シャルマンフジビルトモアー今里駅前アネックスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区大今里西3丁目9-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年11月
総戸数27戸
小学校区域大阪市立大成小学校
中学校区域大阪市立玉津中学校
専有面積59.40m² ~ 79.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フジ住宅
施工会社フジ工務店
管理会社フジ・アメニティサービス

シャルマンフジビルトモアー今里駅前アネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。シャルマンフジビルトモアー今里駅前アネックスは大今里西3丁目9-4らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。シャルマンフジビルトモアー今里駅前アネックスはSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 59〜80m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。シャルマンフジビルトモアー今里駅前アネックスなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市東成区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシャルマンフジビルトモアー今里駅前アネックスを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市東成区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

シャルマンフジビルトモアー今里駅前アネックスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シャルマンフジビルトモアー今里駅前アネックスの売却ガイド

シャルマンフジビルトモアー今里駅前アネックスは大阪府大阪市東成区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は今里駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャルマンフジビルトモアー今里駅前アネックスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

シャルマンフジビルトモアー今里駅前アネックスを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今里駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大成小学校
  • 中学校区: 大阪市立玉津中学校

シャルマンフジビルトモアー今里駅前アネックスに関するよくある質問

シャルマンフジビルトモアー今里駅前アネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンフジビルトモアー今里駅前アネックスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンフジビルトモアー今里駅前アネックスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシャルマンフジビルトモアー今里駅前アネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンフジビルトモアー今里駅前アネックスはどのような物件ですか?

シャルマンフジビルトモアー今里駅前アネックスは大阪府大阪市東成区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。今里駅徒歩2分。築2002年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンフジビルトモアー今里駅前アネックスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【今里駅に対する口コミ】私の地元の駅ですが、梅田や難波に行くのに凄い利便性がいいです(^^) 今はコロナの関係であまり飲みに行けないですが、終電もあまり気にする事なく本当に助かっています。 本当に住みやすい地域になってます。これからも住みたいです。
【今里駅に対する口コミ】利便性や住みやすさで言うと、申し分ありませんが、強いてあげれば環状線やJRと距離があり、地下鉄とJRの乗り換えで電車賃が高いのが問題です。 大阪モンローと言われた過去があり、地下鉄とJRの乗り換えがどこも不便です
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【今里駅に対する口コミ】繁華街やオフィス街へのアクセスが良い。 空港や新幹線へも1時間以内の距離にあるため、旅行にも便利である。 子育て世帯が多いため、近隣に保育園や小学校、病院が充実している。 スーパー、商店街が駅を中心に点在している。
【今里駅に対する口コミ】車の交通量の多いため、若干空気が悪い。 今のところ目立ったトラブルは聞かないが、訪日観光客向けのホテルが建てられたこともあり、マナーの悪さが気になる。
2024年06月 メリット
交通利便性
主要駅のなんばまで4駅7分と便利であること
強いてあげれば、千日前線と今里筋線の乗り換えに時間がかかる
生活利便施設の充実
東成区の区役所や警察など、公的機関が揃っている
飲食店は多いがカラオケなどの娯楽施設がないこと
飲食店の充実
ファミレスから居酒屋まで揃っているので不便はない
強いてあげれば、マクドナルドなどのファーストフード店がない
暮らし・子育て環境の充実
保育園から中学校まであり、公園も多いので子育てには向いている
道が狭いところが多く、車はよく通るので子供達が危ないと思うことがある
治安
近くに警察署があるので比較的治安はいいと思われる
凶悪犯罪は少ないが、時々変質者が現れることがある
コストパフォーマンス
なんばまでアクセスはよいが、大阪市内では比較的家賃も安い
家賃の割には月極めの駐車場が割高に感じる
交通利便性
千日前線と今里線が交わる駅で、東西と北へのアクセスが良いです。駅を上がったところのロータリーの周りには設備もインフラも整っています。今里ライナーという最新のバスが試運転されているのも便利。
路線の乗り換えに若干長い距離を歩くことから星をひとつ下げました。総じて良い街だと思いますよ。
生活利便施設の充実
神路商店街という商店街もあり、ここでは生活に必要なものが一通り揃います。居酒屋などもあり、食事にも便利です。
商店街の自転車マナーが少し悪いのが気になります。
飲食店の充実
のすけ、という居酒屋は創意工夫にあふれた比較的最近のお店です。分煙となっているのも好印象です。
少々地元文化の濃い地域で一見さんが入りにくいところがあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
ほとんどすべての駅の出口にエレベーターがついており、ベビーカーの方や車椅子の方と利用しやすいのではないかと思います。
公園の数が少なく、またその中でのボール遊びが禁止されているなど若干子供を自由に遊ばせることが難しいです。
治安
地元文化のために馴染めば友達ができやすく、安心して身内話や子どもを預けあったりということがしやすいです。
夜は酔っ払いの姿や、バイクの暴走が目立ちます。女性が1人では歩きにくい印象です。
コストパフォーマンス
ターミナル駅のため、たとえば東側の新深江と比べると若干家賃は高めですが、四方へのアクセスを考えればその分のメリットがあります。
家賃のわりにあまり家の広さがついてきません。また周囲には廃屋が多く美観はよくありません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。