シャリエ平野ウエストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/平野駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区喜連西1丁目16-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2015年5月
総戸数134戸
小学校区域喜連西小学校
中学校区域摂陽中学校
専有面積55.81m² ~ 80.04m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東レ建設
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

シャリエ平野ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、平野駅周辺の需要を重視しています。シャリエ平野ウエストは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 喜連西1丁目16-3に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。シャリエ平野ウエストは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~4LDKと56〜80m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市平野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャリエ平野ウエストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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シャリエ平野ウエストの売却ガイド

シャリエ平野ウエストは大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数134戸、10階建の建物です。

最寄り駅は平野駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャリエ平野ウエストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

シャリエ平野ウエストを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数134戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 平野駅まで徒歩10分
  • JR関西本線/平野駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 喜連西小学校
  • 中学校区: 摂陽中学校

シャリエ平野ウエストに関するよくある質問

シャリエ平野ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャリエ平野ウエストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャリエ平野ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシャリエ平野ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャリエ平野ウエストはどのような物件ですか?

シャリエ平野ウエストは大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平野駅徒歩10分。築2015年、総戸数134戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャリエ平野ウエストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
谷町線の平野駅や喜連瓜破駅が近いです。また近鉄線までも歩ける距離にあります。
いずれの駅にも、徒歩10分以上かかりますので最寄り駅が近いと言うわけではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺にはたくさん安いスーパーもありますので、買い物しやすい環境だと思います。
決して治安の良い地域ではありませんので、安全に注意しながら生活しなければいけないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスには植物が植えられていますし、開放感のある玄関で綺麗です。宅配ボックスなども完備されているので、ネットショッピングされる方は住みやすいと思います。
築浅物件ではありますが、修繕積み立て費が高いように感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
すべて洋室で作られているので、モダンな作りが気に入りました。
西向きの部屋があるので、夏は暑く感じるかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺にはたくさんのスーパー、近くにコンビニがあります。買い物には困らないと思います。
スーパーは駐車場が狭いところや、駐車場が有料のところがほとんどです。自転車でいかれる方が良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
たくさんのファミリー層が住んでいるので、ファミリー向けだと思いますし、間取りも3 LDKが多いです。周辺にはたくさんの病院や小学校や中学校などがあるので、子育てしやすい環境だと思います。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平野駅に対する口コミ】・駅前にある商業施設(いずれも駅から徒歩5分) 「イオンタウン平野」…24時間営業のスーパー、ニトリ、靴店、書店、フードコート、ダイソー、パレット(カジュアル衣料)、歯科、リラクゼーション施設などが入っている。 「イズミヤ平野店」…10時~21時営業。スーパーマーケットに加え、セリア(100円ショップ)、衣料、写真店、散髪屋、寿司屋、歯科、自転車屋などのテナントが入っている。 ・JR大阪環状線天王寺から普通電車で2駅(5分)の好立地。終点のJR難波駅まで普通電車で15分。普通電車しか停車しないが、大阪市中心部へのアクセスがよく、通勤ラッシュ以外は電車はあまり混雑しない。 ・駅前はフラットな地形。
【平野駅に対する口コミ】駅前はタクシー乗り場とコンビニが1件、居酒屋が1件あるのみで少し寂しい。 駅前はバス通りになっているので夜道は暗くない。バスの本数が少ない。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
天王寺と難波まで1本で行きやすいです。天王寺まではたった2駅で行けるので便利です。
あまり電車の本数がないのが、残念な点です。
交通利便性
天王寺やJR難波の都市部などには電車で20分以内とアクセスはよいと思います。
普通電車しか止まらないこと。ホームドアなどがなく、小さい子どもは少し危ないと思います。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり、ドラッグストアが2店舗あるので買い物にはある程度困らない
マックスバリューがあったが閉店になったので、100均や本屋やニトリなどがなくなったのは不便になった。
飲食店の充実
個人でやられている飲食店がちらほらあります。徒歩圏内には、有名な雑誌にもとりあげられるパン屋さんがあります。
もし、リーズナブルに帰るマクドナルドなどのファストフードがもっとあれば便利になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、エレベーターとスロープがありベビーカーや車椅子でも問題はない。徒歩圏内に小さい公園が複数あり、子どもが遊べる場所がある。
強いてあげれば、駅自体が古くなってきてるのでトイレを新しくして設備を充実させて欲しい。
治安
駅前に交番があるので駅前の周辺の治安は良いと思います。
だんじりなどの祭がある地域なので、刺青の入った強面の方がけっこういるのが気になる。
コストパフォーマンス
家賃は大阪市内の中でも比較的に安く、都市部へのアクセスも良いと思います。
強いてあげれば、工場地帯のエリアもあるのでその周辺は音や匂いが気になると思います
交通利便性
天王寺まで二駅でつくので大阪環状線に早い段階で乗り換えが出来る駅ですし、平野駅前にはタクシーを事前に呼べばタクシーが止まれる場所もあるので交通便としては便利です。
乗り換えが出来ず、近くに地下鉄もないので平野駅を介して別の駅にはいけない所が不便ではあります。
生活利便施設の充実
歩いて5分~10分弱でライフや商店街、スーパーや図書館やカラオケ店やネットカフェや吉野家も存在しているので遊んだり買い物するのもにも不便さはないかなと。
強いて挙げるなら景観や内装があまり良くなく、もう少し綺麗にすることも出来るのでは?と思います。
飲食店の充実
飲食店はそこまで多くはなく、吉野家がすぐ近くにあり家族連れで行ける飲食店がもう一店舗あったかな?ぐらいの記憶です。
飲食店は少ないですし住宅街なので期待はしない方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くには幼稚園や学校や警察署や少し離れた場所には交番もありますし、平野駅近くではないですけど15分?かかるかかからない程度には大きめな公園と公園の横には交番や商店街もあるので子育て向きかなと思います。
平野駅は大きめの道路に面しているのでお子さんがいらっしゃる親御さんには事故に繋がらないように気を付けた方が良いかなと思います。
治安
警察署と交番が近くにあるので平野駅周辺は比較的悪くはないかな?と思います。
夜は暗いので不審者が現れた際には危ないですし、細い道も多いので土地勘に慣れていない危険性もあるかもしれません。特に夏場はだんじり祭りがあるので酔っ払いや血の気の多い若い人も多いので要注意かなと。
コストパフォーマンス
家賃はわかりませんが、マンションは多いので選択肢は多いですし近くにスーパーや図書館や学校や警察署もあり比較的便利な駅ではあります。何より天王寺から大阪環状線に乗り換え梅田や難波にも安い値段で行きやすいので便利ではあります。
夏場のだんじり祭りで血の気の多い人で溢れかえったり、交通規制がかかったり不便に感じる時期が時折あるかなと。
交通利便性
JR平野駅JR天王寺や難波まで行けるので行動範囲が広まり便利です。電車の本数は10分に1回ぐらいで駅のすぐ近くに駐輪場があり、駅の中にはコンビニが入っていてとても便利です
トイレが汚いことと数が少ないです。快速が止まればもう少し楽になるかなと思います
生活利便施設の充実
スポーツジムや病院、マックスバリュの中には本屋、花屋、ABCマートなどたくさんあります
マックスバリュが無くなってしまったらよく立ち寄っていた花屋さんがなくなってしまうので悲しいです
飲食店の充実
サイゼリヤ・ワンカルビ・しゃぶ葉など飲食店がたくさんあります。
施設などが充実していてデメリットは無いですが、強いて挙げるならマックスバリュが無くなるという噂がありそれが本当ならとてもショックです
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターもあるのでベビーカーでも移動しやすいです
おむつ替えシートなどなく公園など子供が遊べる場所は特にありません
治安
駅の横に交番があり周りも明るいので治安はそこまで悪くないです
強いて挙げるならスーパーなどの駐車場はありますがコインパーキングはあまりありません
コストパフォーマンス
住みやすい場所です。安めのドラッグストアなども近くにあるので買い物もしやすいです
家賃と駐車場代・光熱費を合わせると高くなります

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。