シャルム北越谷B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/北越谷駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県越谷市大房1006-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1979年5月
総戸数242戸
小学校区域鷺後小学校
中学校区域栄進中学校
専有面積56.00m² ~ 79.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社岩谷産業
施工会社長谷川工務店
管理会社東急コミュニティー

シャルム北越谷B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県越谷市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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シャルム北越谷B棟の売却ガイド

シャルム北越谷B棟は埼玉県越谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数242戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北越谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャルム北越谷B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルム北越谷B棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数242戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北越谷駅まで徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/北越谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 鷺後小学校
  • 中学校区: 栄進中学校

シャルム北越谷B棟に関するよくある質問

シャルム北越谷B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルム北越谷B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルム北越谷B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャルム北越谷B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルム北越谷B棟はどのような物件ですか?

シャルム北越谷B棟は埼玉県越谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北越谷駅徒歩8分。築1979年、総戸数242戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルム北越谷B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅が歩いて近い スーパーと薬局が近いウェルシアも12時まで空いていたので助かります!
マンションに虫が多い 綺麗にしてくれてるけど、植物を育ててる人がいるからかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は比較的いいです。おじいちゃんおばあちゃんが多い地域です。
夜道が暗いので強いてあげればそこが怖いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
いつも清潔にしてくれてとても助かりました。
エレベーターが一個しかないのがやや大変でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広々して使いやすく、ベランダが広いのがとても良かったです!
強いてあげれば、水の質がやや悪い気がしました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが周辺に2件ほどあり助かりました。すこし自転車を走らせれば、とてもお肉がやすいスーパーもあります。
飲食店がちょっと少ないイメージです。もう何軒かファミレスがあるとベスト
暮らし・防災・子育て ★★★
公園が近くにありますが子育てのしやすさは普通です。
公園がありますが、やや古い遊具がおおくて子供は飽きちゃうと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北越谷駅に対する口コミ】北越谷駅行きの電車もあったりするので使いやすいし、駅前にはカフェやファストフードなどのお店もあっていい。大きなタワマンもあって下の方の階には100均や薬局、保育ステーションもあって帰りに寄りやすくて便利。
【北越谷駅に対する口コミ】駅前ロータリーや駅周辺の道が若干狭いところがあって、車で行く時は少し躊躇してしまいます。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北越谷駅に対する口コミ】まず駅のすぐ近くにパルテきたこしというスーパーやダイソー、マック等が入っているちょっとした商業施設があります。駅構内にもお惣菜屋さんがあり、仕事帰りに寄ることができます。銀行や本屋、居酒屋も何件かあります。文教大学越谷キャンパスがあるので、学生さんを多く見かけます。近くに保育所もあり、保育所に預けてそのまま駅へ行くという事も可能です。バス停も何ヶ所かあり、特に不便さは感じません。
【北越谷駅に対する口コミ】雨の日は、送り迎えの車で周辺道路が混雑します。
2025年08月 メリット
交通利便性
都内へも出やすい、始発駅なので通勤時に都内へ行く際も座れます。
交通利便性
・始発駅:座って通勤ができます。快適です。・混雑状況:朝は平日朝は混んでますが、電車を1本待てば特に苦労を感じた事はありません。・電車の本数:平日は1~5分、休日は10分程度の間隔・ホームドアがあり、安心できます。・駅が綺麗
・急行は止まりません。・終電時刻:コロナ前より時間が繰り上がりました。23時代後半。
生活利便施設の充実
・駅前に東急ストア、生鮮食品も売っているマツモトキヨシがあり、 特にマツキヨは夜11時までオープンしていて便利です。・病院は歯科、眼科、泌尿器科・ファミリーマート、少し離れてセブンイレブン、100円ローソン・ダイソー、ニトリの小型店舗
強いて挙げれば本屋、レンタルDVDショップがないところです。最近GEO、文教堂書店が閉店してしまい、少し寂しいです。
飲食店の充実
・飲食店:そこそこ充実していると思います。(松屋、日高屋、マクドナルド、吉野家、イタトマ、他)
特にありませんが、欲を言えばケンタがあるともっと嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
・西口にさくら広場という憩いのスペースがあります。 屋根のある喫煙スペースもそこにあります。・駅に多機能トイレがあります。 エスカレータ、エレベータも設置されてます。
強いて挙げれば 大きな公園があればもっと良くなると思います。
治安
あまりごちゃごちゃしていないので、人とぶつかる事もないです。文教大学の学生さんがいて、そこそこ活気があるように感じます。
特にありません。昔に比べて酔っ払いが減ったと思います。
コストパフォーマンス
単身者のマンションは月4,5万円くらいだと思います。物価は安いと思います。駅からは離れていますが、マルサンというテレビでもよく取り上げられている激安スーパーがあります。
特にありません。駅のそばに住めばとても暮らしやすいと思います。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。