シーンズ大阪本町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市西区立売堀1丁目13-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2020年4月
総戸数49戸
小学校区域明治小学校
中学校区域花乃井中学校
専有面積57.32m² ~ 70.21m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大阪ガス都市開発
施工会社松本組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

シーンズ大阪本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた立売堀1丁目13-3周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。シーンズ大阪本町は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。シーンズ大阪本町は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市西区の中でもこの立地は使いやすそうでした。シーンズ大阪本町は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシーンズ大阪本町を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シーンズ大阪本町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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シーンズ大阪本町の売却ガイド

シーンズ大阪本町は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数49戸、13階建の建物です。

最寄り駅は本町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシーンズ大阪本町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

シーンズ大阪本町を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 本町駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 明治小学校
  • 中学校区: 花乃井中学校

シーンズ大阪本町に関するよくある質問

シーンズ大阪本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーンズ大阪本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーンズ大阪本町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシーンズ大阪本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーンズ大阪本町はどのような物件ですか?

シーンズ大阪本町は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本町駅徒歩5分。築2020年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーンズ大阪本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本町駅に対する口コミ】中央線の森ノ宮駅方面に向かうホームに小さいですがローソンがあり便利です。中央線から御堂筋線への乗り換えは長いエスカレーターを利用し、結構歩きます。本町駅周辺はオフィスが多く、飲食店もたくさんあります。
【本町駅に対する口コミ】エレベーターの場所が少し分かりにくいかと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
御堂筋、四つ橋線が近いのでどこかに行くときのアクセスが良い。
御堂筋が若干遠いので、御堂筋を利用する方は若干不便さをかん
2025年08月 メリット
交通利便性
大阪メトロ中央線・千日前線の2路線が利用でき、なんばへ10分程度でアクセス可能。
大阪駅や新大阪駅にも乗り換え1回が必要。
生活利便施設の充実
ライフ阿波座駅前店など買い物施設が充実。大阪市立中央図書館や区役所、郵便局など公共施設も徒歩圏内にある。
大型ショッピングモールはなく、心斎橋や梅田まで出る必要がある。
飲食店の充実
駅周辺にはカフェやベーカリー、定食屋など日常使いできる飲食店が点在。
夜遅くまで営業している店は少なめ。強いて挙げれば、外食のバリエーションは心斎橋や本町に比べて少ない
暮らし・子育て環境の充実
靭公園が近く緑豊かで子どもの遊び場に最適。保育園や小学校も徒歩圏内に複数あり、駅にはエレベーターや多機能トイレも設置されている。
都心部に近いため車の交通量が多く、子育て世帯は道路の安全面に注意が必要。
治安
駅前に交番があり安心感がある。歓楽街は近くになく、住宅街も多いため落ち着いた雰囲気。街灯も比較的多く、夜道も明るい。
千日前線側の出口周辺は飲食店が多く、夜は人通りや自転車が多く混雑する。
コストパフォーマンス
大阪市西区の中では比較的家賃が抑えめで、都心に近いわりにコストパフォーマンスは良い。
再開発が進み人気が高まっており、近年は家賃や物件価格が上昇傾向。
交通利便性
駅周辺に商店街、ショッピングモール、食事処が沢山あり便利です。オシャレというより庶民的なお店が多く、仕事帰りに飲み屋に行くのも気軽に入れるお店ばかりです。
しいてあげれば人が多いのでランチどきはとこもお店がいっぱいになること
生活利便施設の充実
神社や郵便局、金融機関があり隙間時間で楽しめるところがたくさんあります。商店街を通れば雨にも濡れません。
緑が少なく癒される場所が少ない。人が多く、いつもせわしない感じがする。
飲食店の充実
有名チェーン店より個人のお店が多くある印象。
ランチの、時間帯は相席にさせられる店が多い
暮らし・子育て環境の充実
メリットは特にないように思います。ビジネス街の印象が強く周りはサラリーマンばかりです。
完全にビジネス街なので、子供は遊べるようなところが少ないし、悪い誘惑が多い
治安
夜に出歩かないですが、危険な目にあったことはまだありません
飲み屋が多いので、団体で酔っ払っているグループもみかける
コストパフォーマンス
家賃は高いので、住まないですが会社に近いので朝寝坊しても大丈夫かも
住んでて安らぎを感じないと思うし、家賃も高い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。