シャルマン南柏の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/南柏駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県流山市向小金1丁目239-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年3月
総戸数52戸
小学校区域東小学校
中学校区域東部中学校
専有面積69.50m² ~ 84.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ニューハウジング産業
施工会社大成建設
管理会社東急コミュニティー

シャルマン南柏を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャルマン南柏は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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シャルマン南柏の売却ガイド

シャルマン南柏は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数52戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南柏駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャルマン南柏の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルマン南柏を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南柏駅まで徒歩10分
  • JR常磐線/南柏駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小学校
  • 中学校区: 東部中学校

シャルマン南柏に関するよくある質問

シャルマン南柏の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマン南柏には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマン南柏の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャルマン南柏の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマン南柏はどのような物件ですか?

シャルマン南柏は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南柏駅徒歩10分。築1982年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマン南柏には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南柏駅に対する口コミ】常磐線の各駅停車のみが停車する駅で、東京メトロ千代田線・小田急線に相互直通運転を行っており、都心へのアクセスも便利です。朝の通勤時に南柏駅からの着席は期待できないです。駅周辺は再開発ビルがいくつか建っており、スーパーマーケットも複数あり、ドラッグストアや飲食店・居酒屋といったチェーン店もあり、住宅街の駅としては比較的充実していると思います。
【南柏駅に対する口コミ】柏市の中心駅である柏駅から一駅だけ東京寄りにあり、各駅停車のみが停車する駅なので、快速に乗り換えるにも松戸駅まで行かねばならず、都心に出るのに時間がかかります。
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ隣にスーパーがあり、とても便利です。ほかにマツキヨ、100均、電気屋もあるため、買い物については不満がありません。
お店の営業時間が夜の20時までなので、会社帰りだと間に合わないこともあります。
2022年11月 メリット
交通利便性
上野駅までは松戸駅で乗り換えて1本で行けて便利です。ちょっとした買い物だったら柏駅まで1駅だし、松戸駅へも近いです。
常磐線の各駅停車の駅なので都内に行く時は乗り換えが必要になります。ちょっと不便です。
生活利便施設の充実
昔はスーパーマツモキヨシがでしたが、今はマツモトキヨシ フィールズ南柏店が有るので日用品の買い物には困りません。
大きな商業施設、例えばイオンモール柏などに行くには少し距離が有るのでめんどくさいかもしれません。
飲食店の充実
意外と飲食店は揃っています。私のオススメはもんじゃ焼き屋さんの三つ星 南柏店です。美味しくてコスパも最高です。モスバーガーやマクドナルド、そしてサイゼリヤなんかも有るので友達と楽しく食事や会話も盛り上がります。
飲食店の駒はある程度揃っていますがやっぱり選択肢が柏や松戸なんかと比べると少しさみしいかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から中学校まで普通に問題なく有ります。私立の学校の選択肢も有るので教育に関しては申し分ないと思います。
私は柏よりの流山に住んでいましたが、流山の中心地に行こうとするとかなり遠くて不便です。昔は流山の中で都会なんていうしょうもない優越感が有りましたが、今は流山中心地の方が栄えています。子供の部活なんかの市内の大会などに行くのは不便です。
治安
柏や松戸なんかよりも落ち着いていると思います。千葉北東部の中での都会から少し離れているだけでこんなにも静かなのかと思います。
柏市民も流山市民も双方の街の端っこに位置しているので警察署の本部まで離れています。特段の心配は無いですが、ちょっと不安はあります。
コストパフォーマンス
物価は安くも高くも無いとは思います。全体的に物価が高騰している状況では逆にありがたいことなんじゃないかと思います。
激安を売りにしているディスカウントストアが無いのは残念ですね。
交通利便性
バスから降りたらすぐに行きたい場所へ行けたり、景色がきれい
最近、色んな店が閉店していっていることや、元々店が少ないこと
生活利便施設の充実
百均やスーパー、マック、本屋があるので、生活に困ることは無い
特別困ることではないが、店のレパートリーが少ない
飲食店の充実
マック、焼肉、サイゼリア、中華店、カフェなど気分に合わせて食べられる
強いて言うなら時間によっては混んでいて入れない
暮らし・子育て環境の充実
距離が近いのですぐに行けたりして気軽なところがよい
赤ちゃん用品などが少ないのでそこは不便である
治安
平和で景色も良いのでそこはとても良いと思う
鳥の鳴き声や鳥の糞がとても多く、車に糞がとても着いていたりする
コストパフォーマンス
百均やスーパーはとても使うので、物価は普通だと思う
自動販売機にはたまにこんな高いのか、と言うくらいの値段がある
交通利便性
各駅だが位置的に電車内が混まない。バスの便は良い。駅ビル、商業施設が複数あり買い物·飲食に便利。
快速が止まらない。商業施設へのアプローチで屋根がないので雨の時不便。バスが混む。西口の商業施設が乏しい。
生活利便施設の充実
食品スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、携帯ショップ、中古ショップ等一通り揃っていて買い物はとても便利。クリニックも各科駅前にあり便利。
役所の出張所、図書館等公共施設は皆無。大病院は無い。
飲食店の充実
チェーン店が一通り揃っていて、飲食には不自由しない。
お洒落なレストラン、行列ができるような有名店は無い。ファミレスが少ない。大きい喫茶店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター、待合室がある。
トイレは昔ながらの古くてあまり綺麗ではない。
治安
駅前に交番があり安心。駅前は何時も静かな感じ。
西口は人通りも少なく、街灯も暗い。少し駅から離れると怖いかも。
コストパフォーマンス
柏市と流山市があるが、流山側は家賃も土地も比較的安い。
大病院、公共施設が近くに無いため、高齢者には不便がある。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。