シンフォートピア京王堀之内の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都八王子市別所1丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年2月
総戸数19戸
小学校区域八王子市立別所小学校
中学校区域八王子市立別所中学校
専有面積60.32m² ~ 62.66m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社伊藤不動産
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス

シンフォートピア京王堀之内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都八王子市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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シンフォートピア京王堀之内の売却ガイド

シンフォートピア京王堀之内は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数19戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京王堀之内駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシンフォートピア京王堀之内の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シンフォートピア京王堀之内を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王堀之内駅まで徒歩1分
  • 京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立別所小学校
  • 中学校区: 八王子市立別所中学校

シンフォートピア京王堀之内に関するよくある質問

シンフォートピア京王堀之内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シンフォートピア京王堀之内には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シンフォートピア京王堀之内の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシンフォートピア京王堀之内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シンフォートピア京王堀之内はどのような物件ですか?

シンフォートピア京王堀之内は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王堀之内駅徒歩1分。築1997年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シンフォートピア京王堀之内には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王堀之内駅に対する口コミ】駅直結でスーパードラッグストアなどがあり便利。駅周辺もデザインが凝っていて明るい雰囲気の駅です。特急急行は停まらない駅なので通勤などには乗り換えが必要だが駅前の雰囲気、施設など総合的にみて困ることはなく住みやすい。
【京王堀之内駅に対する口コミ】急行特急などが停まらない駅であること。 駅前のスーパーが夜遅くまではやっていないので遅くに買い物したいときはコンビニしかないこと。強いてあげれば夜遅くまで営業していない施設が多いので出かけた帰りに少し買い物して帰ろうができないところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【京王堀之内駅に対する口コミ】駅直結でスーパードラッグストア日用品ダイソーなどがあるので生活必需品は全て揃うので助かる。駅前交番があるので安心感はある。 駅前バスロータリーのところにあるので夜遅くでも安心。
【京王堀之内駅に対する口コミ】夜遅くまで営業していないので閉店時間になってしまうとコンビニくらいしか駅前にないこと。駅前商業施設が閉まるのが早いので終わってしまうと少し寂しい。 夜遅くなるとなかなかタクシーもこなく人も少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【京王堀之内駅に対する口コミ】駅中にパン屋さん、駅前の施設の中にはマック寿司サイゼラーメン屋のみ。 どこもあまり混むことがない印象
【京王堀之内駅に対する口コミ】選ぶほどは飲食店がなく大通りに出ないとこれといったお店がない。 飲食が入れるようなテナントの空きもないのでこの先も増えないのかなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京王堀之内駅に対する口コミ】ファミリーとお年寄りが多いです。 駅前に子供が遊べる有料施設があるのでそれもあり子連れは多く安心できる環境。
【京王堀之内駅に対する口コミ】ファミリーも多いのだがお年寄りが本当に多い。高齢化が進んだ街だなと思うことが多い。その点は今後少し不安。
2023年06月 メリット
交通利便性
京王相模原線京王堀之内駅です。電車の本数は多い。
急行が止まらない、バスの本数が少ないところ。
生活利便施設の充実
駅の近くに大きい本屋がある。病院も各地にある。
服屋や雑貨屋が駅の中にも周りにもひとつも無い。
飲食店の充実
洋食和食居酒屋などいろいろなジャンルのお店が揃っている。
強いて言うなら中華があれば完璧だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数が多い。駅の中にエレベーターが設置してある。
トイレに赤ちゃん用のオムツ替えシートや手すりがない。
治安
夜遅くても治安が良い。ヤンキーや怖い人たちが全然いない。
強いて言うなら警察官の数を増やしたら良くなる。
コストパフォーマンス
土地の値段と住みやすさが非常にマッチしていると思う。
もう少し駅の周りに家を増やしたらどうだろうか。
交通利便性
京王堀之内駅特急、急行は停まらないものの区間急行、快速は停まるので、そこまで不便は感じません!駅前にはタクシー乗り場とバスターミナルもあり、便利。迷った時には駅前交番で親切に教えてももらえます。
やっぱり、特急・急行が停まらないは不便に感じる人もいるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅直ぐにスーパー三和、パン屋のルパ、ドラッグストアのマツモトキヨシ、サンドラッグ、セブン、ファミマがあるだけでなく、小さいお子さんがいる方はあそびまーれという、室内遊園地もおすすめ。駅前には、内科・眼科・整形外科・歯医者が入ってるビルもあり便利。治安も良く、一人暮らしからファミリー層まで安心して使える駅。
スーパーは一つしかないので、不便に感じる人もいるかも。
飲食店の充実
駅から10分足らずのところに、美味しいご飯屋さんも多い駅。個人店でこだわりの料理を出すお店も多く、どこもリーズナブルなのに美味しい。
メジャーなチェーン店が少なめ。例えば居酒屋やファミレスは多くないところ。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、歩道も広いので子育てにおすすめな駅
しいていれば、児童館や図書館等はないところ
治安
ファミリー層のマンションも多く、治安が良い。街灯もついてていて明るい。
一人暮らし用のマンションは少なめなので、駅から離れてしまう。
コストパフォーマンス
住んでみると長く暮らしたくなる居心地のいい駅。
寄り道をして遊んで帰りたい人には不向きな駅になるかもしれない。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。