ジェイグランエル堺の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/堺市駅 徒歩7分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府堺市北区南長尾町3丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2015年8月
総戸数135戸
小学校区域堺市立東三国丘小学校
中学校区域堺市立長尾中学校
専有面積66.90m² ~ 89.05m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社JR西日本不動産開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社ジェイアール西日本総合ビルサービス

ジェイグランエル堺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 堺市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、南長尾町3丁目4-1の空気感が希望に近いと感じました。ジェイグランエル堺なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2015年8月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ジェイグランエル堺なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ジェイグランエル堺はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ジェイグランエル堺の売却ガイド

ジェイグランエル堺は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数135戸、11階建の建物です。

最寄り駅は堺市駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェイグランエル堺の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

ジェイグランエル堺を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺市駅まで徒歩7分
  • JR阪和線/堺市駅 徒歩7分
  • JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立東三国丘小学校
  • 中学校区: 堺市立長尾中学校

ジェイグランエル堺に関するよくある質問

ジェイグランエル堺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイグランエル堺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイグランエル堺の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジェイグランエル堺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイグランエル堺はどのような物件ですか?

ジェイグランエル堺は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺市駅徒歩7分。築2015年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイグランエル堺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
三国ヶ丘駅と堺市駅に徒歩圏内になので便利。近辺で徒歩圏内の大型商業施設の魅力はそんなにないです。
南海本線へのアクセスが悪いのと、バスを足にしようと思うとややこしいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても静かな住環境です。大きい公園も近くにあるので、子育てに良いと思います。
団地が周りにあるので、近辺の住民に関して思うところがあるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
余計な設備はなく、快適に暮らすには十分揃っていると思います。
とても便利、という設備がないのと、駐輪場が足りてないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一般的な間取りと広さで、悪い点は見当たりません。
一般的な作りなので、リノベーションなどの融通が利かないのではと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにある、昔からの商店街や、食べログで高得点の焼肉屋やジェラート屋があり魅力的です。
有名なチェーン店に行こうと思うと、徒歩だと少しきついです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
地域住民の方は良い方が多いと思います。三国ヶ丘が近いからでしょうか。
どうしても、となりの三国ヶ丘の芝が青く見えてしまいます。
2025年01月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で文教地区である点が魅力な点
マンションが建設されにくく開発されにくい点
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
車の通りも多くなく静かな環境です。堺市駅も徒歩圏内、三国ヶ丘駅も少し歩きますが徒歩圏内で都会にでるのもとても便利です。イオンモールや家電量販店も割と近くにあるので生活に困ることはないと思います。学校も近くにあり安心です。
とくにありません。ただし、中古物件となり住民が入れ替わったのか、新築当初よりは雰囲気は少し変わったような気がします。騒音問題、ゴミ問題、タバコ問題などちょこちょこでてるようです。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★
車を使う人が多く、車通りもまあまあ多いため、子供をひとりで遊ばせるのには不安があった。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
阪和線堺市駅は、快速で天王寺まで約7分で行けてとても便利です
都会にすぐ行ける便利さがあるので問題なし
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり、自転車で10分もあれば、高島屋にもいけます。病院も駅周辺にあり便利
駅前に斎場と刑務所があり、それが少し気持ちの問題だが、重く感じる
飲食店の充実
駅前に居酒屋が色々あったりするので、食べるところはある
ファミリーレストラン系が余りなく不便。居酒屋が多いように思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に公園もあり、子供たちが遊んでいる。環境は悪くないと思う
刑務所があり斎場がある。そこが少し難点に感じる
治安
刑務所があるが、そんなに問題のある地域には感じない。綺麗な住宅街もありおだやかに思う
刑務所があるので、何かあれば心配ではある。また、斎場もあり車の出入りは心配
コストパフォーマンス
駅前にスーパーがあり、便利せいを言うとまずまずの値段だと思う
商業施設がもっと充実していればいいが、たいした事はない
交通利便性
快速が止まるのがメリット、天王寺まで車で行くより断然早くて、快速に乗ればノンストップで10分以内に天王寺にいける
特にないが、駅までの連絡橋が屋根があるのに雨に濡れやすい。
生活利便施設の充実
近くに大型商業施設つきのマンションがある。そのマンションからならアクセスしやすい!
平気で電車が遅延する。大幅に遅れる時がしょっちゅう。
飲食店の充実
大型商業施設の中に連絡橋を通っていくと、何店舗かご飯屋さんやスーパーなどがある。
メリットの方に書いた、ご飯屋さんやスーパーは閉まるのが早いのと店の入れ替わり激しいのにオープンしてるとこ見たことない店舗もそのままテナント募集であったりするので、一回だけ初見なら充実してるように見えるが実際住んでみるとそうでもない。、
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や幼稚園があるので、預けて仕事に行きやすい
連絡橋が雨に濡れやすく傘を持ってないと、子連れには少々ハード
治安
昼はおばちゃんとか多くて治安悪くない、みんな各々のことで精一杯で他に干渉しない感じが逆にいい
夜は酔っ払いが多くうろついてるイメージ、酔っ払いの喧嘩で警察がよく出動してる
コストパフォーマンス
JR阪和線の交通費は比較的お手頃で優しい。
電車がしょっちゅう大幅遅延する。よく電車が動かなくなる
交通利便性
なんてったって、快速が止まります。降りると違う沿線があり、都心部へのアクセス抜群です。
電車を降りるとエレベーターはあるのですが、エスカレーターがないので階段のみです。お子様連れの方はシニア層はしんどいかもです。
生活利便施設の充実
駅からホームセンターやスーパーもありますし、クリニックや病院もあります。駅上には飲み屋やドラッグストア、100円均一もあります。
駅上に昔は本屋があったのですが、何年も前になくなりました。それがとても不便です。
飲食店の充実
駅上や駅前、駅周辺は飲み屋やカフェ、レストラン、うどん屋、寿司屋、ミスド、いくつかコンビニなど多くの飲食店があります。ベーカリーもあり、出社前に買うたのしさもあります。
デメリットはそんなに感じられませんが、強いて言えば、マクドナルドなどのバーガーショップはありません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので、ベビーカーを所持したママさんは安心です。公園も広いので、子供と遊ぶには最適です。
子どもが遊べるような公園は1つか2つぐらいで、自然に特化した何かは特に見受けられません。
治安
駅周辺は明るく、車の通りも多いので、夜道も比較的怖くはありません。
飲み屋がちょこちょこあるので、酔っ払いには少し気をつけた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
快速が止まる駅で2つの沿線があるので、家賃はやや高めですが、環境がいいので住みやすいと思います。
近くには住宅街もあり、とても便利な駅なので物価は高めだと思います。
交通利便性
南海高野線の三国ヶ丘と同じ場所にありとても便利です。快速も停まるので、天王寺まで10分ととてもアクセスもいいです。
トイレが古いままなので新しくなったらいいと思います。
生活利便施設の充実
改札を出るとすぐ成城石井や、薬局、100均などあり買物するにも便利です。
駅に本屋さんが前はあったのですが、今はなくなってしまったのであった方がよかった。
飲食店の充実
改札出てすぐ、パン屋さんや、ラーメン屋さん、お寿司屋さんなどがあり便利です。
快速が停まったり、南海もJRがあるわりには駅前に居酒屋などが少ない気がするので、もっとあれば良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
少し行くと大仙公園があり、自然豊かで子育てしやすいです。
小学校の校区が広く三国ヶ丘駅前の南側なら百舌鳥小学校になるので、結構遠いです。
治安
駅前に交番があり、治安はいいと思います。
住宅街に入ると少し街灯が暗い気がします。
コストパフォーマンス
大阪市内にもすぐ行けるのですごく便利だと思います。
堺市の中では、土地、家賃が高い方だと思います。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。