シルフィードドゥ唐櫃の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/唐櫃台駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区唐櫃台2丁目25-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年10月
総戸数60戸
小学校区域神戸市立唐櫃小学校
中学校区域神戸市立唐櫃中学校
専有面積60.50m² ~ 80.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社グローバル
施工会社松村組
管理会社グローバルコミュニティ

シルフィードドゥ唐櫃を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 唐櫃台駅まで徒歩2分で、神戸市北区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。シルフィードドゥ唐櫃は神鉄有馬線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数60戸という点が安心材料になりました。シルフィードドゥ唐櫃は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。シルフィードドゥ唐櫃は神戸市北区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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シルフィードドゥ唐櫃の売却ガイド

シルフィードドゥ唐櫃は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数60戸、9階建の建物です。

最寄り駅は唐櫃台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシルフィードドゥ唐櫃の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

シルフィードドゥ唐櫃を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 唐櫃台駅まで徒歩2分
  • 神鉄有馬線/唐櫃台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立唐櫃小学校
  • 中学校区: 神戸市立唐櫃中学校

シルフィードドゥ唐櫃に関するよくある質問

シルフィードドゥ唐櫃の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シルフィードドゥ唐櫃には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シルフィードドゥ唐櫃の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシルフィードドゥ唐櫃の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シルフィードドゥ唐櫃はどのような物件ですか?

シルフィードドゥ唐櫃は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。唐櫃台駅徒歩2分。築1995年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シルフィードドゥ唐櫃には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【唐櫃台駅に対する口コミ】住宅街にあり周辺にはコープからとやからとの湯があり、神戸北高等学校の最寄り駅のため学生の利用者も多いです。周辺は六甲北有料道路など神戸市中心部までのアクセスも良く、住宅地が立ち並んで自然豊かな場所にあります。
【唐櫃台駅に対する口コミ】駅の周辺は坂道が多く、大型商業施設がなくて不便です。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小、中、高が近くにあるので子育て中にはありがたいです。
最寄り駅付近には買い物する場所が少ないです。
2023年11月 メリット
交通利便性
唐櫃台駅は、有馬線として1時間に4本走るため安定した利用が出来ます。
有馬温泉行きは、本数が不安定で朝と夕方の運行しかないのが残念です。
生活利便施設の充実
スーパーのコープが近隣にあり、「からとの湯」という温泉施設も人気のスポットです。
自然が多いエリアのため、商業施設は少なく不便さもあります。
飲食店の充実
駅近くには、パン屋や定食屋、喫茶店などがあり市民の利用が楽しめます。
市街地に比べて、飲食店は少なく大型店舗があると便利です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の南側は、高校や公園が多く環境はいいため子育てはしやすいです。
国道から少し離れているので、一人暮らしだと寂しく感じるエリアです。
治安
住宅地が広がる駅付近で、治安は良く男女比率も同じぐらいで安心して住めると言えます。
駅前で自転車がなくなるケースもあり、窃盗に注意が必要です。
コストパフォーマンス
神戸市北区の他のエリアより、家賃は安めで1LDKが「5万7千円前後」で借りれます。
マンション派より、一戸建てが多いエリアのため田舎を感じる事も。

シルフィードドゥ唐櫃の中古販売価格の推移

平均㎡単価38.61万円/㎡
データ件数36
価格トレンド↓ 下落傾向
12.36 40.51 68.66 2013-09-22 3LDK 75.6㎡ 37.17万円/㎡2013-10-07 3LDK 66㎡ 44.08万円/㎡2014-04-08 3LDK 66㎡ 44.08万円/㎡2014-09-05 3LDK 66㎡ 39.07万円/㎡2014-11-08 3LDK 66㎡ 34.06万円/㎡2014-12-16 3LDK 66㎡ 29.05万円/㎡2015-06-22 3LDK 66㎡ 29.05万円/㎡2015-11-30 3LDK 66㎡ 36.56万円/㎡2015-12-29 3LDK 78.15㎡ 44.42万円/㎡2016-02-26 3LDK 66.15㎡ 39.48万円/㎡2016-04-29 3LDK 75.6㎡ 25.36万円/㎡2016-06-02 3LDK 66㎡ 36.56万円/㎡2016-06-20 2LDK 60.5㎡ 26.77万円/㎡2017-03-01 3LDK 66㎡ 39.07万円/㎡2017-06-01 3LDK 71.43㎡ 31.93万円/㎡2017-10-06 3LDK 75.6㎡ 38.48万円/㎡2018-04-07 3LDK 75.6㎡ 38.48万円/㎡2018-10-08 3LDK 75.6㎡ 38.48万円/㎡2019-02-25 3LDK 66㎡ 44.08万円/㎡2020-06-28 3LDK 66㎡ 41.57万円/㎡2020-11-22 3LDK 66.15㎡ 33.98万円/㎡2020-12-29 3LDK 66㎡ 41.57万円/㎡2021-05-23 3LDK 61.95㎡ 50.59万円/㎡2023-04-25 3LDK 80.4㎡ 54.69万円/㎡2023-11-17 3LDK 66.15㎡ 63.97万円/㎡2023-12-11 2LDK 60.5㎡ 34.42万円/㎡2024-06-21 3LDK 75.6㎡ 17.05万円/㎡2024-09-04 3LDK 66㎡ 47.58万円/㎡2024-11-06 3LDK 75.6㎡ 47.23万円/㎡2025-01-14 3LDK 75.6㎡ 42.85万円/㎡2025-01-22 3LDK 75.6㎡ 47.58万円/㎡2025-03-05 3LDK 66㎡ 47.58万円/㎡2025-05-11 3LDK 75.6㎡ 47.58万円/㎡2025-07-18 3LDK 61.95㎡ 26.89万円/㎡2025-11-12 3LDK 61.95㎡ 24.23万円/㎡2025-12-14 3LDK 61.95㎡ 24.23万円/㎡ 2013-09 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-14 5階 3LDK 61.95㎡ 24.23万円/㎡
2025-11-12 5階 3LDK 61.95㎡ 24.23万円/㎡
2025-07-18 5階 3LDK 61.95㎡ 26.89万円/㎡
2025-05-11 6階 3LDK 75.6㎡ 47.58万円/㎡
2025-03-05 4階 3LDK 66㎡ 47.58万円/㎡
2025-01-22 6階 3LDK 75.6㎡ 47.58万円/㎡
2025-01-14 2階 3LDK 75.6㎡ 42.85万円/㎡
2024-11-06 2階 3LDK 75.6㎡ 47.23万円/㎡
2024-09-04 4階 3LDK 66㎡ 47.58万円/㎡
2024-06-21 2階 3LDK 75.6㎡ 17.05万円/㎡
2023-12-11 3階 2LDK 60.5㎡ 34.42万円/㎡
2023-11-17 4階 3LDK 66.15㎡ 63.97万円/㎡
2023-04-25 3階 3LDK 80.4㎡ 54.69万円/㎡
2021-05-23 2階 3LDK 61.95㎡ 50.59万円/㎡
2020-12-29 4階 3LDK 66㎡ 41.57万円/㎡
2020-11-22 4階 3LDK 66.15㎡ 33.98万円/㎡
2020-06-28 4階 3LDK 66㎡ 41.57万円/㎡
2019-02-25 4階 3LDK 66㎡ 44.08万円/㎡
2018-10-08 4階 3LDK 75.6㎡ 38.48万円/㎡
2018-04-07 4階 3LDK 75.6㎡ 38.48万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。