シーアイマンション北仙台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区昭和町3-40
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1975年4月
総戸数108戸
小学校区域上杉山通小学校
中学校区域上杉山中学校
専有面積41.08m² ~ 102.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社東海興業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

シーアイマンション北仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シーアイマンション北仙台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シーアイマンション北仙台の売却ガイド

シーアイマンション北仙台は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数108戸、12階建の建物です。

最寄り駅は北仙台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシーアイマンション北仙台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーアイマンション北仙台を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北仙台駅まで徒歩3分
  • 仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 上杉山通小学校
  • 中学校区: 上杉山中学校

シーアイマンション北仙台に関するよくある質問

シーアイマンション北仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーアイマンション北仙台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーアイマンション北仙台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシーアイマンション北仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーアイマンション北仙台はどのような物件ですか?

シーアイマンション北仙台は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北仙台駅徒歩3分。築1975年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーアイマンション北仙台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR、地下鉄の駅から徒歩1、2分という便利な立地。
駅の近くなので、駅のアナウンスがたまに聞こえてくる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
昔からある商店街はアットホームで居心地がよく楽しい。駅前なので昼は交通量も多いが、夜は比較的静か。
工事中や改装中のビルが多く、日中は騒々しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはやや古っぽいが、管理人が日中は常駐しているので、オートロックではないがセキュリティーは安心。
築3、40年の建物なので、階段やエレベーターなど清掃は行き届いてはいるが、古臭い感じがする。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリーでお年寄りや小さいお子様に安心。
壁が薄いのか、夜寝ていたらお隣さんのイビキが聞こえてきた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣の隣がスーパー、コンビニも徒歩3分のところにあるので買い物は非常に便利。
店がたくさんあり、買い物も便利すぎるので逆にお金を使ってしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
託児所は近くにあるが、学校、保育園、幼稚園はちょっと離れたところにある。夏になると地元の商店街のお祭りにも参加することが出来て、子供にはとてもいい。
駅近、買い物には便利であるが、子供を遊ばせる公園などは少ない。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北仙台駅に対する口コミ】快速止まる。けっこう本数あるかな あまり人混みすごくない3万円代がほとんど。高級住宅とかないからそんなもん
【北仙台駅に対する口コミ】駅が小さいから北仙台駅で降りてもあんまり期待できない物価何か日本全国同じ。 高えのはたけえ。やすいのは安い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北仙台駅に対する口コミ】スーパーとかある。体育館もあるけどもたいしたことない治安はいいよ。夜中に女が歩いても誰もおそわない
【北仙台駅に対する口コミ】デカイスーパーないし、あんまし、利用しないけど地下鉄あるから治安が良いことがデメリットになるかもしれない。多少治安が悪いくらいのほうが防犯意識をたかめてくれるかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北仙台駅に対する口コミ】スーパーと弁当やくらいしかないなあんまない
【北仙台駅に対する口コミ】バスとか地下鉄あるから不便はあんまし感じないなあ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北仙台駅に対する口コミ】暮らしは、パチンコあるから暇つぶしにはなるかな
【北仙台駅に対する口コミ】まともな子育てスポットはないなあパチンコ屋さんくらいしかない
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北仙台駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、学校、コンビニなどあり仙台市中心部でありながら比較的静かで住みやすいです。仙台駅方面へのラッシュ時は混みますが、10分程度で終点仙台駅に到着できるので我慢できます。駅から徒歩20分圏内は平坦で、治安もいいと思います。
【北仙台駅に対する口コミ】近くに消防署と病院があるため、救急車の音が気になる点。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。