シャンティー九条の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/九条駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市西区九条1丁目28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年9月
総戸数50戸
小学校区域大阪市立九条南小学校
中学校区域大阪市立西中学校
専有面積24.83m² ~ 53.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイワビル
施工会社大末建設
管理会社西新サービス

シャンティー九条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数50戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。シャンティー九条は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1973年9月築という条件が希望に合いました。シャンティー九条は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、25〜53m2という条件が希望に合いました。シャンティー九条は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャンティー九条の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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シャンティー九条の売却ガイド

シャンティー九条は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数50戸、7階建の建物です。

最寄り駅は九条駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャンティー九条の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

シャンティー九条を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 九条駅まで徒歩3分
  • 阪神なんば線/九条駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立九条南小学校
  • 中学校区: 大阪市立西中学校

シャンティー九条に関するよくある質問

シャンティー九条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンティー九条には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンティー九条の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシャンティー九条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンティー九条はどのような物件ですか?

シャンティー九条は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九条駅徒歩3分。築1973年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンティー九条には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【九条駅に対する口コミ】出口が2つあり、エレベーターもあるので子連れでベビーカーでも利用しやすいです。 地下鉄九条駅はすぐ近くにあり、乗り換えにも時間を要さない所はとても便利だと思います。駅内も比較的綺麗に整備されていると感じます。
【九条駅に対する口コミ】強いてあげれば2番出口の階段が長いため、子供を連れているとエレベーターを利用することが多いです。
2024年01月 メリット
交通利便性
商店街が近く、阪神線も近いので便利。御堂筋、千日前へも近く便利。
通勤時、やや遅延してることが多い。1.2分遅延はよくあり、3分以上遅れることも稀にある。
生活利便施設の充実
すぐ近くに商店街があり、中には喫茶店やレストランが充実しているので楽しい。
商店街以外はあまり何もない。また商店街は9時ぐらいにお店が閉まっていくので9時以降は不便になる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も駅近くにあり、習い事などで電車を使う場合は便利
駅近くに松島新地がたり、治安が良いかと言われるとそうでもないと思うので注意
治安
のどかな場所であり、商店街もあるので人もそこそこいるのでそこまで悪いとは思えない。
商店街を外れたところに、松島新地があり、周辺に近づくとあまり治安が良いとは思わない。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安い方だと思う。都会やオフィス街から少し離れてるからかなと思う。
特に思い浮かばない。強いて挙げればオフィス街に近いため、ワンルームのマンションが多いイメージ
交通利便性
難波・堺筋本町などビジネス街には行きやすい。
地下鉄九条駅・JRまでに5分ほど歩かないといけない
生活利便施設の充実
駅付近は商店街があり、生活用品には困らない
近所に八百屋さんが1件・スーパーまでは徒歩10分と不便
飲食店の充実
商店街には飲食店が多く、気軽に立ち寄れる
個人経営の一見さんお断りの店が多くなかなか入りづらい
暮らし・子育て環境の充実
保育園・小学校なども付近にあり、利便性が高い
交通量が多く、事故も多々ある為気を付けないといけない
治安
特にありません。会社と自宅の往復ならいいのではないでしょうか
最悪です。夜中はおじさんが叫んでいます。酔っ払いが多く住みたいとは思えません。
コストパフォーマンス
会社と自宅の往復なら休日難波などに気軽に行けるので便利です。
治安の割に家賃が高いです。よっぽど会社などが近くない限りおすすめしません。
交通利便性
大阪メトロ中央線だけでなく、西九条駅もあるので便利
大阪メトロ中央線だけで言うと、若干、電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなど、商店街に一通り揃ってる
強いて言うなら、お店のレパートリーが少ない
飲食店の充実
商店街などがあるので、ある程度の飲食店が自転車圏内にある
個人店などで有名なお店はあるが、行くお店が限られている
暮らし・子育て環境の充実
自転車圏内に教育機関はある程度、揃っている
子育てをするには、治安が良くないイメージがある
治安
商店街があるので人通りがあり、夜でも明るい
今まで、利用してきた中でも相当良くないイメージがある
コストパフォーマンス
商店街にはファーストフードのお店があり、安価なお店が多い
比較的、安いお店が多いがレパートリーに欠ける

シャンティー九条の中古販売価格の推移

平均㎡単価87.96万円/㎡
データ件数40
価格トレンド↑ 上昇傾向
44.77 103.7 162.62 2013-09-30 2LDK 43.89㎡ 74.57万円/㎡2013-11-05 2LDK 43.89㎡ 67.03万円/㎡2014-09-05 2LDK 43.89㎡ 74.57万円/㎡2014-09-15 2LDK 43.89㎡ 66.28万円/㎡2014-12-16 2LDK 43.89㎡ 66.28万円/㎡2015-05-04 2DK 52.58㎡ 61.61万円/㎡2016-04-21 1DK 29.85㎡ 74.2万円/㎡2016-06-27 1R 29.85㎡ 91.92万円/㎡2016-12-08 2DK 52.58㎡ 61.61万円/㎡2019-03-09 1R 44.46㎡ 78.07万円/㎡2019-05-15 1DK 24.83㎡ 59.91万円/㎡2019-06-17 2DK 52.58㎡ 67.9万円/㎡2019-07-31 1DK 24.83㎡ 54.59万円/㎡2019-09-15 2DK 52.58㎡ 67.9万円/㎡2019-10-19 2DK 52.58㎡ 55.33万円/㎡2020-07-24 1R 44.46㎡ 81.79万円/㎡2020-08-22 1R 49.12㎡ 90.86万円/㎡2021-01-25 1R 44.46㎡ 81.79万円/㎡2021-02-23 1R 49.12㎡ 90.86万円/㎡2021-06-05 2LDK 52.58㎡ 80.48万円/㎡2021-08-09 2LDK 52.58㎡ 94.94万円/㎡2021-12-19 2LDK 52.58㎡ 99.34万円/㎡2022-03-11 2LDK 52.58㎡ 80.48万円/㎡2022-07-19 2LDK 52.58㎡ 138.25万円/㎡2022-11-30 2LDK 52.58㎡ 125.68万円/㎡2024-08-09 2DK 45㎡ 62.44万円/㎡2024-09-08 1LDK 43.89㎡ 112.98万円/㎡2025-01-16 1LDK 45㎡ 152.8万円/㎡2025-01-20 1LDK 43.89㎡ 112.98万円/㎡2025-02-28 2LDK 52.58㎡ 75.45万円/㎡2025-04-09 1LDK 43.89㎡ 112.98万円/㎡2025-05-19 2LDK 52.58㎡ 118.2万円/㎡2025-05-27 1DK 24.83㎡ 69.23万円/㎡2025-09-09 2DK 52.58㎡ 119.33万円/㎡2025-11-14 1LDK 43.89㎡ 112.98万円/㎡2025-11-24 2LDK 52.58㎡ 118.2万円/㎡2025-11-28 1DK 24.83㎡ 69.23万円/㎡2025-12-16 1LDK 43.89㎡ 112.98万円/㎡2026-01-10 1DK 24.83㎡ 69.23万円/㎡2026-01-10 1LDK 43.89㎡ 112.98万円/㎡ 2013-09 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-10 4階 1DK 24.83㎡ 69.23万円/㎡
2026-01-10 7階 1LDK 43.89㎡ 112.98万円/㎡
2025-12-16 5階 1LDK 43.89㎡ 112.98万円/㎡
2025-11-28 4階 1DK 24.83㎡ 69.23万円/㎡
2025-11-24 2階 2LDK 52.58㎡ 118.2万円/㎡
2025-11-14 5階 1LDK 43.89㎡ 112.98万円/㎡
2025-09-09 2階 2DK 52.58㎡ 119.33万円/㎡
2025-05-27 4階 1DK 24.83㎡ 69.23万円/㎡
2025-05-19 2階 2LDK 52.58㎡ 118.2万円/㎡
2025-04-09 5階 1LDK 43.89㎡ 112.98万円/㎡
2025-02-28 2階 2LDK 52.58㎡ 75.45万円/㎡
2025-01-20 7階 1LDK 43.89㎡ 112.98万円/㎡
2025-01-16 7階 1LDK 45㎡ 152.8万円/㎡
2024-09-08 5階 1LDK 43.89㎡ 112.98万円/㎡
2024-08-09 7階 2DK 45㎡ 62.44万円/㎡
2022-11-30 4階 2LDK 52.58㎡ 125.68万円/㎡
2022-07-19 4階 2LDK 52.58㎡ 138.25万円/㎡
2022-03-11 4階 2LDK 52.58㎡ 80.48万円/㎡
2021-12-19 5階 2LDK 52.58㎡ 99.34万円/㎡
2021-08-09 5階 2LDK 52.58㎡ 94.94万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。