ジアーバネックス都島野江内代ファーストの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩1分 京阪本線/野江駅 徒歩9分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区内代町1丁目8-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2015年3月
総戸数49戸
小学校区域大阪市立内代小学校
中学校区域大阪市立高倉中学校
専有面積58.84m² ~ 76.66m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大阪ガス都市開発
施工会社飛島建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ジアーバネックス都島野江内代ファーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ジアーバネックス都島野江内代ファーストは内代町1丁目8-38での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、59〜77m2という条件が希望に合いました。ジアーバネックス都島野江内代ファーストは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数49戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジアーバネックス都島野江内代ファーストを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市都島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市都島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ジアーバネックス都島野江内代ファーストの売却ガイド

ジアーバネックス都島野江内代ファーストは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数49戸、13階建の建物です。

最寄り駅は野江内代駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジアーバネックス都島野江内代ファーストの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

ジアーバネックス都島野江内代ファーストを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野江内代駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩1分
  • 京阪本線/野江駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立内代小学校
  • 中学校区: 大阪市立高倉中学校

ジアーバネックス都島野江内代ファーストに関するよくある質問

ジアーバネックス都島野江内代ファーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジアーバネックス都島野江内代ファーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジアーバネックス都島野江内代ファーストの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジアーバネックス都島野江内代ファーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジアーバネックス都島野江内代ファーストはどのような物件ですか?

ジアーバネックス都島野江内代ファーストは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野江内代駅徒歩1分。築2015年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジアーバネックス都島野江内代ファーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野江内代駅に対する口コミ】梅田まで4駅で出られること。天神橋筋6丁目が2駅なことも良い。物価はそれほど高くないにも関わらず、梅田などの繁華街に出やすく利便性が高いため、コストパフォーマンスは良いと思う。
【野江内代駅に対する口コミ】本数が少なく、終電も早いこと。また、JRおおさか東線ができたことでJR乗り換えが不可能では無くなったがそれにしても遠すぎること。遠いのは京阪も然り。あまり規模が大きな駅ではないため、周辺施設はそこまで充実していない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【野江内代駅に対する口コミ】関西スーパーやコーナン、ダイソーが近くにあり、生活必需品は買い揃えられること。大きな道路があるため、夜間でもそこを通ると安全である。
【野江内代駅に対する口コミ】アパレルは梅田に出ないとないし、病院は都島に出ないとない。細い道もあり、入ってしまうと街灯がほとんどなく少し危険である。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【野江内代駅に対する口コミ】風風というたこ焼き屋さんが駅近(ほぼ隣接)なのが良い。最近はトリノミリョクという唐揚げの美味しいお店もある。
【野江内代駅に対する口コミ】イートインでゆっくり食べられるようなお店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【野江内代駅に対する口コミ】学校や公園は近くにたくさんあるので良いと思う。
【野江内代駅に対する口コミ】中学校までは良いが、高校になると駅近くには全くない。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大阪市営地下鉄(谷町線)の野江内代駅から徒歩1分です。東梅田まで4駅です。
大阪市営地下鉄(谷町線)の都島駅止まり(野江内代駅の1つ前の駅)の電車があるので、その時は乗り直すか、野江内代駅に行く電車を待つ必要がある。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野江内代駅に対する口コミ】この駅の良い点はすぐ近くに保育園があったりホームセンターコーナンがあったり関西スーパーがあったりして、この周辺で生活するのはかなり便利でおすすめです。 一人暮らしでもファミリーでも生活に困らないというのがあります。
【野江内代駅に対する口コミ】デメリットは駅の周囲は比較的落ち着いているので夜は少し怖い点です。
2024年08月 メリット
交通利便性
近辺に地下鉄野江内代駅と京阪野江駅がある為、交通の便がとてもいい
本数が少なく、1本逃すとなかなか来ないこと
生活利便施設の充実
徒歩10分以内に100円均一、コンビニ、乗り換え駅、学校、ファミレスが揃っている
強いて言えば、駅の待合室が狭いく、あまり人数が入れないこと
飲食店の充実
バーミヤンを始め、徒歩圏内に飲食店がある
周りにチェーン店と呼ばれるものが少ないこと
暮らし・子育て環境の充実
小学校と中学校と幼稚園がとても近くにあること
その影響で駐輪場じゃないところに自転車が止まっている
治安
乗り継ぎで使われることが多く、住宅街ではあるが、ある程度静かである
住んでる身としては、マンションの下が通り道として使われてしまっている時がある
コストパフォーマンス
特に問題なく、まだまだ新しい駅なので、利便性は高い
駅ができたことで、この辺りの家賃などが上がった
交通利便性
2019年に出来たばかりの新しい駅です。まだまだかなりキレイで閑静な住宅街の中にあります。京阪線への乗り換えも便利で、少し歩けば谷町線野江内代、今里筋線関目成育も使えます!
時間帯によって無人です。自動改札なので、自動改札の通れない切符(青春18切符等)の場合、インターホン対応ですが中々繋がらず待たされることがあります。
生活利便施設の充実
住宅街の中なので、必要最低限の施設は揃ってます。
ターミナル駅ではないので大型商業施設はないです。
飲食店の充実
一応近所にファミレス等や、個人商店くらいはあります。
最近出来た駅なので、駅前に飲食店は多くはないです。元々の京阪野江駅前にもそないに飲食店は多くはないので。
暮らし・子育て環境の充実
近くに成育公園があったり、住宅街の中なので環境はかなり良いと思います。
最寄りの高校だと近隣の駅のが近い場合が多く、通学の最寄り駅にはしにくいかなと思います。
治安
最高にいいです。城東区の閑静な住宅街で、大阪市内でもトップクラスに良いのでは?
京阪が遅くまで走ってるので、騒音はかなりあります。
コストパフォーマンス
JR野江含め徒歩圏内に複数駅複数路線あり、京橋も近く、治安もよくて家賃相場も環状線郊外と言う事で安めでオススメです、
JRとしては本数がやや少なめで日中15分感覚です。
交通利便性
拠点となる駅の2つ前にあり、便利な駅だと思います。最近、駐輪場も増えてきました。
駅周辺にお店が少ない。利用者数のわりには駅が小さく、やや混み合っている印象があります。
生活利便施設の充実
商店街が駅のすぐ近くにあります。帰宅途中で買い物をしたりすることができます。
お店はまだまだ少ないように感じます。住んでいる方でもないと、買い物のためにわざわざ降りることはないだろうと思います。
飲食店の充実
駅から少し歩けば、面白い飲食店もあったりします。
お店はまだまだ少ないように感じます。住んでいる方でもないと、食事のためにわざわざ降りることはないだろうと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や病院もあり、暮らしやすいように思います。
一方通行が多い地域なために、バスはあまり使い勝手がよくないです。駅を降りて以降は、自転車か自家用車になります。
治安
治安は良いと思います。特に大きな事件・事故は聞いたことがないです。
強いて挙げれば、自転車が多いので、その運転が気になります。まだまだ歩道では、歩行者と自転車とは分離されていません。
コストパフォーマンス
賃貸マンションに在住ですが、住宅街なこともあって、選択肢は多いように思います。
賃料の相場は、やや高いように感じます。とはいえ、都心部よりは低いのだろうとは思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。