ジェイグランフレシア草津西大路の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR草津線/草津駅 徒歩5分
所在地(住所)滋賀県草津市西大路町10-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2014年1月
総戸数58戸
小学校区域草津市立草津第二小学校
中学校区域草津市立草津中学校
専有面積66.13m² ~ 88.07m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社JR西日本不動産開発日本貨物鉄道
施工会社大鉄工業
管理会社JR西日本住宅サービス

ジェイグランフレシア草津西大路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、今の生活導線を大きく変えずに住み替えできると考えています。大通りとの距離感がよく、移動のしやすさと落ち着きの両立を期待しています。周辺に生活施設がまとまっていて、日々の暮らしを組み立てやすい点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいので、通勤と子育ての両立がしやすい点に惹かれています。街区の雰囲気が整っており、長く住んでも資産価値がぶれにくそうだと感じています。駅寄りの立地と住宅街らしい静けさの両方を取りやすい点に魅力を感じています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいことから、将来を見据えても住みやすい場所だと感じています。大通りとの距離感がよく、移動のしやすさと落ち着きの両立を期待しています。共用部や建物の印象が落ち着いていて、来客時にも安心感がある点が決め手です。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、駅利用と車利用のどちらにも対応しやすいと見ています。駅寄りの立地と住宅街らしい静けさの両方を取りやすい点に魅力を感じています。将来の住み替えや賃貸も視野に入れたとき、エリアの安定感があると判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、今の生活導線を大きく変えずに住み替えできると考えています。大通りとの距離感がよく、移動のしやすさと落ち着きの両立を期待しています。通勤時間を短縮しつつ、休日も周辺で用事を済ませやすい環境を重視しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ジェイグランフレシア草津西大路の売却ガイド

ジェイグランフレシア草津西大路は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数58戸、9階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェイグランフレシア草津西大路の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイグランフレシア草津西大路を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩5分
  • JR草津線/草津駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立草津第二小学校
  • 中学校区: 草津市立草津中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

ジェイグランフレシア草津西大路に関するよくある質問

ジェイグランフレシア草津西大路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイグランフレシア草津西大路には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイグランフレシア草津西大路の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジェイグランフレシア草津西大路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイグランフレシア草津西大路はどのような物件ですか?

ジェイグランフレシア草津西大路は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩5分。築2014年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイグランフレシア草津西大路には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】快速電車が止まるので、京都や大阪へ行くのに乗り換えの必要がなく、楽です。また、都心部への必要時間も比較的短いのもとても良いです。地価は安い方なので、20代のご家族には住みやすい環境です。
【草津駅に対する口コミ】滋賀県の多くの方が利用する駅なので、平日の朝や夕方は大変混みます。田舎なので、都市部へ住みたい方は京都や大阪へ行く必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★
【草津駅に対する口コミ】駅の近くに大きなショッピングモールがあるので、欲しいものはなんでも揃います。治安は良く、夜でも明るく、女性の方でも安心して帰宅できます。
【草津駅に対する口コミ】若者が遊ぶ施設が少ないです。例えば、ラウンドワンや映画館などです。なので、そのような施設に行きたい場合は、大阪や京都へ出なければなりません。近くに国道があるので、昼夜問わず大型トラックが走っています。なので、騒音問題はあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★
【草津駅に対する口コミ】名前は忘れてしまいましたが、牛タンの美味しい店がありました。
【草津駅に対する口コミ】飲食店が少ない印象があります。というのも、会社勤めの方は多くが大阪や京都へ勤務されており、そちらで食事を済ませてくる方が多いからでしょう。
暮らし・防災・子育て ★★★
【草津駅に対する口コミ】数に関しては、多いわけでもなく、少ないわけでもなく、普通といった感じです。
【草津駅に対する口コミ】特に特筆すべきことはないですね。普通です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】定期的に市がお祭りを開催して、出店している店が商店街の店からの出店がほとんどなので、安心してお祭りを楽しむことができる。駅から少し離れると自然も多く、ゆったりとした雰囲気が良い。 また、ゴミ袋は市からもらえるチケットで入手できて、お金がかからない面が良い。
【草津駅に対する口コミ】私が住んでいる場所は属名豆バスが通ってないので、時間もお金もバスを使う時に不便であるので自動車がないと不便な点がある
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【草津駅に対する口コミ】新快速や草津線が通っています。 そのためか、滋賀県ではナンバーワンで駅ナカ駅前が発展しているように感じます。パン屋さんや雑貨屋さんが駅ナカにあるので、待ち合わせで時間を少し潰すにもとてもピッタリだと思います。
【草津駅に対する口コミ】目立ったデメリットはないのですが、強いてあげるとすれば小汚いです。 すごく汚れていたり荒れている訳ではないですが、少し薄暗くて汚く感じやすいのだと思います。あとは、ホームがかなり狭いところがあるので、エスカレーター付近などは特に注意が必要です。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】駅から徒歩1分の所にショッピングモールがあります。カフェなどの飲食店や洋服店、CDショップなど様々な店が入っています。さらに徒歩圏内に飲み屋やカラオケ店などが多くあるので朝から夜中まで非常に賑わっています。国道が通っているので夜中でも非常に明るいです。乗り換えせずに京都や大阪に行けるのでアクセスも良好です。
【草津駅に対する口コミ】駅の周辺は様々な店や商店街があるので非常に賑わっていますが、少し離れたところに行こうとすると路線が少ないので車が必要不可欠になります。
2025年04月 メリット
交通利便性
新快速に乗れば京都まで20分、大阪まで50分、さらに神戸の三ノ宮駅までも1時間15分で着きます草津駅始発の電車もあります
特になし滋賀県内でこれほど利便性の良い駅はないといえます
交通利便性
新快速が停まる。近くに近鉄とアルプラがある。利便性がある。
たまにゴミが落ちているのが気になります。
生活利便施設の充実
近くに多くの商業施設があるので利便性があると思います。
もし、近くに鳥貴族があれば良いと思います。
飲食店の充実
商業施設の中に多くの飲食店が入っているので嬉しいです。
子供がいないのであまり気にならないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
私はそれなりの施設は整っていると思います。
子供がいないのであまり気にならないと思います。
治安
良くも悪くもないと思います。近鉄は落ち着いてる。
卒業式にはたまに治安は悪くなりますが気になりません。
コストパフォーマンス
利便性が良いのでコスパは良いのではないでしょうか。
もし、駅構内に飲食店があればもっと良くなると思います。

ジェイグランフレシア草津西大路の中古販売価格の推移

平均㎡単価158.28万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
132.46 162.59 192.71 2014-02-27 3LDK 72.74㎡ 150.88万円/㎡2014-09-05 3LDK 72.74㎡ 146.57万円/㎡2014-10-12 3LDK 72.74㎡ 137.48万円/㎡2015-12-22 3SLDK 75.14㎡ 139.9万円/㎡2018-02-06 3LDK 72.74㎡ 144.52万円/㎡2019-06-23 2SLDK 68.87㎡ 167.04万円/㎡2020-05-23 3SLDK 75.14㎡ 157.5万円/㎡2021-05-11 3LDK 75.14㎡ 164.98万円/㎡2021-06-12 3LDK 84.19㎡ 187.69万円/㎡2021-07-13 3SLDK 84.34㎡ 179.52万円/㎡2021-11-12 3LDK 75.14㎡ 164.98万円/㎡ 2014-02 2021-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-11-12 7階 3LDK 75.14㎡ 164.98万円/㎡
2021-07-13 6階 3SLDK 84.34㎡ 179.52万円/㎡
2021-06-12 9階 3LDK 84.19㎡ 187.69万円/㎡
2021-05-11 7階 3LDK 75.14㎡ 164.98万円/㎡
2020-05-23 3階 3SLDK 75.14㎡ 157.5万円/㎡
2019-06-23 8階 2SLDK 68.87㎡ 167.04万円/㎡
2018-02-06 9階 3LDK 72.74㎡ 144.52万円/㎡
2015-12-22 3階 3SLDK 75.14㎡ 139.9万円/㎡
2014-10-12 5階 3LDK 72.74㎡ 137.48万円/㎡
2014-09-05 5階 3LDK 72.74㎡ 146.57万円/㎡
2014-02-27 5階 3LDK 72.74㎡ 150.88万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。