シャンボール片平の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/大町西公園駅 徒歩3分 仙台市地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩15分 JR東北本線/仙台駅 徒歩20分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1979年3月
総戸数37戸
小学校区域片平丁小学校
中学校区域五橋中学校
専有面積26.69m² ~ 65.52m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大蔵屋
施工会社東海興業
管理会社秀栄興産

シャンボール片平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャンボール片平の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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シャンボール片平の売却ガイド

シャンボール片平は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大町西公園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャンボール片平の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール片平を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大町西公園駅まで徒歩3分
  • 仙台市地下鉄東西線/大町西公園駅 徒歩3分
  • 仙台市地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩15分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 片平丁小学校
  • 中学校区: 五橋中学校

シャンボール片平に関するよくある質問

シャンボール片平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール片平には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール片平の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャンボール片平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール片平はどのような物件ですか?

シャンボール片平は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大町西公園駅徒歩3分。築1979年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール片平には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】街の中心部でありながら、落ち着いた雰囲気もある。人は常に多いが、衛生面も保たれておりゴミや嫌な臭いなどもしない、綺麗なイメージの駅。仙台駅付近に店は集まっているので、とても便利。タクシーやバスも常に運行しており非常に使いやすい。
【仙台駅に対する口コミ】仙台駅自体が数年前より栄えてきて良いが、似たようなテナント、店舗が多い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】今日利用したのですがやはり家からものすごくちかくてものすごくたすかっています。 さらにあたりまえですがすぐせんだいにいけてたすかっています。こんごとうくにいったりするときはたくさんりようしていきたいです
【仙台駅に対する口コミ】もしももっとまちばしょがあったらもっとよくなるしといれがすこしきになるのでかいぜんしてほしい
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
すぐ近くにタクシー乗り場、バス停があり交通面ではとても良かったです!
初めて行く場合は場所が分かりづらいかも知れません^^;
生活利便施設の充実
すぐ近くにスーパーやアパレル、雑貨店等々かなりお店があるためとても便利です!私はショッピング目的でよく行っています。
飲食店が近場に多いため、休日は人がとにかく多いです。
飲食店の充実
飲食店バッチリです!!少し歩いたところにも飲食店街があり、好みの所を確実に見つけられるかと*ˊᵕˋ*
もし、飲食店が記載されている地図やパンフレットがあればもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
階段にはしっかり手すりがあり、エレベーターもあるためとても良いです。
やはり人がたくさん多い所でしょうか。もし車椅子専用、松葉杖専用の道が出来れば利用しやすくなるかと。
治安
目立つ人は特に居なく、至って平和なところです。
飲み屋が駅に近いため、酔っぱらいが多いかと。
コストパフォーマンス
全体的に駅周辺にお店が近く暮らしやすいです!
強いて言えば車を止めるところが少ないところです。
交通利便性
南北線と東西線の2本とシンプルな路線数です。それゆえに乗り換えの案内表示もわかりやすく、スムーズに乗り換えが出来ます。エスカレーターも充分に設置してあり快適です。
しいていえば、乗り場が駅舎から少し遠いことです。
生活利便施設の充実
駅とエスパルが連結しておりファッションから食品まで揃います。又東口には大型のヨドバシカメラがありこちらも飲食店などが充実しています。パルコなどのデパートも隣接しておりとても便利です。
駅前の大型施設さくらのが何年も廃墟の状態で放置されているのが残念
飲食店の充実
駅構内、地下、東口出てすぐのヨドバシカメラやパルコにはトレンドの飲食店が豊富にあります。
強いて言えば、飲食店の集まるスポットが分散しているのでわかりやすくここに来ればOKというような飲屋街が無いこと
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすいです。保育園や習い事など充実しています。駅などのバリアフリーも進んでいます。
電車の路線は少ないので車が無いと少々不便な点があります。
治安
駅前の草木の装飾も美しく落書きや目立ったゴミ、汚れなどはありません。
しいていえば、夜遅くの若者の道路座り込みやホームレスが見受けられます。
コストパフォーマンス
コスパかなりいいです。都会としての役割十分果たしていますし交通の利便性も良いです。
一見都会ですがイベントや遊べる設は少し少なめで、その様な目的の際は遠出や東京遠征を強いられることもありますので交通費や車維持のデメリットはあります。
交通利便性
新幹線、空港、地下鉄などいろんな路線があるので便利です。バス、タクシー、車のロータリーもあるので交通の便も良い。
トイレの数をもう少し増やして欲しい土日など休みの日だと混雑してしまうことがあるので。個室を増やすなどして混む時間を減らして欲しい。
生活利便施設の充実
よくイベントを開催していたり飲食店やお店もたくさんあるので、電車利用じゃなくても買い物や遊びで利用するのも良いです。
たまに人が多すぎて歩けないことがあるから動線の確保をして欲しい
飲食店の充実
カフェ、レストラン、定食屋などたくさんあるので出張や旅行の時に利用するのも良いかも
地元の特産品コーナーが少ないのでもう少し増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
トイレのオムツ替えコーナーなどがあって赤ちゃん連れでも通いやすいと思う
子供連れより若者〜大人向けの施設が多いので赤ちゃん連れは行きにくいかもしれない。階段、エスカレーターはあるけどエレベーターが少ないのでベビーカーを押して回るのは大変かもしれない
治安
良いと思います。比較的には…。特に困ったことは感じません
繁華街が近くにあるので夜になるとたまに騒がしいから少し治安悪くなるかも
コストパフォーマンス
買い物するには良い土地だと思います。お店がたくさんで楽しめる。
住むには家賃高いので遊びで行くのに良い土地だと思う
交通利便性
路線も多く、本数も比較的多い。利便性は高い。あまり遅延しない。
快速等がない。駅から比較的遠いとこまで行く路線は、本数が少し少なめかも。
生活利便施設の充実
駅の中にレストランや、ショッピングを気軽にできるところがあって楽しい。
値段が安いスーパーなどが駅の中にあれば、帰りに寄っていきやすくて有り難い。
飲食店の充実
某有名コーヒーチェーン店や、某有名ドーナツチェーン店などがあり、比較的充実していると思う。
駅の中でも、落ち着いて人混みを避けて食事ができたりする場所があれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがほとんどで使いやすく、バリアフリーなトイレが多い印象。
駅の近くに学校や公園などはあまり見受けられない。トイレの数も増やしてほしい。
治安
犯罪もめったにないため、比較的治安は良いと思われる。街灯も多く夜でも安心。
ゴミ箱がないため、時々ゴミのポイ捨てが見られる。
コストパフォーマンス
物価は、都市部としては比較的安いほうだと思われる。
土地の値段は周辺一体高い。家賃も郊外になれば、安いが周辺一体高い。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。