シャルマンコーポ平野郷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩7分 JR関西本線/平野駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区西脇3丁目1-31
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1986年9月
総戸数65戸
小学校区域平野西小学校
中学校区域平野中学校
専有面積41.96m² ~ 125.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東レ建設
施工会社東レ建設
管理会社東洋コミュニティサービス

シャルマンコーポ平野郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、42〜125m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。シャルマンコーポ平野郷は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと42〜125m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。シャルマンコーポ平野郷は大阪市平野区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、シャルマンコーポ平野郷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市平野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市平野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市平野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市平野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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シャルマンコーポ平野郷の売却ガイド

シャルマンコーポ平野郷は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数65戸、10階建の建物です。

最寄り駅は平野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャルマンコーポ平野郷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

シャルマンコーポ平野郷を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 平野駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩7分
  • JR関西本線/平野駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 平野西小学校
  • 中学校区: 平野中学校

シャルマンコーポ平野郷に関するよくある質問

シャルマンコーポ平野郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンコーポ平野郷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンコーポ平野郷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシャルマンコーポ平野郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンコーポ平野郷はどのような物件ですか?

シャルマンコーポ平野郷は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平野駅徒歩7分。築1986年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンコーポ平野郷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平野駅に対する口コミ】駅を出たら、すぐにコンビニ、たこ焼きのジャンボ総本店や居酒屋のやきとり吉鳥が見える。学校や仕事帰りの小腹が空いた時、飲食には困らない。また、駅からほどない所にスーパーもあるので、駅からの帰りに食材を買って帰ることもできる。また、平野駅は繁華街の天王寺に10分という近さで、便利である。
【平野駅に対する口コミ】駅から出て、駐輪場があるが屋根つきではないのが難点。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平野駅に対する口コミ】当日のみ使う自転車置き場が広くて使い易い。駐輪場の近くにエレベーターがあり、そのまま改札に向かうことが出来る。コークオンの自動販売機があるので、財布要らずでスマホで飲み物を買い、改札もスマホでピッですむ。
【平野駅に対する口コミ】改札におりるエレベーターと、ホームにおりるエレベーターの場所が離れてるので、なぜこんな真逆にエレベーターを作ったのか理解に苦しむ。

シャルマンコーポ平野郷の中古販売価格の推移

平均㎡単価81.1万円/㎡
データ件数90
価格トレンド↑ 上昇傾向
27.16 110.93 194.7 2014-02-18 2DK 42.09㎡ 66.76万円/㎡2014-02-18 2DK 45.36㎡ 61.95万円/㎡2014-02-18 2DK 41.96㎡ 62.24万円/㎡2014-02-18 3LDK 53.04㎡ 67.94万円/㎡2014-02-18 2DK 45.36㎡ 93.28万円/㎡2014-02-18 3LDK 56.28㎡ 86.93万円/㎡2014-02-18 2DK 41.96㎡ 66.97万円/㎡2014-02-18 2DK 45.36㎡ 56.85万円/㎡2014-02-18 1R 103.79㎡ 63.06万円/㎡2014-02-26 3LDK 59.51㎡ 71.1万円/㎡2014-03-04 3LDK 56.28㎡ 81.06万円/㎡2014-03-10 2DK 45.36㎡ 88.91万円/㎡2014-03-10 2DK 45.36㎡ 86万円/㎡2014-03-10 2DK 45.36㎡ 88.91万円/㎡2014-03-18 2DK 45.36㎡ 60.49万円/㎡2014-04-02 2DK 45.36㎡ 89.93万円/㎡2014-04-02 2DK 45.36㎡ 86.94万円/㎡2014-04-02 2DK 45.36㎡ 89.79万円/㎡2014-05-03 2DK 45.36㎡ 58.3万円/㎡2014-05-28 2DK 45.36㎡ 57.57万円/㎡2014-09-05 2DK 45.36㎡ 86万円/㎡2014-09-05 2DK 45.36㎡ 78.71万円/㎡2014-09-05 2DK 45.36㎡ 51.02万円/㎡2014-09-05 3LDK 56.28㎡ 81.06万円/㎡2014-09-05 2DK 45.36㎡ 72.73万円/㎡2014-09-05 2DK 45.36㎡ 78.71万円/㎡2014-09-05 2DK 45.36㎡ 86万円/㎡2014-09-05 2DK 45.36㎡ 78.71万円/㎡2014-09-05 2DK 45.36㎡ 81.62万円/㎡2014-09-20 3LDK 56.28㎡ 41.12万円/㎡2014-10-29 2LDK 56.28㎡ 85.17万円/㎡2014-12-16 2DK 45.36㎡ 78.71万円/㎡2014-12-16 2DK 45.36㎡ 86万円/㎡2014-12-16 2LDK 56.28㎡ 85.17万円/㎡2014-12-16 3LDK 56.28㎡ 81.06万円/㎡2014-12-16 2DK 45.36㎡ 51.02万円/㎡2014-12-16 2DK 45.36㎡ 78.71万円/㎡2014-12-16 2DK 45.36㎡ 78.71万円/㎡2015-02-23 2DK 45.36㎡ 78.71万円/㎡2015-02-26 2DK 45.36㎡ 72.73万円/㎡2015-03-05 2DK 45.36㎡ 86万円/㎡2015-04-13 2DK 45.36㎡ 70.69万円/㎡2015-05-25 2DK 45.36㎡ 69.23万円/㎡2015-06-18 2DK 45.36㎡ 78.71万円/㎡2015-06-18 2LDK 56.28㎡ 79.3万円/㎡2015-06-18 3LDK 56.28㎡ 75.18万円/㎡2015-07-06 2DK 45.36㎡ 64.13万円/㎡2015-08-13 1LDK 45.36㎡ 90.37万円/㎡2015-11-02 1R 45.36㎡ 90.37万円/㎡2015-11-02 2DK 45.36㎡ 64.13万円/㎡2015-11-02 2DK 45.36㎡ 70.69万円/㎡2015-11-02 3LDK 56.28㎡ 79.3万円/㎡2015-11-02 2LDK 56.28㎡ 79.3万円/㎡2015-11-02 3LDK 56.28㎡ 75.18万円/㎡2015-11-05 1LDK 45.36㎡ 86.73万円/㎡2015-12-21 2LDK 56.28㎡ 85.17万円/㎡2016-01-15 2DK 45.36㎡ 64.13万円/㎡2016-05-03 2LDK 56.28㎡ 79.3万円/㎡2016-05-05 3LDK 56.28㎡ 79.3万円/㎡2016-05-09 1LDK 45.36㎡ 86.73万円/㎡2016-06-13 1LDK 45.36㎡ 80.02万円/㎡2016-07-11 2DK 45.36㎡ 63.4万円/㎡2016-08-04 2DK 45.36㎡ 64.13万円/㎡2017-02-18 3LDK 56.28㎡ 69.31万円/㎡2017-04-18 2DK 45.36㎡ 78.71万円/㎡2017-04-18 2LDK 65.56㎡ 83.2万円/㎡2017-05-28 1LDK 45.36㎡ 78.71万円/㎡2017-11-25 1LDK 45.36㎡ 72万円/㎡2018-02-18 1K 45.36㎡ 78.71万円/㎡2018-07-16 2LDK 65.56㎡ 83.2万円/㎡2020-03-11 2LDK 45.36㎡ 180.74万円/㎡2020-05-23 2DK 41.96㎡ 77.21万円/㎡2020-05-25 3LDK 53.04㎡ 87.26万円/㎡2020-06-12 3LDK 53.04㎡ 77.91万円/㎡2020-11-10 2DK 45.36㎡ 78.71万円/㎡2021-09-07 3LDK 125.07㎡ 66.08万円/㎡2021-09-20 2SLDK 59.51㎡ 121.1万円/㎡2021-11-17 2SLDK 59.51㎡ 109.99万円/㎡2022-01-22 2SLDK 59.51㎡ 109.99万円/㎡2022-03-04 2SLDK 59.51㎡ 104.43万円/㎡2022-04-03 2SLDK 59.51㎡ 93.32万円/㎡2022-05-02 2DK 45.36㎡ 89.64万円/㎡2022-07-09 2DK 45.36㎡ 80.17万円/㎡2022-11-20 1R 42.44㎡ 77.11万円/㎡2022-12-18 2DK 45.36㎡ 100.57万円/㎡2024-02-17 2DK 45.36㎡ 71.42万円/㎡2025-08-30 1LDK 66.96㎡ 74.05万円/㎡2025-12-18 3LDK 66.96㎡ 132.31万円/㎡2026-01-19 3LDK 66.96㎡ 132.31万円/㎡2026-02-20 3LDK 66.96㎡ 132.31万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-20 10階 3LDK 66.96㎡ 132.31万円/㎡
2026-01-19 10階 3LDK 66.96㎡ 132.31万円/㎡
2025-12-18 10階 3LDK 66.96㎡ 132.31万円/㎡
2025-08-30 10階 1LDK 66.96㎡ 74.05万円/㎡
2024-02-17 7階 2DK 45.36㎡ 71.42万円/㎡
2022-12-18 3階 2DK 45.36㎡ 100.57万円/㎡
2022-11-20 1階 1R 42.44㎡ 77.11万円/㎡
2022-07-09 6階 2DK 45.36㎡ 80.17万円/㎡
2022-05-02 5階 2DK 45.36㎡ 89.64万円/㎡
2022-04-03 9階 2SLDK 59.51㎡ 93.32万円/㎡
2022-03-04 9階 2SLDK 59.51㎡ 104.43万円/㎡
2022-01-22 9階 2SLDK 59.51㎡ 109.99万円/㎡
2021-11-17 9階 2SLDK 59.51㎡ 109.99万円/㎡
2021-09-20 9階 2SLDK 59.51㎡ 121.1万円/㎡
2021-09-07 10階 3LDK 125.07㎡ 66.08万円/㎡
2020-11-10 3階 2DK 45.36㎡ 78.71万円/㎡
2020-06-12 3階 3LDK 53.04㎡ 77.91万円/㎡
2020-05-25 3階 3LDK 53.04㎡ 87.26万円/㎡
2020-05-23 6階 2DK 41.96㎡ 77.21万円/㎡
2020-03-11 6階 2LDK 45.36㎡ 180.74万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。