シャルマンコーポ鈴蘭台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町7丁目21-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1973年11月
総戸数25戸
小学校区域神戸市立小部東小学校
中学校区域神戸市立小部中学校
専有面積51.90m² ~ 70.95m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東レエンジニアリング
施工会社大木建設
管理会社自主管理

シャルマンコーポ鈴蘭台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 鈴蘭台駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩11分という距離感に魅力を感じました。シャルマンコーポ鈴蘭台なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた鈴蘭台北町7丁目21-12周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。シャルマンコーポ鈴蘭台は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、鈴蘭台駅周辺の需要を重視しています。シャルマンコーポ鈴蘭台は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャルマンコーポ鈴蘭台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、シャルマンコーポ鈴蘭台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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シャルマンコーポ鈴蘭台の売却ガイド

シャルマンコーポ鈴蘭台は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数25戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は鈴蘭台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシャルマンコーポ鈴蘭台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

シャルマンコーポ鈴蘭台を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鈴蘭台駅まで徒歩11分
  • 神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立小部東小学校
  • 中学校区: 神戸市立小部中学校

シャルマンコーポ鈴蘭台に関するよくある質問

シャルマンコーポ鈴蘭台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンコーポ鈴蘭台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンコーポ鈴蘭台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシャルマンコーポ鈴蘭台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンコーポ鈴蘭台はどのような物件ですか?

シャルマンコーポ鈴蘭台は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鈴蘭台駅徒歩11分。築1973年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンコーポ鈴蘭台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鈴蘭台駅に対する口コミ】神戸市北区の主要駅。駅前にはコープ、商店街、飲食店が一通りならんでいます。少し古い駅、そして街になりますが、住むにあたり、不便がある駅ではありません。むしろ、家賃、土地が安いメリットがあるといえるでしょう。
【鈴蘭台駅に対する口コミ】少し、駅周辺は坂道が多いので高齢者にはつらい。

シャルマンコーポ鈴蘭台の中古販売価格の推移

平均㎡単価27.16万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↓ 下落傾向
11.17 27.44 43.71 2013-06-10 3DK 54.93㎡ 34.91万円/㎡2014-02-18 3DK 54.93㎡ 34.91万円/㎡2014-04-13 3DK 54.93㎡ 30.09万円/㎡2014-04-27 3DK 54.93㎡ 28.89万円/㎡2014-09-05 3DK 54.93㎡ 26.78万円/㎡2014-09-06 2LDK 51.9㎡ 25.48万円/㎡2014-12-16 3DK 54.93㎡ 26.78万円/㎡2015-04-06 2LDK 51.9㎡ 25.48万円/㎡2015-04-09 2LDK 51.9㎡ 28.66万円/㎡2015-04-09 3DK 51.9㎡ 26.75万円/㎡2015-04-13 3DK 52.41㎡ 23.97万円/㎡2015-10-15 3DK 52.41㎡ 23.97万円/㎡2016-01-25 3DK 54.45㎡ 21.25万円/㎡2016-07-28 3DK 54.45㎡ 21.25万円/㎡2017-01-27 2LDK 67.89㎡ 33.11万円/㎡2017-02-28 2LDK 67.89㎡ 33.11万円/㎡2017-08-29 2LDK 67.89㎡ 29.22万円/㎡2017-12-19 2LDK 67.89㎡ 29.22万円/㎡2018-06-20 2LDK 67.89㎡ 29.22万円/㎡2018-12-21 2LDK 67.89㎡ 29.22万円/㎡2019-03-02 3DK 52.41㎡ 20.18万円/㎡2019-06-22 2LDK 67.89㎡ 29.22万円/㎡2021-06-21 3DK 51.9㎡ 31.85万円/㎡2021-08-09 2LDK 67.89㎡ 23.37万円/㎡2021-08-28 3DK 51.9㎡ 31.21万円/㎡2022-05-21 3DK 51.9㎡ 28.66万円/㎡2023-10-16 3LDK 70.95㎡ 41万円/㎡2024-03-27 3LDK 70.95㎡ 27.02万円/㎡2024-06-07 3LDK 70.95㎡ 22.36万円/㎡2025-06-09 3LDK 70.95㎡ 18.54万円/㎡2025-06-19 3DK 54.45㎡ 19.43万円/㎡2025-10-31 3LDK 70.95㎡ 13.88万円/㎡ 2013-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-31 3階 3LDK 70.95㎡ 13.88万円/㎡
2025-06-19 3階 3DK 54.45㎡ 19.43万円/㎡
2025-06-09 3階 3LDK 70.95㎡ 18.54万円/㎡
2024-06-07 3階 3LDK 70.95㎡ 22.36万円/㎡
2024-03-27 3階 3LDK 70.95㎡ 27.02万円/㎡
2023-10-16 3階 3LDK 70.95㎡ 41万円/㎡
2022-05-21 3階 3DK 51.9㎡ 28.66万円/㎡
2021-08-28 3階 3DK 51.9㎡ 31.21万円/㎡
2021-08-09 5階 2LDK 67.89㎡ 23.37万円/㎡
2021-06-21 3階 3DK 51.9㎡ 31.85万円/㎡
2019-06-22 5階 2LDK 67.89㎡ 29.22万円/㎡
2019-03-02 5階 3DK 52.41㎡ 20.18万円/㎡
2018-12-21 5階 2LDK 67.89㎡ 29.22万円/㎡
2018-06-20 5階 2LDK 67.89㎡ 29.22万円/㎡
2017-12-19 5階 2LDK 67.89㎡ 29.22万円/㎡
2017-08-29 5階 2LDK 67.89㎡ 29.22万円/㎡
2017-02-28 5階 2LDK 67.89㎡ 33.11万円/㎡
2017-01-27 5階 2LDK 67.89㎡ 33.11万円/㎡
2016-07-28 2階 3DK 54.45㎡ 21.25万円/㎡
2016-01-25 2階 3DK 54.45㎡ 21.25万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。