シャルマンコーポ平野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/東部市場前駅 徒歩8分 JR関西本線/天王寺駅 バス12分 JR関西本線/平野駅 バス12分
所在地(住所)大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目4-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年3月
総戸数20戸
小学校区域大阪市立育和小学校
中学校区域大阪市立白鷺中学校
専有面積60.00m² ~ 60.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東レエンジニアリング
施工会社東レエンジニアリング
管理会社東洋コミュニティサービス

シャルマンコーポ平野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東部市場前駅まで徒歩8分で、大阪市東住吉区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。シャルマンコーポ平野はJR関西本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1981年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。シャルマンコーポ平野なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市東住吉区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、杭全8丁目4-21の空気感が希望に近いと感じました。シャルマンコーポ平野なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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シャルマンコーポ平野の売却ガイド

シャルマンコーポ平野は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東部市場前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャルマンコーポ平野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東住吉区のマンション売却市場

大阪市東住吉区のマンション市場について。

シャルマンコーポ平野を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東部市場前駅まで徒歩8分
  • JR関西本線/東部市場前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立育和小学校
  • 中学校区: 大阪市立白鷺中学校

シャルマンコーポ平野に関するよくある質問

シャルマンコーポ平野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンコーポ平野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンコーポ平野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャルマンコーポ平野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンコーポ平野はどのような物件ですか?

シャルマンコーポ平野は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東部市場前駅徒歩8分。築1981年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンコーポ平野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】周辺商業施設として、あべのハルカス・キューズモールあべの・天王寺ミオ等があり、ショッピングには全く不便しません。 電車は出勤・帰宅時はほぼ満員です。ただ、電車が次々(多い時は3分に1本)来るので、人を押しながら乗るほどは混雑していません。都心部のアクセスは、梅田まで15分程で到着します。 大阪メトロの他にJR西日本(環状線・阪和線・大和路線)・近鉄南大阪線などがあり、大阪市の南の方では、1番の主要駅だと感じています。(北は梅田駅)
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】人が多いです。土日は勿論平日も人ゴミなので少しの移動にも疲れます。私は天王寺駅から徒歩圏内に住んでいたのですが、駅まで自転車で行かれる方は駐輪場探しに苦労すると思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】商業施設に直結しているので、買い物したあとでも雨に濡れることなく安心して電車に乗ることができます。構内にもワッフルを売っているなど小腹がすいたときや、お土産を買うときなど、駅を出ずに買える点がいいです。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】電車を降りてから目的地にいくとき、エスカレーターの乗る場所を間違えると、思っているところと全然違う場所に出てしまうので気をつけた方がいいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】友達の家に泊まった時などに利用させていただいております!特急もあるのですごく便利です!改札は2つに別れていてすごく分かりやすいので間違えることがあまりないです!表示もしっかりしていてすごく利用しやすいです!
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】乗り遅れたら次来るのが少しおそいです、!
2023年12月 メリット
交通利便性
▲バス、電車の本数はとても多く待ち時間が少ない。
▼車などの交通量が比較的多いため、空気が少し悪い。
生活利便施設の充実
▲天王寺駅にMIOという大型デパートが内接しており、買い物に便利。
▼スーパーが少ないため、周辺に住んでいる人にとっては不便かもしれない
飲食店の充実
▲スシロー、マクドナルド、ミスタードーナツなど有名チェーン店が多くあり、種類も豊富。
▼強いてあげれば、飲食店を一箇所に集中させず、分布させるべき
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て面では、高校、幼稚園も多くありとても便利
▼もし、交通の見回りのボランティアの方々が増えたら、子供たちもより安全に通学できる。
治安
▲夜になっても警備員が多くいるため比較的安全
▼夜になると交通量がさらに増えるのでより危険になる
コストパフォーマンス
▲天王寺駅は地下鉄、JRなど様々な路線が集中しているため周辺の住みやすさは抜群
▼都会と言う理由もあり、どうしても土地値価が高くなってしまう。
交通利便性
▲快速がとまり、ホームも広くてあまり人混みに悩まされなかったです
▼しいていうなら、普通線があまりないので快速でとまらない駅に行くのに時間がかかります。
生活利便施設の充実
▲アパレルなどは常に流行に乗ってる服などがいっぱいでショッピングもたのしいです
▼強いていうなら人が倒れたとき人混みが多いので遅くなります
飲食店の充実
▲飲食店は甘いものや辛いものなどなど個人個人の趣味に合うお店がよくあるのでオススメです。
▼強いていうならの、トイレのないお店がたくさんあるので、もっとあったら良くなると思います
暮らし・子育て環境の充実
▲てんしばいーななどなど子供が遊べる場所があります
▼強いて言うなら、ベンチなどがあまりないので子供が疲れてしまうことが度々あります
治安
▲あまりゴミなどが道端捨てられいないです。
▼強いていうならよくタバコを吸っている人を見かけます。
コストパフォーマンス
▲建物が近くにあって、物件はたかいですが、買いたいものがすぐかえます
▼過ごしやすい反面、やっぱり物価はたかいのでそこはショックです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。