シャンテ川西1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩7分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県川西市小花2丁目7-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1996年3月
総戸数353戸
小学校区域川西市立川西小学校
中学校区域川西市立川西中学校
専有面積66.70m² ~ 112.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社西部建設
管理会社シャンテ

シャンテ川西1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。シャンテ川西1号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 15階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。シャンテ川西1号棟は忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで67〜113m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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シャンテ川西1号棟の売却ガイド

シャンテ川西1号棟は兵庫県川西市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数353戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は川西能勢口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャンテ川西1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンテ川西1号棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数353戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西能勢口駅まで徒歩7分
  • 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩7分
  • JR福知山線/川西池田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川西市立川西小学校
  • 中学校区: 川西市立川西中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

シャンテ川西1号棟に関するよくある質問

シャンテ川西1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンテ川西1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンテ川西1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャンテ川西1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンテ川西1号棟はどのような物件ですか?

シャンテ川西1号棟は兵庫県川西市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川西能勢口駅徒歩7分。築1996年、総戸数353戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンテ川西1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】関西の人気の駅ランキング5位にも選ばれたことがあり、綺麗な駅で通勤通学にも便利で、梅田にも25分ほどで到着します。周辺には阪急百貨店や西友、イオンなどがありお買い物にも便利です。 美容院が駅の周辺にとても多いので価格もお手頃なのかもしれません。
【川西能勢口駅に対する口コミ】朝のラッシュ時などは、やはり電車が混みます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅周辺に大きな商業施設が3つくらいあり、飲食、雑貨屋、スーパー、ドラッグストアなどいろんな種類のお店があるのでとても楽しめる。 個人でされてる飲食もあれば、チェーン店も多数あり、困らない。 梅田にも一本で出られるので便利。
【川西能勢口駅に対する口コミ】強いてあげると、全体が古い感じがあるので外観がもう少し綺麗になればいいなと思う。
2023年12月 メリット
交通利便性
・JRも利用可能・梅田まで一本で行けてアクセスが良い
・強いて言えばJR⇆阪急の乗り換えに時間がかかる(少し距離がある)
生活利便施設の充実
・商業施設が複数あり、買い物に困らない また、阪急百貨店がある・一通りの病院が揃っている
・強いて言えば、アパレルショップの種類が限られている
飲食店の充実
・チェーンの飲食店が多く、入りやすい・カフェが充実している・コメダ珈琲がある
・強いて言えば、女子会やデートに使えるようなおしゃれなお店は少ないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
・駅にエレベーターがある・ファミリーが多い
・駅の近くには、大きい公園が少ないように感じる
治安
・駅周辺は開発が進んでおり、綺麗・ファミリーが多く、明るい雰囲気である
・強いて言えば、中高生が夜遅くに出歩いていることがある
コストパフォーマンス
・大阪にとても近いが、兵庫なこともあり北大阪より家賃が多少安いと感じる・駅前が便利でコスパが良い
・強いて言えば、駅から遠い山の方は不便そう
交通利便性
川西能勢口駅は急行が止まります。また、能勢電鉄に乗り換えができるだけでなく、改札を出て7分ほど歩くとJR線にも乗り換えが可能です。改札を出て階段を降り、外に出ると、バス乗り場とタクシー乗り場があるので、利便性は非常に高いです。
平日の通勤ラッシュ時に非常に混み合います。川西能勢口駅から乗車する人がかなり多いので、梅田方面にはいつも超満員です。
生活利便施設の充実
買い物施設がとても充実しており、身の回りの物はこの駅で一通りそろえることができます。若い人向けのアパレルは少し少ない印象ですが、本屋や雑貨屋、病院、サロンなどはたくさんあります。
若い人向けのアパレルが少ないことです。服や靴を揃えたい人は、川西能勢口駅ではあまり満足しないかもしれません。
飲食店の充実
駅構内の売店だけでなく、駅周辺にも飲食店は非常にたくさんあり、居酒屋も充実しているので、昼も夜も楽しめる地域だと感じます。
長時間時間を潰せるカフェが少ないと思います。カフェは平日のお昼でも混んでいることが多いので、あまりリラックスはできないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園や、塾がたくさんあるので、子育てに向いている地域です。また、駅のトイレは広くてとても綺麗で、多機能トイレもあるので誰でも安心して利用できます。
強いて挙げれば、駅構内のコンビニやショップが閉まる時間が早いので、仕事帰りに寄りたい人にとっては少し不便かなと思います。
治安
大通りは常に人通り・車通りが多く街灯が明るいので、防犯面では安全です。
夜に若者がバイクに乗って騒いでいたり、コンビニ前に集っていることがあるので気になります。
コストパフォーマンス
安いスーパーや雑貨屋がたくさんあるので、日用品を買い揃えるのに便利です。
マンションやアパートの家賃はそこまで安くないので、安く住みたい方にはあまり向いていないかもしれません。
交通利便性
朝は始発もあるので、座りたいときに便利です。本数もあるので時間を気にせず利用できます。
JRと陸橋で繋がってはいますが、そこそこ距離があるので、乗り換えは要注意かもしれません。
生活利便施設の充実
百貨店、病院、スーパー、だいたいのものはあり、困ったことはありません。
新しさはないかもしれません。アステ川西も古くなってきましたし、旧モザイクもテナントが空いているところもあります。
飲食店の充実
駅前に大体のジャンルのお店はあるかと思います。
高齢化が進んでいるため、若者向けや流行りのお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代ですが、程よく街かつ自然も多いので気に入っています。公園も多いです。保育園は選ばなければ入れます。
高齢化が進んでいるため、伊丹や宝塚に比べて子育て子育て世代は少なく、とりわけ子育てに優しいという印象はないです。産科が少ないです。
治安
普段生活している分には、悪いと感じたことはありません。
駅前で夜中にスケボーをしていて、警察が巡回しているというのは聞いたことがあります。
コストパフォーマンス
梅田にも電車1本で行けて、周辺の市に比べて土地もそんなに高くなく、コスパはいい方だと思います。
伊丹や宝塚に比べてブランド力などは劣るかと思います。

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。