シャリエ中百舌鳥の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁目314-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付12階建
築年月2000年3月
総戸数54戸
小学校区域中百舌鳥小学校
中学校区域中百舌鳥中学校
専有面積60.00m² ~ 80.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東レ建設
施工会社薮内工務店
管理会社東洋コミュニティサービス

シャリエ中百舌鳥を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2000年3月築という条件が希望に合いました。シャリエ中百舌鳥は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、シャリエ中百舌鳥は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで60〜80m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、シャリエ中百舌鳥のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府堺市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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シャリエ中百舌鳥の売却ガイド

シャリエ中百舌鳥は大阪府堺市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数54戸、地下2階付12階建の建物です。

最寄り駅はなかもず駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャリエ中百舌鳥の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

シャリエ中百舌鳥を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • なかもず駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 中百舌鳥小学校
  • 中学校区: 中百舌鳥中学校

シャリエ中百舌鳥に関するよくある質問

シャリエ中百舌鳥の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャリエ中百舌鳥には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャリエ中百舌鳥の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシャリエ中百舌鳥の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャリエ中百舌鳥はどのような物件ですか?

シャリエ中百舌鳥は大阪府堺市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。なかもず駅徒歩2分。築2000年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャリエ中百舌鳥には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】大阪メトロ御堂筋線の終点なので、なんばや梅田など都心部にも座って乗換なしで到着できるのが大きなメリット。駅から徒歩圏内にライフ、業務スーパー、ダイエー、マンダイ、スーパー玉出など買い物できる場所が豊富です。さらにコンビニなどはこの駅の周辺には多すぎるのではないか、というほど各社競って出店しています。そのため、生活はとても便利です。治安も悪くありません。夜遅く歩いていても、危険なことはほとんどありません。飲食店なども比較的多く、住みやすいところです。
▼【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】御堂筋線は急行がないのでなんばまで25分程度もかかってしまいます。それと駅近くの踏切がラッシュ時にはなかなか開かない時があります。
2023年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲なかもず駅徒歩1分で好立地。御堂筋線と南海高野線の2沿線が使える。スーパーも飲食店も近い。
▼部屋によっては、エレベーターを降りてから、階段で移動する必要あり。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】南海高野線と御堂筋線が利用可能。御堂筋線は始発駅になるため、出勤や休日の遊びに行く際も座れたりと便利住宅は多いため賃貸等の選択肢はそれなりにある
▼【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】交通関係では無し。強いて上げれば、駅近くにカラオケが無い等のなんば梅田に比べれば、遊ぶことには不向きな点。交通の便がよいため家賃高め。駅から少し離れた方がよい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】業務スーパー等がある、病院もそれなりにある。治安が悪いというほどではない。住宅街のため
▼【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】大きくはないが、強いてあげるなら本屋等がない。特に無し。強いてあげるなら交番は近くに無い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】それなりにある。マクドナルド、デニーズ等
▼【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】特になし。大阪府立大学が近いこともあってか、高級志向の店は少なめな印象
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】広場が南海高野線と御堂筋線の乗り換え途中にあり
▼【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】上記の広場のトイレが汚い。 駅近くには大きな保育園無し。3歳まで通える小規模園のみ。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】南海の中百舌鳥駅まですぐ到着できます!またロータリーには薬局、マクドナルド、クリニックビル、居酒屋さんなど様々な店があるのでライフワークは完璧かと思います、駅構内にはATMやコンビニや宅配物受け取り用のロッカーもあるので仕事帰りに荷物を受け取る事も可能です!
▼【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】トイレが一個しかないので電車降りたらラッシュって事もしばしばあります!また少し歩かないとスーパーが無いので欲しいな!
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲地下鉄御堂筋線の始発の駅になりますので、座って移動ができます。
▼朝は大変混み合います。始発の駅になりますが、座りたい方は早めに行かないと座れません。
生活利便施設の充実
▲駅の近くには、ライフ・デイリーカナートがあり便利です。コンビニや飲食店も充実しています。
▼駅の出入り口がたくさんあり、どの出入り口も改札から距離があります。
飲食店の充実
▲周辺にはドトールコーヒー・マクドナルド・ラーメン屋さん・焼き肉屋さんなどの飲食店があります。
▼飲食店はたくさんありますが、出入り口がたくさんあるので、場所によって歩く距離が違います。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが設置されています。改札から出入り口まではスロープや手すりも設置されています。
▼エレベーターはありますが、エレベーターに行くまでかなり距離があります。
治安
▲治安はいい方なので、どの出入り口からでも安心して行けます。
▼強いて挙げれば、駅の周辺には交番がないので、何かあったら困ると思います。
コストパフォーマンス
▲家賃は少し高めですが、治安は良くて住みやすいです。
▼強いて上げると、家賃は他の駅に比べると高めです。
交通利便性
▲複数路線利用ができます。改装されてとても綺麗です。
▼強いて言うなら、コンビニなどのテナントが駅構内にあれば良いなと感じます。
生活利便施設の充実
▲飲食店やジム、病院、薬局など充実しています。
▼駅直結の大型スーパーなどが併設されていません。
飲食店の充実
▲人気ラーメン店や、深夜遅くまで営業している飲食店が多いです。
▼カフェやベーカリーは少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や公園などが多く、子育てしやすそうです。
▼エレベーターやスロープがあり、バリアフリー化されています。
治安
▲駅周辺は夜遅くまで営業している店が多く、明るいです。
▼駅周辺でスケボをしている若者が多いです。
コストパフォーマンス
▲複数路線利用が利用でき、難波まで20分、梅田まで40分なので便利です。
▼強いて言うなら駅近は家賃相場が高めです。
交通利便性
▲南海高野線線、泉北高速線が通っている。南海バスも通っている。
▼南海高野線と泉北線は準急と各停しか止まらない。
生活利便施設の充実
▲大阪メトロなかもず駅は改札前にローソンやケーキ屋さんがある。改装されて駅全体がきれいになっている。南海中百舌鳥駅は大改装工事をしていて改札の場所が変わったりしているが、汚かったトイレもとてもきれいになっている。
▼大阪メトロなかもず駅から南海中百舌鳥駅に行くまでに少し遠い。
飲食店の充実
▲ロータリー付近にファミリーマートやマクドナルド、ドトールコーヒーなどがある。
▼南海中百舌鳥駅には昔あったパン屋さんなどがなくなっている。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅付近にはマンションがたくさんありアクセスしやすい。
▼南海電車は線路が外に出ているのでとてもうるさい。中百舌鳥駅の後ろにはアンダーパスがあってエンジン音がうるさい車やサイレンを鳴らしている緊急車両が走っていたらうるさいと思う。
治安
▲駅付近にあったパチンコ屋が潰れてマンションができるそうなので少し治安は良くなると思う。
▼たまに夜、中百舌鳥駅のロータリーの広場的なところでスケボーをしてる高校生を見かける。
コストパフォーマンス
▲少し離れた家賃の安いところに住んで自転車で駐輪場に置いて電車に乗るのがいいと思う。
▼二路線走っているということと、大阪メトロ御堂筋線の終着駅ということもあってやや高めだと思う。
交通利便性
▲地下鉄と南海、泉北高速の3路線が利用できる。
▼南海高野線では急行が止まらない。また、電車は既に混んでおり座ることはできない。
生活利便施設の充実
▲薬局や銀行があるが、あまりお店の数は多くない。大阪公立大学があり、地域の人もよく散歩に訪れている。
▼スーパーが駅前にはなく、少し歩く必要がある。
飲食店の充実
▲パン屋、マクドナルド、居酒屋、ラーメン屋がある。
▼どちらかと言うと大人向きで、子連れで気楽に入れる店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さい公園ではあるが、随所にある。堺市は子育て支援の活動は活発で相談しやすい雰囲気がある。
▼駅前の自転車置き場の定期券は数が足りておらず、順番待ちになっていることがある。
治安
▲住宅地は閑静で、雰囲気は悪くない。駅前は乗り換えの人が多く行き交うので、夜も人通りがある。
▼駅前は居酒屋があり、遅い時間でも若い人が集まっている場所がある。
コストパフォーマンス
▲3路線利用でき、通勤や通学には便利である。
▼駅周辺はこの近辺と比較すると地価も高く、家賃はそこそこする。

シャリエ中百舌鳥の中古販売価格の推移

平均㎡単価151.72万円/㎡
データ件数8件
価格トレンド↑ 上昇傾向
105.44 160.58 215.71 2013-11-03 2SLDK 60㎡ 118.46万円/㎡2014-02-18 4LDK 80.17㎡ 114.63万円/㎡2014-03-19 3LDK 65.32㎡ 125.51万円/㎡2015-08-06 3LDK 66.91㎡ 137.84万円/㎡2017-07-31 3LDK 65.32㎡ 150.82万円/㎡2022-10-15 3LDK 66.91㎡ 206.52万円/㎡2023-06-19 3LDK 66.91㎡ 186.76万円/㎡2023-08-21 4LDK 80.17㎡ 173.19万円/㎡ 2013-11 2023-08
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-08-21 10階 4LDK 80.17㎡ 173.19万円/㎡
2023-06-19 11階 3LDK 66.91㎡ 186.76万円/㎡
2022-10-15 11階 3LDK 66.91㎡ 206.52万円/㎡
2017-07-31 10階 3LDK 65.32㎡ 150.82万円/㎡
2015-08-06 8階 3LDK 66.91㎡ 137.84万円/㎡
2014-03-19 3階 3LDK 65.32㎡ 125.51万円/㎡
2014-02-18 10階 4LDK 80.17㎡ 114.63万円/㎡
2013-11-03 5階 2SLDK 60㎡ 118.46万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。