ジアコスモ大阪イーストゲートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/鶴橋駅 徒歩8分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区東小橋2丁目11-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2019年11月
総戸数40戸
小学校区域大阪市立東小橋小学校
中学校区域大阪市立玉津中学校
専有面積20.64m² ~ 22.37m²
管理方式巡回

ジアコスモ大阪イーストゲートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、21〜22m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ジアコスモ大阪イーストゲートは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ジアコスモ大阪イーストゲートは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数40戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ジアコスモ大阪イーストゲートは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジアコスモ大阪イーストゲートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジアコスモ大阪イーストゲートを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市東成区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市東成区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

8組の購入希望者が検討中

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ジアコスモ大阪イーストゲートの売却ガイド

ジアコスモ大阪イーストゲートは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は鶴橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジアコスモ大阪イーストゲートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

ジアコスモ大阪イーストゲートを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鶴橋駅まで徒歩8分
  • 近鉄大阪線/鶴橋駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線/玉造駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東小橋小学校
  • 中学校区: 大阪市立玉津中学校

ジアコスモ大阪イーストゲートに関するよくある質問

ジアコスモ大阪イーストゲートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジアコスモ大阪イーストゲートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジアコスモ大阪イーストゲートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジアコスモ大阪イーストゲートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジアコスモ大阪イーストゲートはどのような物件ですか?

ジアコスモ大阪イーストゲートは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴橋駅徒歩8分。築2019年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジアコスモ大阪イーストゲートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
外観は高級感があり、中も非常に綺麗です。全部屋1Kの間取りで面積はそんなにないですがなぜか広く感じます。シングルベッドと2人用のダイニングテーブルを置いても余裕があります。北向きですが前の建物との間も広く風通しも良いので洗濯物はよく乾きますし、夏は涼しく過ごせます。
エントランス部分ですが、入った正面にモニター付きのエレベーターがあるので、何階で降りたか正直外から見えます(笑)あと冬はとても寒いと感じました。
2024年06月 メリット
交通利便性
地下鉄、JR、近鉄も通っていて便利です。
強いてあげるなら、住んでる方が多いので混みやすいですね。
生活利便施設の充実
商店街もあって、お買い物するところはいっぱいです。お安いです。
強いてあげれば、大きなショッピングモールなどは無いですね。
飲食店の充実
焼肉屋さんも有名ですしコリアタウンという場所には、食べ歩きや韓国料理など沢山楽しめます。
若者向けのお店が多い印象なので落ち着ける店が少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ隣の桃谷に、大きな病院や学校もあるのでお子さまも住みやすいと思います。
強いて言えば、ベビーカーだと通りにくい道多いかもしれないです。
治安
コリアタウンなど活気がありますが、朝早くに開いて夜は静かな町です。
夜は静かなのはいいですが、静かすぎて通るの怖いです。
コストパフォーマンス
古くからの物件あるので安いですよ。駅近だしおススメ。
強いて言えば、韓国の方が多いのでそれが嫌な方にはお勧め出来ないです。
交通利便性
近鉄から環状線までは、階段登るだけなので本当に簡単に行ける!!階段の登る場所さえ間違えなければ乗り換え簡単!路線も他にもあるので最高な駅です。
乗り場間違えた時もう少し分かりやすいと嬉しい
生活利便施設の充実
周りに食べ物屋さんがおおいご飯食べに行くなら最高
食べ物屋さんくらいしかない道が狭い、焼肉の匂いがすごい
飲食店の充実
周りに飲食店しかない焼肉の匂いが最高すぎる
キャッチがいるそんなにしつこくは無い匂いがこびり付く
暮らし・子育て環境の充実
少し走れば病院、薬局があるトイレに子供用もある
駅構内トイレの格差がある気がするもう少し綺麗で子供も使いやすかったらいい
治安
日本人が少ないイメージそんなに、悪い人はいないイメージ
日本人が少ない少ししつこい時があるとおもう
コストパフォーマンス
何に関しても普通静かなイメージ、うるさくない
駅チカ、街が汚いもう少し綺麗であったほしい。
交通利便性
改札まで距離が近く電車の本数も多いので利用しやすいです。
人が多く混雑している事が多いので不便に感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
買い物施設が充実していて商店街も賑わっているのでとても楽しめます。
病院が少なく商業施設も近くにないので不満に感じるかもしれません。
飲食店の充実
人気のお店がたくさんあり値段もリーズナブルなのでとても楽しめて満足出来ます。
強いて挙げれば、お弁当屋さんが少ないので改善されればより良くなると感じます。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園などがあり遊ぶ場所も多数あるので子供も楽しめると思います。
学校や幼稚園、保育園の数が少なく子育て面では不満を感じる方がいるかもしれません。
治安
駅周辺は明るく駅も綺麗で交番もあり夜までは治安は良いと感じます。
歓楽街がありお酒を飲んでいる方が夜になれば増えるので騒がしいのが苦手な方は不安に感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
物価も高くないので比較的住みやすくバランスが取れているなと思います。
強いて挙げれば、家賃が少し高いかなと感じるので改善されればより良くなると感じます。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。