シャンボール五橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩3分 JR東北本線/仙台駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1977年10月
総戸数55戸
小学校区域仙台市立荒町小学校
中学校区域仙台市立五橋中学校
専有面積40.06m² ~ 63.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大蔵屋
施工会社東海興業
管理会社日本ハウズイング

シャンボール五橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャンボール五橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャンボール五橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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シャンボール五橋の売却ガイド

シャンボール五橋は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数55戸、12階建の建物です。

最寄り駅は五橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャンボール五橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール五橋を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五橋駅まで徒歩3分
  • 仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩3分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立荒町小学校
  • 中学校区: 仙台市立五橋中学校

シャンボール五橋に関するよくある質問

シャンボール五橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール五橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール五橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシャンボール五橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール五橋はどのような物件ですか?

シャンボール五橋は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五橋駅徒歩3分。築1977年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール五橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】JRでは東北本線をはじめ5路線、地下鉄は南北線と東西線の2路線が乗り入れており県内移動の要。賃貸マンションでも5~6万円程度の家賃で暮らせる。駅前にスーパーは少ないがアーケード街には業務スーパーがある。
【仙台駅に対する口コミ】通勤・通学の時間帯はホームから改札まで大変混雑する為、エスカレーターやエレベーターが足りないと感じる。県内一の規模の駅である為徒歩10分圏内は夜でもうるさく感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】2F改札前では常に催事が行われている。またエスパル仙台、仙台パルコ、アエルなど商業施設は充実している。西口・東口共に夜でも明るい。酔っ払いに絡まれるなどの心配はほぼない。
【仙台駅に対する口コミ】似たような商業施設が多い。特に靴屋は分散させるより一つの大きな店舗があった方がいい。アーケード街には居酒屋が多く、夕方以降はキャッチが出口で待ち構えている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】エスパル仙台地下のレストラン街は和洋中・スイーツなど種類が多様。「味の牛たん喜助」では仙台名物の牛タンが食べられる。
【仙台駅に対する口コミ】タピオカを提供する店舗が同じ地下レストラン街に3つ(ブルプル、ニューヨークキッチン、ベーグル&ベーグル)もある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】エスパル仙台には認可保育園のマザーズ・エスパル保育園などがあり充実している。駅周辺に専門学校(仙台ヘアメイク専門学校など)も多い。
【仙台駅に対する口コミ】仙台駅構内はトイレが少なく、改札からかなり歩いて仙台駅交番の向かい側まで行かないとたどり着けない。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
西友や生協が近くコンビニもたくさんあるため買い物には本当に不自由しない。夜中に必要なものを思い出しても必ず揃えられる。西友は24時間。生協は10時までなので。5分も歩けば文化横丁、一番町商店街なので、休日にはモーニングを食べに行ったり、金曜の夜はちょい飲みして歩いて帰ったりと、街生活を満喫できるロケーションです。少し古い物件ですが管理が行き届いていてきれい。世帯数も程よい感じで生活しやすかったです。
近隣駐車場が高いことがデメリットかな。まあ、自転車か原付があればほとんど事足りました。地下鉄駅が徒歩5分ですし、目の前の中央警察署の隣はカーシェアですし。ほんと便利な場所。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄五橋が最寄り。官公庁にも近く仙台駅にも一駅。とても、便利です。そのわりにはうるさくない落ち着いた文教エリアの雰囲気あり
交通量が多いことくらいでしょうか。これと言ったデメリットはありません
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄五橋駅から徒歩3分、仙台駅まで徒歩10分と交通のアクセスが良く、仙台の繁華街も近いので便利
オフィス街の中にある為に少し人が多いので、部屋着で気軽にコンビニに行きずらい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
警察署の裏なので何かあった際には安心出来る。
目の前に公園があるが、繁華街が近い為に夜中でも結構人が多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐輪場、駐車場がきちんとある、管理人の方が日中は常にいる
オートロックではないのと、宅配BOXがないのが少し不満
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋数が多いのでファミリーでも住める。3人暮らしくらいなら困らない広さ
1つ1つの部屋が広くはないのと、築年数の関係かデザインが好みではない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニもドラッグストアも飲食店もスーパーも近くにたくさんある
ホームセンターが近くにあれば尚便利かと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
総合病院が近くにたくさんあり、専門病院もたくさんあるので何かあった時に便利
高い建物が周りに多いので地震の時は少し不安

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。