった主要駅とは副都心線1本で繋がっているため利便性がかなり良くなっています。夜道についてはイトーヨーカドーが駅前にある北口は明るめですが、南口は少々暗め、とはいえ閑静で落ち着いた住宅街なので特に怖いといったことはありません。
【小手指駅に対する口コミ】これといったデメリットは思いつきませんが、強いて言うなら娯楽系の施設が少ないところでしょうか。ゲームセンター系、ボーリング系といった施設がないのでいい意味でも悪い意味でも静かな街です。
2024年03月 メリット
交通利便性
一番使っている駅です 本数も充実しており、始発駅でもあるので座れることも多いですまた池袋まで一本であることや、有楽町線直通の電車もここから乗れるので大変に重宝していますバスもいくつかの路線が通っているため周辺地域にとって欠かせず、またそういった地域の中でも住みやすく利用しやすい駅だと思います
当たり前なのですが、都内の駅より利用者は少ないものの、この地域としては利用者がそこそこにいる駅だと思いますしかしホームドアがまだ設置されていないため、小手指駅にもそろそろいただきたいなと思います
生活利便施設の充実
ここ数年ではタワーマンションも建設され、それに合わせてお店やスーパーもできたので利便性は高まっていると思います
少し行くと住宅街となり、お店が一気に減るので、電車やバスがあるとはいえど住むとなれば車か自転車がないと大変かもしれません
飲食店の充実
比較的高くないお店が並んでいると思います 帰宅時に時間の無い方でも気軽にお店を選んで食べられるところが多いです
有名という有名店はあまり無いかもしれません特にチェーン店が占めていると思います いい点でもありますが誰かにとっては欠点かもしれませんまた、その割に店舗数が都内ほど多くないです
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターなどの設備はきちんとあります
申し訳ないことに周囲に住んでいる訳では無いのであまり分かりません、すみません
治安
とても綺麗で新しい駅では無いのですが、決して汚くは無いと思います交番はきちんとあります また、決して暗すぎはしないはずです
深夜帯に利用しないのであまり分かりませんただ片方の出口はほんの少し駅から離れると暗くなるのでそこが少し危ないのかもしれません
コストパフォーマンス
タワーマンション出なければそうおうなのかなとおもおます
住んでないので分かりませんが物価は高そうです、なのでコスト面では少し高いかもなと思います
交通利便性
始発電車があり朝座れて出勤ができるためとても良いです!
特に何も言うことはございませんが、トイレが汚い
生活利便施設の充実
近くにスーパーなのがあり、一人暮らしでも家賃が安いです。
飲み屋とかは栄えてないので、違う駅で飲むことがある
飲食店の充実
駅の前にいろいろなお店があるのでとてもいい
飲み屋が少なくていいですが、違う駅にいかないとだめ
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあるので、とても安心できると思います
学校があまりないイメージです。あまり人がいないのかも
治安
治安はとても良いとおもいます。あまり怖い人は見たことないです
たまに、酔っ払いの方々がいるので心配です。
コストパフォーマンス
家賃はそれなりに安いですが、電車ですぐに都会に出れます
少し家賃が高いかもしれないので、もう少し奥に行くと安いです
交通利便性
始発が多くて、座って通勤通学が出来る。横浜まで乗り換え無しに行く線も乗り入れている為、便利。所沢駅に比べて駅が小さい為、すぐにホームに着く。
強いてあげるなら、池袋発の特急が所沢の次に小手指には停車しないが、特急だとあっという間過ぎる為、乗る事はない。あと、駅構内には売店が一つだけ。もう少し、構内にお店があると嬉しい。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニは駅近くに何店かある。本屋と郵便局は南口すぐにある。美容院、塾等多い。
一応何でもあった西友が再開発の為、一時閉店になってしまったが、新しい建物にも又入るという事なので、それまで我慢。
飲食店の充実
駅近くには、何店か飲食店はある。地元で人気のハンバーガー屋さん、うどん屋さん、パン屋さん等も点在している。
以前あったマクドナルド、ケンタッキー、ドトール、モスバーガー、ガスト、ポポラマーマ等、無くなったお店もあるが、街道沿いまで行けば色々とある。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いと思う。駅近くは平坦で、ベビーカーでも自転車でも移動は比較的しやすいと思う。駅にはエレベーターあり。
強いてあげるなら、駅にオムツ替えシートはないが、駅すぐのスーパーにはある。
治安
治安は良いと思う。夜女性が歩いていても安全な感じです。南口すぐに交番あり。
駅北口からの歩道にあった西友が24時間やっていたのが再開発の為閉店になり、その工事が終わるまでは、どんな感じなのか気になる。
コストパフォーマンス
スーパーは安いと思う。家賃も都内からすると安い。通勤で朝始発があるのは助かると思う。都心から帰るとホッとする。
都心から距離がある為、電車に乗る時間が長くなる。しかし、池袋から始発で座れるし、急行も止まり、小手指止まりもあり、座って時間を有効に使える。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。