シャンボール一番町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/あおば通駅 徒歩8分 JR仙石線/仙台駅 徒歩9分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1981年12月
総戸数58戸
小学校区域東二番丁小学校
中学校区域五橋中学校
専有面積31.92m² ~ 94.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大蔵屋
施工会社東海興業
管理会社秀栄興産

シャンボール一番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シャンボール一番町の売却ガイド

シャンボール一番町は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数58戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅はあおば通駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャンボール一番町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール一番町を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • あおば通駅まで徒歩8分
  • JR仙石線/あおば通駅 徒歩8分
  • JR仙石線/仙台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 東二番丁小学校
  • 中学校区: 五橋中学校

シャンボール一番町に関するよくある質問

シャンボール一番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール一番町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール一番町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャンボール一番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール一番町はどのような物件ですか?

シャンボール一番町は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。あおば通駅徒歩8分。築1981年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール一番町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【あおば通駅に対する口コミ】改札を降りるとすぐにバス乗り場がある。複数路線につながっている。企業が密集しているため、通勤には利便性がある。
【あおば通駅に対する口コミ】利用者が多いため、通勤時間帯は込み合う。利用者が多いため、家賃は少し高めになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【あおば通駅に対する口コミ】近くに商店街があり複数の商業施設、店舗に囲まれている。イオン仙台、藤崎、薬局(ダイコク、マツモトキヨシ、サンドラッグ)等。日中は人通りが多く、警察官が定期的に巡回している。
【あおば通駅に対する口コミ】週末や祝日は利用客で込み合い、待ち時間が発生する。夜は飲み屋街に近づくほど、治安が悪い。酔っぱらいや客引き等がいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【あおば通駅に対する口コミ】気軽にランチできるお店が充実している。特にカフェが多い。ドトール、マクドナルド、エクセルシオール、スターバックス等。
【あおば通駅に対する口コミ】週末、祝日は利用者で込み合い、待ちが発生する。
暮らし・防災・子育て ★★★
【あおば通駅に対する口コミ】保育園や小学校が近くにあり、お子さんを送迎してから出勤される保護者の方も多い。東二番町小学校、クリスロードさくらい保育園
【あおば通駅に対する口コミ】商業施設は多いが、公園など子供が遊べる場所は少ない。
2021年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄東西線とJRの両方が利用できます。
事務所での利用が多いので、居住者以外の出入りが多いです
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【あおば通駅に対する口コミ】仙石線と仙台市地下鉄が乗り入れている。 地下の駅になります。仙台駅までは地下通路を真っ直ぐ歩き、徒歩でも行けます。窓口の他にJRの指定席券売機があります。金曜日の夕方は、出張帰りの方や、仙台に単身赴任で来ている方が地元に戻るので、仙台駅は混雑する事が多いですね
【あおば通駅に対する口コミ】特にデメリットはないのですが強いて言えば、気軽に入れるカフェがあればいいのにと思います
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【あおば通駅に対する口コミ】地下にある駅です。改札から地下に降りて乗ります。また、更に地下に行くと地下鉄の改札口があるので、地下鉄のアクセスも楽ちんです。 改札を抜けるとすぐ地下道なので、外にでなくても、駅ビルなどへ移動が可能です。
【あおば通駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯だと、改札が混んでいます。
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
とにかくすべてが駅周辺に揃っていて完結する
特に感じたことはないが観光客も多くいつも混んでいる
交通利便性
綺麗で使いやすいです。また、駅前の陸橋で大通りへのアクセスが良いです。
地下鉄へのアクセスが少し遠いのがデメリットだと思います。
生活利便施設の充実
買い物できる場所が多く、凄く良いと思います。
飲食店などでもう少しサラリーマンが使いやすい店が欲しいです。
飲食店の充実
観光系の店は多く、充実している印象を持ちます。
前述してるとおり、もう少しサラリーマン系の店が欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
働く場所が多く、ビジネス街のため会社は近いのではないでしょうか。
子育てはしにくく、住むところもタワーマンションしかないような印象です。
治安
治安はものすごく良いです。飲み屋街も離れてるのであまり治安は悪くなりようがないのでしょう。
敷いてあげれば、乗り換えが多いので良くも悪くも人が多いです。
コストパフォーマンス
人が多いゆえにいいところは多いです。お店はピンキリだと思います。
地価は高いと感じます。いいところだと大阪なんかと同じくらいでしょうか。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。