シャトー自由が丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/偕楽園駅 徒歩30分 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線/水戸駅 バス15分
所在地(住所)茨城県水戸市東原2丁目8-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1973年11月
小学校区域水戸市立常磐小学校
中学校区域水戸市立第一中学校
専有面積47.11m² ~ 74.71m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域

シャトー自由が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャトー自由が丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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シャトー自由が丘の売却ガイド

シャトー自由が丘は茨城県水戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、8階建の建物です。

最寄り駅は偕楽園駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはシャトー自由が丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトー自由が丘を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 偕楽園駅まで徒歩30分
  • JR常磐線/偕楽園駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 水戸市立常磐小学校
  • 中学校区: 水戸市立第一中学校

シャトー自由が丘に関するよくある質問

シャトー自由が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトー自由が丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトー自由が丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシャトー自由が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトー自由が丘はどのような物件ですか?

シャトー自由が丘は茨城県水戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。偕楽園駅徒歩30分。築1973年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトー自由が丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】駅直結で商業施設が2つ、マルイが徒歩1分の場所にあることから買い物には困らない。電車は朝は混雑が見られるが、夕方〜夜は分散の傾向。東京駅までは特急で1時間10分程度、在来線で2時間程度。駅周辺は交番などもあることから治安は良く、落ち着いた雰囲気です。また、駅そのものも整備されていて綺麗です。
【水戸駅に対する口コミ】街灯などが少な目で、駅から数分歩けば人の気配がなくなります。夜の女性の一人歩きは気を付けたほうが良いという印象です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】個人的には外見が好きでよく行くさまざまなジャンルの商業施設が増えてきており利用しやすい。 また、駅構内や、周辺の清掃が行き届いておりとても清潔感があるため、利用していて気持ちがいい。 何度いっても飽きない
【水戸駅に対する口コミ】ほとんどがマンションで埋め尽くされているので一軒家は見かけないのでマンションでもいい人なら暮らすのに最適
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】改札口が1つのみなので朝晩の通勤通学ラッシュこそ混みますが、それ以外の時間は比較的落ち着いています。改札を出ると南北の吹き抜きの出口があって、構内では迷いようがありません。 トイレやコンビニなどの施設にも死角がなく、夜、女性でも安心して利用することができます。
【水戸駅に対する口コミ】北口のデッキの足元が悪く、雨の日には滑りやすいので注意が必要です。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】改札を出ると南北に出口がありますが、特に南口は整備されたデッキと新しい駅ビルが建ち並んでいて活気に溢れています。買い物施設にレジャー施設が多いだけではなく、徒歩圏内に自然豊かな観光スポットも多く、どこかのんびりとした雰囲気があります。
【水戸駅に対する口コミ】駅周辺は車通りが激しく、歩行者よりも車優先で走るマナーの悪い車も多いので気をつける必要があります。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
仙台から都内まで走っているため、アクセスの利便性はあります
強いてあげれば、電車の本数は少ないかもしれないです
生活利便施設の充実
お店が多いので、電車まで時間潰すこともできます。
お店は多いですが、20時を超えてくると閉じてしまう
飲食店の充実
駅ナカや駅近辺に居酒屋やファミレスがあります
強いてあげれば、夜になると酔っ払いが増えます
暮らし・子育て環境の充実
水戸駅を最寄りとする学校がたくさんあります
水戸駅からバスを使わないといけない学校もあるので本数や時間合わせが大変です
治安
昼は基本、学校終わりの学生が多いため治安は悪くないです
夜になると、若者が集まっていたり酔っぱらいも増えます
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば住みやすい環境になります
駅の近くだと、土地や家賃は高いのでそこがデメリットです
交通利便性
上野駅まで特急を使えば最短1時間弱で到着可能なところ。北口にはタクシー乗り場もあるので、地方都市ですが交通の便は良い方だと思います。
駅から2km以上離れた場所へ行こうとすると、車が必須になるほど交通インフラが弱いところです。車社会なので、しょうがないといえばしょうがないのですが、都内から来た方は不自由に感じると思います。
生活利便施設の充実
駅の北口・南口共にコンビニがあります。映画館も在り、都内でよく見かける成城石井もあるので水戸駅近辺で生活する分には困らないのではないでしょうか。
駅から1kmほど離れると途端に生活利便性が落ちます。そもそも、駅近辺にある賃貸がマンションのため1人暮らしの人は住む場所を探すのが苦労するかもしれません。
飲食店の充実
北口、南口共に飲食店は駅から徒歩圏内に存在します。個人的には北口の方がお勧めです。宮下銀座通り、南町、泉町・・・と水戸駅北口から京成百貨店に向かって歩いていくと結構な数の飲食店に出会える筈です。
強いて挙げれば「新しく出来るお店で個人経営店が少ない」ところでしょうか。潰れるお店、新しく出来るお店が出てくる中で「新しく且つ個人経営店」が少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
自然もある程度ありますし、商業施設も無いわけではないので、子供を遊ばせる場所には苦労しないと思います。
少子化によって、同じ年齢の子供と出会える機会は少ないと思います。また、車社会のため子供に関連する出来事(送迎等)で車が必須になるので経済的な負担が大きいです。
治安
特に大きな犯罪のニュースも無いので過ごしやすい環境だと思います。
強いて挙げれば、防犯強化への可視化がされていないところでしょうか。自治体が「この行動によって犯罪率の低下に貢献している」というのがあればよりポイントは高くなります。
コストパフォーマンス
家賃は都心と比べると2~3万円安くなると思います。また、殆どが駐車場代「込み」の価格になるので、駐車場代「別」の家賃で都心で車をお持ちの方だとより家賃が安くなります。
場所によっては車を出さないとコンビニが無いというのもあるので、そうなった場合は生活満足度はかなり下がります。
交通利便性
電車一本で都心部に行ける特急や、快速がある
強いて言えば、都心部に行くための賃金が高い
生活利便施設の充実
商業施設がある眼科などの病院がある本屋などもあり買い物を楽しめる
しいて言えば、都心部に比べると商業施設の数や買い物施設が少ない
飲食店の充実
マクドナルドやサイゼリヤといったお店があり、昼食には困ることがない
強いて言えば、飲食店の数が少なく昼食時にはお店が混雑する
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターが完備してある
しいて言えば多目的トイレが少ないと思う。
治安
駅に2つの交番がある昼と夜にたいして違いはない
前、駅で深夜に傷害事件が起きたことがある
コストパフォーマンス
水戸駅からはいろいろな場所に行けるので通勤通学には便利
坂が多く自転車での通勤通学はきつい朝にはバスの数が少ないので学校につくのに時間がかかる、最悪遅刻してしまう
交通利便性
水戸駅を中心に多くの路線が集まっているので、色んな地域に旅をしやすい。
特急料金が割高であること。東京ー水戸間が3000円くらいであってほしい。
生活利便施設の充実
多くの駅ビルが集まっており、集客できるという街の強みがある。
駅ビルは発展しているが、学生向けの店が多く、大人が利用しづらいかも。若年層と中年層でエリア別にしてもらえると嬉しい。
飲食店の充実
改札すぎてもコーヒー店があり、時間を潰すことも可能。
駅のベンチが少ないため、お弁当などの食べ物を座って食べれない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校が多くあり学生が多く行き来する駅である。
学生がたむろしやすく、特にペデストリアンデッキは柄が悪い。
治安
駅周辺は綺麗に舗装してあるので清潔感がある。
ホームレスの方がよく寝ているので少し不安。
コストパフォーマンス
周辺の物価は落ち着いており、住みやすい。
北口と南口を車で行き来するのがめんどくさい。

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。