シャルマンフジビルドモアー谷町平野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区平野本町5丁目14-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年6月
総戸数24戸
小学校区域大阪市立平野南小学校
中学校区域大阪市立摂陽中学校
専有面積59.15m² ~ 66.64m²
土地権利所有権
分譲会社フジ住宅
施工会社鍜治田工務店

シャルマンフジビルドモアー谷町平野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。シャルマンフジビルドモアー谷町平野は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市平野区の中でもこの立地は使いやすそうでした。シャルマンフジビルドモアー谷町平野は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、平野駅周辺の需要を重視しています。シャルマンフジビルドモアー谷町平野は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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シャルマンフジビルドモアー谷町平野の売却ガイド

シャルマンフジビルドモアー谷町平野は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数24戸、10階建の建物です。

最寄り駅は平野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャルマンフジビルドモアー谷町平野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

シャルマンフジビルドモアー谷町平野を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 平野駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立平野南小学校
  • 中学校区: 大阪市立摂陽中学校

シャルマンフジビルドモアー谷町平野に関するよくある質問

シャルマンフジビルドモアー谷町平野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンフジビルドモアー谷町平野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンフジビルドモアー谷町平野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャルマンフジビルドモアー谷町平野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンフジビルドモアー谷町平野はどのような物件ですか?

シャルマンフジビルドモアー谷町平野は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平野駅徒歩8分。築2002年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンフジビルドモアー谷町平野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平野駅に対する口コミ】大阪市内平野区の駅です。地下から上がると高速道路も走っている大きな道路があります。 JRなどに同じ平野駅という駅名はありますが、こちらは谷町線平野駅ということで少し南より。 道路沿いでごはん屋さんが結構あります。
【平野駅に対する口コミ】ごはん屋さんはありますが、あまり他に暇をつぶせたり遊べたりする場所は少ないです。
2024年05月 メリット
交通利便性
現在顔認証実証実験を行う予定です。現在まだ1台だけですが、朝も相当な時間短縮になると思います。
改札の台数が少し少ないかなとは思います。
生活利便施設の充実
駅の周りにはコンビニがあり、飲食店などもあります。
夜は少し暗さを感じますが、平野から阿倍野、東梅田方面にもアクセスしやすく、かなり使いやすい路線だと思います。
飲食店の充実
5番出口すぐに、お好み焼き,焼きそばのテイクアウトのお店があります。平日は居酒屋なども多く開いています。
特にありませんが、他の駅の雰囲気よりすこし寂しい感じがあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校も徒歩圏内、八尾市もすぐ近い場所に位置しています。
子どもも数が少ないのか、少しお年寄りが多い町の雰囲気と公団が多い為、少し治安が大丈夫なのかな?と思うところはあります。
治安
公団がかなり多いので、賃料は安めの設定が多いと思います。
公団が多い半面すこし、治安が悪いような雰囲気があります。
コストパフォーマンス
家賃はしないでも比較的安い物件が多いエリアです。
安い物件が多いですが、治安はあまり良いというう雰囲気があります。
交通利便性
電車の本数が多く、出入口がたくさんあるため目的地から1番近い出口から出ることが出来るため便利です
駅が汚いのでもう少し改装して綺麗にして欲しいです
生活利便施設の充実
病院が近いので便利だと思います。郵便局もあります。
ショッピングモールがあれば良いと思います
飲食店の充実
コンビニが近くにあるので便利です。スーパーもあります
近くにチェーン店があればなお良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
中学校が多いです。公園もたくさんあります。
すべてにエレベーターをつけたら良いと思います
治安
酒屋などがあまりないのでいいと思います。
高架下はヤンキーみたいな人達がいたりじす
コストパフォーマンス
家賃は安い方だと思います。住みやすさも昔ながらの街並みの場所もあったりするので良いと思います
周りにショッピングモールなどがないので不便です。スタバもないので阿倍野まで飲みに行きます

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。