シャリエ学園都市レジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区学園東町2丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2017年8月
総戸数105戸
小学校区域神戸市立東町小学校
中学校区域神戸市立太山寺中学校
専有面積60.25m² ~ 107.52m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東レ建設
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

シャリエ学園都市レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数105戸という点が安心材料になりました。シャリエ学園都市レジデンスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 60〜108m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。シャリエ学園都市レジデンスなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。シャリエ学園都市レジデンスは学園東町2丁目1-2らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャリエ学園都市レジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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シャリエ学園都市レジデンスの売却ガイド

シャリエ学園都市レジデンスは兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数105戸、10階建の建物です。

最寄り駅は学園都市駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャリエ学園都市レジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

シャリエ学園都市レジデンスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 学園都市駅まで徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立東町小学校
  • 中学校区: 神戸市立太山寺中学校

シャリエ学園都市レジデンスに関するよくある質問

シャリエ学園都市レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャリエ学園都市レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャリエ学園都市レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシャリエ学園都市レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャリエ学園都市レジデンスはどのような物件ですか?

シャリエ学園都市レジデンスは兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学園都市駅徒歩5分。築2017年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャリエ学園都市レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近、管理がしっかりしている。住民層もレベル的にしっかりした方が多い。
来客用駐車場が少ないので、もう少し増設してほしい。。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前で、治安、環境は良好。学生が多いので、若々しい感じがある。
駅前のショッピングセンターで一通りのものは揃うが、少し物足りない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック。管理人は朝から夕方まで常駐。清掃はいつも行き届いている。
特にない。部屋の鍵が、電子錠であれば、なおよかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
西向きで、見晴らしが素晴らしい。一通りの設備は整っている。バルコニーが広々して気持ちがいい。
特徴がない、一般的な間取りなので、もう少しパターンを増やしてほしかった。。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ダイエー等、駅近のショッピングセンターに近く、夜も結構遅くまで開いているので、非常に便利。
スターバックスができたが、それ以外にももう少し洒落た店があれば、なおいい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学区が神戸で1,2を争うレベルなので、その年代の子育て家庭にはいい。
大学のレベルがもう少し高いところが進出してきてくれたら、いいのにと思う。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【学園都市駅に対する口コミ】地下鉄一本で動きやすいので比較的便利です。家賃も比較的高くないので住みやすいと思います。
【学園都市駅に対する口コミ】始発ではないので、座れないこともしばしばあります。駅からバスで動く人は少し不便かなと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【学園都市駅に対する口コミ】駅近くにショッピングセンター、スーパーがあり買い物には困らないと思います。駅の近くに人が夜も比較的いるので、治安は悪くないと思います。
【学園都市駅に対する口コミ】アパレルショップが比較的少ないので、そこは不便かなと思います。強いて挙げれば、昼に比べると人通りがすくないかなと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【学園都市駅に対する口コミ】飲食店はわりと充実しているように感じます。
【学園都市駅に対する口コミ】強いて挙げれば、居酒屋が少ないように感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【学園都市駅に対する口コミ】学校が近くにたくさんあるので、学生さんにもぴったりだと思います。
【学園都市駅に対する口コミ】強いて挙げれば、大学が多いので小学校、保育園が充実してるといいなと感じます。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
治安が良く落ち着いた住宅街で、学区の評判もとても良い。小学校も中学校も近いので登下校も安心。広い公園が複数あるので外遊びもしやすい。徒歩圏内に休日急病診療所があるのでいざという時利用できる。マンションの隣がYMCAでプール等利用できる。子供が多い地域なのでイベント等も充実している。
人によってはメリットかもしれないが、マンション内での子供会等は今のところ無し。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からマンションの丁度中間にスーパーや飲食店のある商業施設があり、マンションからは徒歩2-3分なので、日常の買い物がとても便利。郵便局や各種病院、銀行、公園等も全て徒歩5分圏内にあり生活しやすい。駅からマンションまで商業施設の側を通るので、夜道も明るくて安心。
日常困ることがなく、特に思い当たらない。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅からバスが多数出ているので舞子駅や垂水駅などJRの駅などにもアクセスは可能。
ここら他の駅に行こうと思うとバスを乗るしかない。またメリットに書いた駅に行くのにも30分以上はかかるため、路線を乗り換えるような用途で使うことはおすすめしない。また、大学、高校が多数あるため学生が非常に多い。
生活利便施設の充実
駅にスーパーがあるため生活には特段困らない。
娯楽施設はほとんど無いためベッドタウンとしての用途が大きい。
飲食店の充実
そこまで多くも無いが食事ができる店はいくつかあるため外食は可能。
種類はそこまで多くないため、毎日外食する人なら少し厳しいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
ここの地域は小学校、中学校の学力が割と高いため割と安心はできるかもしれない
部活帰りの学生などが多く使う駅であるためたまにたむろしていることがある。
治安
18年近く住んでいたが特に大きな危険を感じるようなことは無かった。駅にも交番があるため、何かあれば駆け込むことができる
学生が多いため、知らないところでトラブルなどが発生している可能性はないとはいいきれない。
コストパフォーマンス
三宮までも23分と割とちかい割に学生の街であることから家賃もそこまで高くない。
公共交通機関が色々あるため、コストパフォーマンス的にもそこまでデメリットと感じることはない。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。