ジアコスモ江戸堀パークフロントの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市西区江戸堀3丁目8-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2018年7月
総戸数50戸
小学校区域大阪市立西船場小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積24.37m² ~ 25.55m²
管理方式巡回
土地権利所有権

ジアコスモ江戸堀パークフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ジアコスモ江戸堀パークフロントは江戸堀3丁目8-4らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 阿波座駅まで徒歩4分で、大阪市西区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ジアコスモ江戸堀パークフロントは大阪メトロ中央線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと24〜26m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジアコスモ江戸堀パークフロントを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジアコスモ江戸堀パークフロントのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 ジアコスモ江戸堀パークフロントの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費高い

7組の購入希望者が検討中

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ジアコスモ江戸堀パークフロントの売却ガイド

ジアコスモ江戸堀パークフロントは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジアコスモ江戸堀パークフロントの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ジアコスモ江戸堀パークフロントを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分
  • 京阪中之島線/中之島駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西船場小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

ジアコスモ江戸堀パークフロントに関するよくある質問

ジアコスモ江戸堀パークフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジアコスモ江戸堀パークフロントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジアコスモ江戸堀パークフロントの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジアコスモ江戸堀パークフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジアコスモ江戸堀パークフロントはどのような物件ですか?

ジアコスモ江戸堀パークフロントは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩4分。築2018年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジアコスモ江戸堀パークフロントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中之島駅に対する口コミ】閑静な住宅街にあるローカル線の駅。平日の朝のラッシュが全くなく毎日確実に座れます。もちろん夕方も座れます。周辺は道路が広々していて、川があり歩いていてストレスを感じません。人が比較的少ないのも◎。 近くにはおしゃれレストランがたくさんあり、休日は遊びに来るファミリーカップルがたくさんいます。
【中之島駅に対する口コミ】ローカル線なので、梅田へのアクセスが非常に悪く新幹線やJRに乗るときはついタクシーを利用してしまいます。付近の物価も高めです。なので住んでいて必然的にお金がかかります。現在駅付近の橋の工事がおこなわれており年単位の時間がかかる見込み。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近くにコンビニもあるし、徒歩五分以内にライフが2軒あって、便利です。
阿波座駅近くのライフは少々お高めの値段設定です。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ファミリー層が周りに多く、公園もあるので、子育てしやすいと思います。日中も夜も静かで、住みやすいと思います。
梅田や心斎橋に行くには、阿波座駅だと乗り換えがあるのと、乗り換え時に結構歩きます。
2025年08月 メリット
交通利便性
大阪メトロ中央線・千日前線の2路線が利用でき、なんばへ10分程度でアクセス可能。
大阪駅や新大阪駅にも乗り換え1回が必要。
生活利便施設の充実
ライフ阿波座駅前店など買い物施設が充実。大阪市立中央図書館や区役所、郵便局など公共施設も徒歩圏内にある。
大型ショッピングモールはなく、心斎橋や梅田まで出る必要がある。
飲食店の充実
駅周辺にはカフェやベーカリー、定食屋など日常使いできる飲食店が点在。
夜遅くまで営業している店は少なめ。強いて挙げれば、外食のバリエーションは心斎橋や本町に比べて少ない
暮らし・子育て環境の充実
靭公園が近く緑豊かで子どもの遊び場に最適。保育園や小学校も徒歩圏内に複数あり、駅にはエレベーターや多機能トイレも設置されている。
都心部に近いため車の交通量が多く、子育て世帯は道路の安全面に注意が必要。
治安
駅前に交番があり安心感がある。歓楽街は近くになく、住宅街も多いため落ち着いた雰囲気。街灯も比較的多く、夜道も明るい。
千日前線側の出口周辺は飲食店が多く、夜は人通りや自転車が多く混雑する。
コストパフォーマンス
大阪市西区の中では比較的家賃が抑えめで、都心に近いわりにコストパフォーマンスは良い。
再開発が進み人気が高まっており、近年は家賃や物件価格が上昇傾向。
交通利便性
梅田も難波も行きやすい!中央線も通ってるため利便性に優れてます。また中央線の改札の方ですが図書館の本を返すポストもあるので助かる。朝は混むけど座れることも多い。
家の最寄り出口は階段しかないため不便です。
生活利便施設の充実
駅近にスーパーあり。飲食店も多く夜でも明るいので安心。大きな病院や大きな郵便局も駅すぐ。中国大使館があるので警察も常立っていて安心
大通り沿いは大きなスピーカーで何かの宗教か団体の方がよく走ってます。子供の昼寝の時間が多いため迷惑極まりない。
飲食店の充実
飲食店が多い!駅降りてすぐ居酒屋やカフェなどがあり天気悪くても大丈夫
朝道端に嘔吐物があることあり。ちょっと汚いし犬や子供と歩くのに困る
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多い!子どもも多く朝は小中学生をたくさん見かけます。未就学児が遊ぶ場所もあり子供が赤ちゃんの頃は助かりました。
車の通りが多いので子供の交通ルールなどには注意が必要です
治安
中国大使館が近いため警察が終日交代で立っています。夜も飲食店が多くスーパーも夜12時まで空いてるので安心して歩ける。犬の散歩する人も多いのでそこも安心。
強いて言えば裏道になると急に街頭が少なく人通りが少なくなるので少し怖い
コストパフォーマンス
便利さを考えればコストパフォーマンスはいいと思います
一人暮らし用マンションが多い印象。一人暮らしで考えると家賃高めかな?
交通利便性
千日前線も乗れ、本町まで出れば御堂筋線にも乗り換えられる。
遅い時間になると電車の本数が減り、待ち時間がかなりある。
生活利便施設の充実
すぐ近くに病院やコンビニ、商業施設があるので、欲しいものがあればすぐに揃う。
強いて挙げれば、クリニック等があればもっと良いと思う。
飲食店の充実
飲食店はまとまってあるわけではなく点在しているので、見つけるのが楽しい。
飲食店がまとまってあれば目当ての店が探しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校も近くにあり、移住者も非常に多いので、これからもっと充実してくると思う。
靭公園という大きな公園はあるが、遊具等のある小さな公園がもう少しあっても良いと思う。
治安
スーパーやその他のお店も夜遅くまで開いているので、比較的どこを歩いてもだいたい明るい。
ただ、大通りから少し入ると街灯が少なかったり、交番周辺も暗いので少し怖い。
コストパフォーマンス
スーパーや薬局等、基本的にすべて安い方だと思う。
梅田、難波に近い分、家賃等は少し高めだと思う。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。