ジェイスクエア八王子北野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/北野駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都八王子市北野町558-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年11月
総戸数44戸
小学校区域八王子市立由井第一小学校
中学校区域八王子市立打越中学校
専有面積58.03m² ~ 79.75m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社交通公社不動産
施工会社大成プレハブ
管理会社東急コミュニティー

ジェイスクエア八王子北野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジェイスクエア八王子北野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジェイスクエア八王子北野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジェイスクエア八王子北野を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ジェイスクエア八王子北野の売却ガイド

ジェイスクエア八王子北野は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数44戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェイスクエア八王子北野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイスクエア八王子北野を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北野駅まで徒歩8分
  • 京王線/北野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立由井第一小学校
  • 中学校区: 八王子市立打越中学校

ジェイスクエア八王子北野に関するよくある質問

ジェイスクエア八王子北野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイスクエア八王子北野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイスクエア八王子北野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジェイスクエア八王子北野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイスクエア八王子北野はどのような物件ですか?

ジェイスクエア八王子北野は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北野駅徒歩8分。築1995年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイスクエア八王子北野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は京王京王線、京王高尾線2つの沿線の北野駅です。 駅まで8分なのでそんなに距離を感じません。 駅周辺はある程度のお店があるので生活には困りません。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りは基本的に住宅街です。 ただ、すぐ近くにとても大きい日本水産の工場があります。 といっても騒音がひどいとかはなくて逆に敷地を大きくとっているので広々して見えます。
時によっては車の往来が多いときもあるかな。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
7階建ての周囲でもひときわ大きなマンションです。 結構敷地を取っているので圧迫感はありません。 エントランスも結構綺麗ですよ。
特にはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
中は綺麗にリフォームしているので、清潔感があり綺麗です。 リビングの隣の和室もテラスと隣接しているので気持ちいいです。 その他の部屋も使い勝手がよく問題ないです。
電気を消せば少しキッチンが暗いかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★
少し歩けばコンビニがあります。 大きな道路が近くにあるので、そこに出れば結構お店があるので色々便利です。 大きな買い物は駅前になると思います。
もう少し近くにお店がほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校が近いのでとても通学しやすいです。 道も広く明るいので通学には安心できると思います。 病院も近いので緊急時にも良いと思います。
やはり車多いので気をつけてほしいです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北野駅に対する口コミ】北野駅には、京王ストアやスーパーアルプスなどのスーパーが充実していて食料品を買いやすいです。駅のすぐ近くには、ファミリーマートもあります。また、三井住友銀行という金融機関もあります。駅から少し歩くと、トヨタレンタカーがあり、車をレンタルできます。
【北野駅に対する口コミ】近くには、衣料品を変えるようなショップが少ないです。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北野駅に対する口コミ】特急~各停まで全てに停まります。 電車もどの時間帯でも満員電車と言われているような混み方はありません。駅から徒歩5分圏内にラーメン屋が3店舗あります。東京ですが家賃も都内に比べると2万円近く安いです。
【北野駅に対する口コミ】駅の周りは坂が多いので不便。娯楽と言われような物が少ない。
2024年01月 メリット
交通利便性
京王線が通っており、郊外エリアながら1時間程度で都心の主要駅には行きやすいので利便性はあると思います。
京王線はとにかく通勤通学時間帯は非常に混み合うので大変さはあります。また、新宿以外の都心駅へのアクセスはあまり良くないです。
生活利便施設の充実
駅の中に京王ストアがあるほか、駅近に深夜まで営業しているスーパーがあるので使いやすいです。
お店が駅の近くだけに集中しているので、駅から離れた家に住むほどかなり買い物は大変になります。
飲食店の充実
駅から徒歩圏内にファストフード店や持ち帰りのお弁当屋、居酒屋などがある程度揃っています。
強いてあげるならば、おしゃれなカフェや女性好みの飲食店は少なめです。また、駅の南側と北側で人通りとお店の数もだいぶ違うので利用する時は注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
郊外エリアなので駅周辺にも緑が残っていて癒される街のエリアだと思います。また、駅から近いところに保育園や保育所が複数あってとても使いやすいです。駅から歩いてすぐのところに小学校もあり、教育施設も整備されているなという印象ですね。
強いてあげるならば、車の交通量が多いことと坂が多くて小さな子どもだと連れてあげるのが大変なことが挙げられます。また、幼稚園の数はやや少なめです。
治安
基本的には都心の繁華街からかなり離れたエリアで住宅地のため騒々しさもなく人通りもそこまで混雑しておらず治安の悪さは全く感じないです。ら
郊外エリアにありがちですが、街灯の数はやや少ないです。真っ暗な深夜だと女性が1人で歩くには不安感があると思います。
コストパフォーマンス
新宿へのアクセスの良さと、生活に便利なお店が一通り揃っていて近隣の八王子より賃貸価格が控えめでコスパは良いと思います。
大型の商業施設や家電や家具など、本格的に暮らしに便利なものを買うにはどうしても八王子まで出なければならず、不便ですので最寄駅でほとんどのお買い物を済ませたい人にはコスパはあまり良くないです。
交通利便性
乗換駅ではないですが、八王子駅まで一駅で行けるので色々な方面へ出やすいです。距離はありますが、新宿駅まで乗り換えなしで行ける点も便利です。
始発に近い駅なのですが、隣の八王子駅から大量に乗り込んでくる関係で、座る席を確実に確保するには工夫が必要になります。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやコンビニなど最低限の買い物設備は整っています。
駅周辺は最低限の買い物設備は整っていますが、お店の数はあまり多くはないです。隣の八王子駅までいくか、車で移動する必要があります。
飲食店の充実
駅の中にあるラーメン屋さんはとてもおいしいです。昔から長くやっている個人店が多く、お店を探す楽しみはあると思います。
個人店が多いので、一見では入りにくかったり、お店を見つけるのに苦労することがあるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
自然が豊かで、大きな公園も多いので自然の中で子育てしたい方にはよい環境だと思います。
坂が多い地域なので、移動は車か電動自転車が必須になります。お子さんを連れての移動は苦労されるかもしれません。
治安
駅周辺は明るく、八王子駅ほど治安は悪くないかと思います。
駅を離れると突然田舎になり、坂や細い道も多いので暗いです。
コストパフォーマンス
八王子駅からひと駅離れるだけで、家賃相場や土地価格がかなり下がります。ほどよい田舎感があり、車移動を中心にされる方であれば、それほど不便さもなく、コスパの良い街だと思います。
車や電動自転車がないと、買い物等はかなり不便な地域になります。
交通利便性
新宿駅まで乗り換えなしで行けてとても便利。始発駅にも近いから、時間によっては朝でも余裕で座れる。
駅の中にキヨスクがあればもっと良くなると思う。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがありとても便利。本屋さんやドラッグストアもあって助かる。
強いてあげるとしたら、大きな病院が少し遠い。
飲食店の充実
パン屋さんがあるのは嬉しい。すぐに食べれるお蕎麦屋さんとかもあるから、とても助かる。
お惣菜屋さんがあれば嬉しいが、スーパーでも済むのでなくてもいい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も保育園も駅近にある。学校もあるから、治安も良い。
一人暮らしなので思い浮かばないが、公園が少ないかも。
治安
駅前に交番があるから夜でも安心。治安はとても良い。
強いてあげるとしたら、電灯を増やしてほしい。
コストパフォーマンス
都心に比べて家賃も安いし、スーパーやコンビニもたくさんあるから生活しやすい。
都心と比べて安いけど、もう少し安くてもいいのでは。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。