ジアコスモ大阪城南2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩4分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区中道3丁目2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2017年5月
総戸数72戸
小学校区域大阪市立北中道小学校
中学校区域大阪市立玉津中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
管理会社グローバルコミュニティ

ジアコスモ大阪城南2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、森ノ宮駅周辺の需要を重視しています。ジアコスモ大阪城南2は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 中道3丁目2-15に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ジアコスモ大阪城南2は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ジアコスモ大阪城南2はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ジアコスモ大阪城南2の売却ガイド

ジアコスモ大阪城南2は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数72戸、10階建の建物です。

最寄り駅は森ノ宮駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジアコスモ大阪城南2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

ジアコスモ大阪城南2を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 森ノ宮駅まで徒歩4分
  • JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線/玉造駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立北中道小学校
  • 中学校区: 大阪市立玉津中学校

ジアコスモ大阪城南2に関するよくある質問

ジアコスモ大阪城南2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジアコスモ大阪城南2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジアコスモ大阪城南2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がジアコスモ大阪城南2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジアコスモ大阪城南2はどのような物件ですか?

ジアコスモ大阪城南2は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。森ノ宮駅徒歩4分。築2017年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジアコスモ大阪城南2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
森ノ宮駅、玉造駅どちらも近いです。駅前や近くにスーパーがあるので便利です。
下町感のある住宅街なので夜は少し暗いですが、近くの大通りを通れば気にならないかもしれません。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
玉造駅、森ノ宮駅が徒歩10分以内にあり、乗換1回で大阪の主要都市に出れる
森ノ宮駅の南側は、暗く狭い道あり。ただ、その道を通らなくても良いので、特に問題無し
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
周辺には大阪城公園もあり、賑わっていて買い物などに困ることはない。また大阪駅までのアクセスも良い。
高速道路が近くにあり、交通量も多く車両の音がうるさい。
交通利便性
環状線と地下鉄鶴見緑地線、中央線があり便利
強いて挙げれば地下鉄は大阪城公園の中にあり行きにくい
生活利便施設の充実
かなり大きいホームセンターがあり、朝早くから空いてる
スーパーが近くに少ししかない。かなり小規模スーパーがある
飲食店の充実
ロイヤルホストがあり、キューズモールもあるので充実している
強いて挙げれば居酒屋が少ない。細い路地に少しある
暮らし・子育て環境の充実
綺麗なマンションがたくさんあり、保育園や学校が多い
大阪城公園は連日人が多くて夜も賑やかなため少し夜怖い
治安
若者がたむろする場所はあまりないため治安はいいと思う
大阪城公園は夜でもかなり人がいて夜は少し怖い
コストパフォーマンス
ドラックストアもホームセンターも有り、キューズモールもあるため色々比べられる
あまりディスカウントストアは少ないイメージです
交通利便性
複数路線ありです。JR環状線、鶴見緑地線があり便利です
駅構内は特に何もなく昔からの風景が変わらないです
生活利便施設の充実
専門学校や高校が多く、大きなホームセンターも有ります
ファミレスが全くなく、小さい規模の呑み屋しかない
飲食店の充実
カフェも多く、ファーストフード店も多いです
ファミレスが全くなく、居酒屋も少ないです
暮らし・子育て環境の充実
進学校が多いイメージ。治安は良いかと思います。
南の方へ行くと急に道が汚くなってる感じが怖い
治安
進学校や専門学校がかなり多い。カトリック系の高校もあり治安良い
強いて言うなら、南の方へ行くと治安が悪くなる
コストパフォーマンス
ドラックストアや、100円均一ストアがある
スーパーは特に高めのスーパーが多い感じです
交通利便性
JR線への乗り換えがしやすく、トイレも清潔です。
特にないですが、大阪城も近いので週末は混みます。
生活利便施設の充実
近隣にはお店も多いです!(薬局、キューズモール、スタバ、居酒屋、牛丼屋など)
特にないが、病院は増えると嬉しい。アパレルは少ない
飲食店の充実
スタバ、ベーカリー、カフェ、居酒屋さんなどとても便利。
週末は観光客のかたも多く、混みます。以前より混雑が増えました
暮らし・子育て環境の充実
大阪城公園、キューズモールがあり、お子さんが入りやすいお店もあります。
車通りは多いので注意ですね。大阪城公園はとても綺麗ですがお花見シーズンなど混みます。
治安
駅はいつも清潔です。日中はとても安全です。
居酒屋さんがあるので夜中は騒がしいことはありました。
コストパフォーマンス
自然もあり、スーパーなどもちかいので、とても住みやすいと思います。
住みやすい地域ですが、週末は混雑します。以前はここまで混雑していなかった

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。