シンコーメゾン多田1番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県川西市東多田3丁目23-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年3月
総戸数28戸
小学校区域多田東小学校
中学校区域多田中学校
専有面積63.13m² ~ 78.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新興建物
施工会社紙谷工務店
管理会社日本住宅管理

シンコーメゾン多田1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、多田駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。能勢電鉄妙見線が使えるシンコーメゾン多田1番館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、63〜78m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。シンコーメゾン多田1番館は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。シンコーメゾン多田1番館は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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シンコーメゾン多田1番館の売却ガイド

シンコーメゾン多田1番館は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は多田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシンコーメゾン多田1番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シンコーメゾン多田1番館を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 多田駅まで徒歩5分
  • 能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 多田東小学校
  • 中学校区: 多田中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

シンコーメゾン多田1番館に関するよくある質問

シンコーメゾン多田1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シンコーメゾン多田1番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シンコーメゾン多田1番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシンコーメゾン多田1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シンコーメゾン多田1番館はどのような物件ですか?

シンコーメゾン多田1番館は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多田駅徒歩5分。築1986年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シンコーメゾン多田1番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【多田駅に対する口コミ】多田神社への参拝に便利な駅。降りてすぐローソンがあり、買い物にも困らない。餃子の王将、和食さとなど大手チェーン店も多数存在しており 昼ご飯や晩ご飯を食べる場所にも困らない個人経営の店も駅周辺に複数存在している。
【多田駅に対する口コミ】駅を降りてすぐの所の道が狭く 車の往来もそれなりにあるため歩行者は車に注意が必要。
2023年11月 メリット
交通利便性
車が止まれるロータリーなどはないが、車通りは多いので送り迎えはしにくい。
駅の前に割と長めの赤の信号、不可避な踏切があるためギリギリに駅に着くと乗り遅れる。利用客は多いが特急は止まらない
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、ドラックストア、病院など割となんでもある。
学校などに行く場合は坂をかなり登らないといけない。
飲食店の充実
全国展開しているもの(王将)とか個人経営のものもあって困らない
居酒屋などがほとんど無いので駅周辺の活気はないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはトイレがある。スロープも駅構内にある。
学校など教育機関は一番近くても20分は歩かないとない。
治安
駅の近くには交番がある。大通りには街灯が沢山ある。
犯罪など事件が起こるような暗めの場所が多い。大通り以外は街灯がなく暗い。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くないし、生活必需品を買う施設もたくさんあるので良い。
能勢電鉄の運賃が高いため、複数利用は家計を圧迫する可能性。
交通利便性
大阪梅田まで30分ちょっとくらいで行けます。
川西能勢口で能勢電鉄に乗り換えないとダメです。
生活利便施設の充実
駅からは少し離れてますが少し大きめの商業施設があります。
駅前は商業施設や商店街などもありません。
飲食店の充実
駅周りにチェーン店の飲食店や居酒屋が多いです。
飲食店の種類はそんなに多くはなく有名なお店もないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園などが多くて道も平坦なのでママチャリなども乗りやすいです。
駅はあまり充実してないのでオムツシートやエレベーターなどもないです。、
治安
駅前に交番もありますし地域的に治安もいいです。
駅から離れると少し薄暗い感じがして女の子一人で歩いて帰るのは少し怖いです。
コストパフォーマンス
家賃や土地も阪急電鉄沿線に比べると格段に安くなります。
能勢電鉄に乗らないとダメなデメリットはあります。

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。