シャンテ川西2号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩7分 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県川西市小花2丁目7-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1996年2月
総戸数353戸
小学校区域川西市立川西小学校
中学校区域川西市立川西中学校
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社西武建設
管理会社シャンテ

シャンテ川西2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 川西能勢口駅まで徒歩7分で、川西市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。シャンテ川西2号棟は阪急宝塚本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた小花2丁目7-2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。シャンテ川西2号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 川西市立川西小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。シャンテ川西2号棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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シャンテ川西2号棟の売却ガイド

シャンテ川西2号棟は兵庫県川西市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数353戸、4階建の建物です。

最寄り駅は川西能勢口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャンテ川西2号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンテ川西2号棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数353戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西能勢口駅まで徒歩7分
  • 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩7分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 川西市立川西小学校
  • 中学校区: 川西市立川西中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

シャンテ川西2号棟に関するよくある質問

シャンテ川西2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンテ川西2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンテ川西2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャンテ川西2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンテ川西2号棟はどのような物件ですか?

シャンテ川西2号棟は兵庫県川西市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川西能勢口駅徒歩7分。築1996年、総戸数353戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンテ川西2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅近で買い物にも不便なく過ごせます。また花火大会の際も見やすいです
デメリットは特にないです。強いて言えばJR川西池田が少し駅から遠いぐらいです
2024年08月 メリット
交通利便性
駅の近くに商業施設があり、仕事帰りに買い物がしやすい
飲食店などが少ないため、仕事帰りにご飯に行けない
生活利便施設の充実
駅のホームすぐ降りたところにダイエーがあるので買い物に便利
アパレルやその他、おしゃれにかんするおみせが少ない
飲食店の充実
スターバックスがあり、いつでもこーひーがのめる
いんしょくてんが少ないため、焼肉屋とか出来ると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
子育てするにも習い事も多数あり、小学校で必要な文房具もすぐ買い揃える
近くに公園が多くないのでもう少し整備して欲しい
治安
治安は悪くないです。目立つ事件もあまりない。
たまに夜になると酔っ払いの人がいるけどまた自体は夜も静かです。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くないので住みやすいと思います。
あまりありませんが、1人暮らしのマンションが少ない気がするのでもう少し増えると人口増えそう
交通利便性
治安も良く、程よく栄えています。新しいショップも出来ておりよい街です。
坂が多いエリアは静かですご、平らなエリアは飛行機の音がうるさく感じる方もいるかもしれません。
生活利便施設の充実
新しいおしゃれなお店も増えてきています。
飲食店がなかなか続かないことご多いように感じます
飲食店の充実
厳選されたお店が多いので、長く続いているところはハズレなしです。
新規で長く続かないところが多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良いので、とてもオススメです。子育てしやすいです。
特にないと思いますが、強いてあげるのであれば坂が多いので、自転車が危険を感じることがあります
治安
変な人も見かける事もなく、とても良いと思います
駅前の喫煙所からはみ出して喫煙しているじいさんがいること
コストパフォーマンス
やや高いエリアだと思います。そのおかげで治安も保たれているとおもいますが
少し高いものが多いと思います。隣が高級エリアのため
交通利便性
複数路線が利用できる上に、梅田まで直通していて便利です。
JRとの接続が離れているので、少しデメリットもあります。
生活利便施設の充実
周辺にはコンビニやドラッグストアがあって、生活利便性は問題ないです。
駅から離れると住宅や森林が増えて、のどかなな反面、不便な部分があります。
飲食店の充実
改札を立てすぐの場所に、ファーストフードやレストランがあります。
飲食店の数は限られているので、増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かな環境で、子育て環境に合っていると思います。
坂道が場所によっては増えるので、安全対策が急がれます。
治安
治安は良好で、安心して住む事ができる場所です。
夜は街灯が少なく、徒歩での移動に不安を感じます。
コストパフォーマンス
コスパは良好で、特に郊外は予算内で住む事ができます。
駅の近くは比較的コストが高くなる場合があります。

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。