シンコーメゾン多田2番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県川西市東多田3丁目23-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1986年3月
総戸数20戸
小学校区域多田東小学校
中学校区域多田中学校
専有面積61.52m² ~ 76.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社新開興産
施工会社紙谷工務店
管理会社日本住宅管理

シンコーメゾン多田2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、多田駅へ徒歩8分で出られる点を重視しています。能勢電鉄妙見線が使えるシンコーメゾン多田2番館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた東多田3丁目23-21周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。シンコーメゾン多田2番館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。シンコーメゾン多田2番館は東多田3丁目23-21らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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シンコーメゾン多田2番館の売却ガイド

シンコーメゾン多田2番館は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数20戸、3階建の建物です。

最寄り駅は多田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシンコーメゾン多田2番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シンコーメゾン多田2番館を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 多田駅まで徒歩8分
  • 能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 多田東小学校
  • 中学校区: 多田中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

シンコーメゾン多田2番館に関するよくある質問

シンコーメゾン多田2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シンコーメゾン多田2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シンコーメゾン多田2番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシンコーメゾン多田2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シンコーメゾン多田2番館はどのような物件ですか?

シンコーメゾン多田2番館は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多田駅徒歩8分。築1986年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シンコーメゾン多田2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【多田駅に対する口コミ】駅周辺には、171号線沿いに飲食店などが多くあります。少し駅から離れた所にイズミヤがありますので、日用品や食料品などの買い物には便利です。隣駅の鼓が滝の駅前にダイエーがあり、多田からも歩ける距離です。電車の混雑状況は能勢電鉄はそんなに混雑はしていませんが、阪急で梅田方面に行くときはラッシュ時は混みます。
【多田駅に対する口コミ】駅から離れると、171号線沿い以外は静かな所が多く、夜道は暗いです。また、坂も多くあります。ラッシュ時に梅田まで直通する特急が停まらないので、川西能勢口で乗り換えが必要となります。
2024年03月 メリット
交通利便性
日生線に直接繋がっていたり、能勢口駅では他の路線に乗り換えることもできます。
本数は平日は普通なのに休日は時間が少し変わり少ない印象です。
生活利便施設の充実
目の前に大通りがありコンビニやスーパー、ドラッグストアが多いです。
専門店があまりないので専門用品が欲しい方は能勢口駅に行ったほうがいいです。
飲食店の充実
飲食店はすごく多いです。カレーや中華などがあります。
マクドナルドなどはないので少し高めの出費を考慮してください。
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐ近くにスーパーがあったり学校があるので便利です。
中学校の数が小学校に比べて少ないので遠くから歩いて登校する子もいます。
治安
良い方ではありますが夜は高校生がコンビニに溜まってたりします。
夜のコンビニは治安悪めだと思います。駅のすぐ近くです。
コストパフォーマンス
半分田舎みたいなところなので住みやすいとは思います。
山が多くて虫が無理な人には向かないです。
交通利便性
車が止まれるロータリーなどはないが、車通りは多いので送り迎えはしにくい。
駅の前に割と長めの赤の信号、不可避な踏切があるためギリギリに駅に着くと乗り遅れる。利用客は多いが特急は止まらない
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、ドラックストア、病院など割となんでもある。
学校などに行く場合は坂をかなり登らないといけない。
飲食店の充実
全国展開しているもの(王将)とか個人経営のものもあって困らない
居酒屋などがほとんど無いので駅周辺の活気はないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはトイレがある。スロープも駅構内にある。
学校など教育機関は一番近くても20分は歩かないとない。
治安
駅の近くには交番がある。大通りには街灯が沢山ある。
犯罪など事件が起こるような暗めの場所が多い。大通り以外は街灯がなく暗い。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くないし、生活必需品を買う施設もたくさんあるので良い。
能勢電鉄の運賃が高いため、複数利用は家計を圧迫する可能性。

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。