シャルマンコーポ草津野村の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/草津駅 徒歩18分 JR東海道本線/草津駅 バス3分
所在地(住所)滋賀県草津市野村5丁目9-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1993年3月
総戸数99戸
小学校区域草津市立笠縫小学校
中学校区域草津市立松原中学校
専有面積60.41m² ~ 78.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東レ建設西武不動産
施工会社東レ建設大鉄工業
管理会社東洋コミュニティサービス

シャルマンコーポ草津野村を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいことから、将来を見据えても住みやすい場所だと感じています。住宅街としての落ち着きがあり、腰を据えて暮らしやすそうです。教育施設や公園にアクセスしやすく、家族の生活リズムを整えやすい点を見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、駅利用と車利用のどちらにも対応しやすいと見ています。幹線道路に出やすく、車移動が多い生活にも合わせやすいと考えています。将来の住み替えや賃貸も視野に入れたとき、エリアの安定感があると判断しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、今の生活導線を大きく変えずに住み替えできると考えています。住宅街としての落ち着きがあり、腰を据えて暮らしやすそうです。周辺に生活施設がまとまっていて、日々の暮らしを組み立てやすい点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシャルマンコーポ草津野村を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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シャルマンコーポ草津野村の売却ガイド

シャルマンコーポ草津野村は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数99戸、8階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはシャルマンコーポ草津野村の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルマンコーポ草津野村を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩18分
  • JR東海道本線/草津駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立笠縫小学校
  • 中学校区: 草津市立松原中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

シャルマンコーポ草津野村に関するよくある質問

シャルマンコーポ草津野村の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンコーポ草津野村には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンコーポ草津野村の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャルマンコーポ草津野村の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンコーポ草津野村はどのような物件ですか?

シャルマンコーポ草津野村は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩18分。築1993年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンコーポ草津野村には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】駅周辺には、居酒屋などの飲食店が東口、西口共にあります。居酒屋をお探しであれば東口、ファミリー向けの飲食店をお探しであれば西口からすぐのエアスクエアがおすすめです。 新快速が停まるため、京都・大阪方面へのアクセスもいいです。 18時ごろから通勤・通学で利用する人が多く混み合いますが、通路が広いため安全に利用できます。また、天候の良い日には東口から出た踊り場のベンチに座ったりとのんびり過ごすこともおすすめです。
【草津駅に対する口コミ】西口は車通りも多く比較的明るいですが、東口は街灯はありながらも暗く、歩道も少ないためお気をつけください。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】滋賀県の駅としてはかなり大きな部類に入る方で、駅自体にもお店がいくつか入っていたり、直結で百貨店等にいけるので便利だと思う。 コンビニやトイレなどもリニューアル等でかなりきれいな状態。ただ都会のような安全策などの整備はまだまだこれからです。
【草津駅に対する口コミ】私自身は草津線のユーザーではないのですが、毎回乗り換え等を見ていると大変そうだと思います。 本数も少ないため、遅延等で乗らないと20〜30分程度待たないといけないようです。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】なんと行っても京都、大阪にも新快速で行けるので、利便性がとても良いです。エイスクエアがあるので買い物にも便利ですし、近鉄などの百貨店も揃っています。飲食店も多いので、一日飽きずに遊べる駅だと思います。
【草津駅に対する口コミ】土日はかなり混み合うので車での移動はオススメできません。電車をオススメします。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】草津駅周辺の商業施設はかなり充実しています。近鉄百貨店、阪急オアシスは駅から直結で行けます。最近では飲食店もかなり増えてきて、活気に溢れています。草津駅は新快速が停まる駅なので、京都駅には約20分ちょっと、大阪駅には1時間弱でアクセスでき、かなり便利です。出勤や通学時間帯は多少混雑しますが、息が出来ない程の混雑ではないのでいいかと思います。
【草津駅に対する口コミ】数年前まで駅周辺は治安があまりよくなかったのですが、商店街がきれいになり、街の開発がすすんだので、今はそれほどではないかもしれません。ただ商店街は夜は暗くなって、旧東海道へ続く道は少し人気が減る時間もあるので、気を付けて歩いた方が良さそうです。
2024年07月 メリット
交通利便性
新快速が止まり、京都や大阪に一本で行けます。米原方面では草津が終点になることもあり、乗降者数が多いです。
JR以外の電車がなく、地下鉄などは通っていません。JRが遅延や運転取り止めをした際には代わりの公共交通機関がありません。
生活利便施設の充実
駅前にアルプラザ草津という少し大きめの商業施設があり、買い物・アパレル・飲食は事足ります。駅からバスでイオンモールにもいけます。近鉄という百貨店もあります。駅前にいくつか内科や耳鼻科など
強いて言うなら昔ながらの店などがほぼ潰れて、都市開発の影響か商店街は飲み屋ばかりです。
飲食店の充実
南口東口どちらに出ても飲食店が山盛りあります。飲み屋にカフェになんでもござれです。
東口は特に居酒屋が多く、家族連れ向けのお店は少なめかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園もたくさんあり、小学校も何校もあります。中学はマンモス校ばかりです。
大小に関わらず公園が少ないかもしれません。
治安
西口はファミリー層が多く、治安がいいです。街灯も多く、夜に女一人歩いてもそれほど怖くありません。
東口は居酒屋が多いので、金曜の夜などは騒がしいです。
コストパフォーマンス
主要都市に出やすいと言う意味ではかなり利便性が高いです。京都で働いてる人たちのベッドタウンです。
土地代がかなり高騰していて、駅前に一軒家を建てることはほぼ不可能です。
交通利便性
新快速が止まり、京都や大阪までもアクセスが良い。
強いてあげれば東口にエスカレーターが欲しい
生活利便施設の充実
エイスクエア、近鉄百貨店、エルティ等のショッピングセンターが駅前にある。
駅前に公共な駐輪場をもう少し設置してほしい。
飲食店の充実
ショッピングセンターが近くにあるため、レストラン等も充実している
レストランは沢山あるが、駐車場がないため車で訪れると不便
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、幼稚園等が沢山あり子育てがしやすい
栗東方面にいくと少し公園が少ないように感じる。
治安
東口は飲食店や商店街、居酒屋等が多い。交番も近くにあるため治安は良い。
強いてあげれば、西口より東口の方が居酒屋が多いため酔っ払いが多いイメージ
コストパフォーマンス
スーパーや学校も多くあるため住みやすい。最近は新しい分譲マンションも増えている。
土地の値段が年々あがっている。家賃も駅近は比較的高いように感じる。

シャルマンコーポ草津野村の中古販売価格の推移

平均㎡単価67.84万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
39.12 68.66 98.2 2013-07-24 3LDK 71.8㎡ 66.76万円/㎡2013-07-24 3LDK 71.82㎡ 66.74万円/㎡2013-08-11 1LDK 73.57㎡ 65.15万円/㎡2013-11-04 2LDK 60.41㎡ 60.19万円/㎡2013-11-25 3LDK 77.26㎡ 63.33万円/㎡2014-03-25 3LDK 73.57㎡ 62.01万円/㎡2014-07-08 3LDK 73.57㎡ 53.02万円/㎡2014-09-05 3LDK 73.57㎡ 44.04万円/㎡2014-12-16 3LDK 73.57㎡ 44.04万円/㎡2015-03-26 3LDK 73.57㎡ 57.52万円/㎡2015-04-13 3LDK 73.57㎡ 62.01万円/㎡2015-05-18 3LDK 73.57㎡ 60.66万円/㎡2015-11-05 2LDK 60.41㎡ 57.46万円/㎡2016-04-14 4LDK 77.13㎡ 62.15万円/㎡2016-07-21 3LDK 73.57㎡ 56.17万円/㎡2017-04-14 4LDK 77.13㎡ 72万円/㎡2017-07-21 4LDK 77.13㎡ 63.86万円/㎡2017-09-08 3LDK 77.26㎡ 74.88万円/㎡2017-09-12 3LDK 73.57㎡ 66.95万円/㎡2017-10-10 3LDK 77.26㎡ 72.31万円/㎡2017-12-02 2SLDK 71.82㎡ 73.19万円/㎡2018-03-25 3LDK 73.57㎡ 68.75万円/㎡2018-06-10 3LDK 77.26㎡ 71.88万円/㎡2018-09-26 3LDK 73.57㎡ 68.75万円/㎡2020-04-12 4LDK 78.84㎡ 66.25万円/㎡2022-10-03 3LDK 77.26㎡ 93.28万円/㎡2022-11-05 2LDK 60.41㎡ 86.46万円/㎡2023-04-30 3LDK 73.57㎡ 88.97万円/㎡2023-09-05 3LDK 77.26㎡ 93.28万円/㎡2025-05-17 3LDK 77.26㎡ 93.28万円/㎡ 2013-07 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-17 2階 3LDK 77.26㎡ 93.28万円/㎡
2023-09-05 1階 3LDK 77.26㎡ 93.28万円/㎡
2023-04-30 8階 3LDK 73.57㎡ 88.97万円/㎡
2022-11-05 8階 2LDK 60.41㎡ 86.46万円/㎡
2022-10-03 8階 3LDK 77.26㎡ 93.28万円/㎡
2020-04-12 4階 4LDK 78.84㎡ 66.25万円/㎡
2018-09-26 4階 3LDK 73.57㎡ 68.75万円/㎡
2018-06-10 8階 3LDK 77.26㎡ 71.88万円/㎡
2018-03-25 4階 3LDK 73.57㎡ 68.75万円/㎡
2017-12-02 5階 2SLDK 71.82㎡ 73.19万円/㎡
2017-10-10 8階 3LDK 77.26㎡ 72.31万円/㎡
2017-09-12 2階 3LDK 73.57㎡ 66.95万円/㎡
2017-09-08 8階 3LDK 77.26㎡ 74.88万円/㎡
2017-07-21 1階 4LDK 77.13㎡ 63.86万円/㎡
2017-04-14 1階 4LDK 77.13㎡ 72万円/㎡
2016-07-21 6階 3LDK 73.57㎡ 56.17万円/㎡
2016-04-14 4階 4LDK 77.13㎡ 62.15万円/㎡
2015-11-05 7階 2LDK 60.41㎡ 57.46万円/㎡
2015-05-18 1階 3LDK 73.57㎡ 60.66万円/㎡
2015-04-13 2階 3LDK 73.57㎡ 62.01万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。