シャトー深江橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区深江北1丁目1-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1979年10月
総戸数48戸
中学校区域大阪市立東陽中学校
専有面積27.58m² ~ 30.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三晃住宅
管理会社自主管理

シャトー深江橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、28〜30m2という条件が希望に合いました。シャトー深江橋は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 深江橋駅まで徒歩1分で、大阪市東成区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。シャトー深江橋は大阪メトロ中央線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1979年10月築という条件が希望に合いました。シャトー深江橋は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、シャトー深江橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市東成区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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シャトー深江橋の売却ガイド

シャトー深江橋は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数48戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は深江橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャトー深江橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

シャトー深江橋を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深江橋駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 中学校区: 大阪市立東陽中学校

シャトー深江橋に関するよくある質問

シャトー深江橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトー深江橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトー深江橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャトー深江橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトー深江橋はどのような物件ですか?

シャトー深江橋は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深江橋駅徒歩1分。築1979年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトー深江橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【深江橋駅に対する口コミ】大阪を東西に結ぶので大阪メトロ全線に接続しやすいので乗り換えが便利。朝以外はそこまで混雑しない。ここにすんでよかったと思うのが、正直な感想です。
【深江橋駅に対する口コミ】女性専用車両がないので、不安な方がいるかもしれない。閑静ではないので、駅近くや大通り沿いは注意。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【深江橋駅に対する口コミ】トイレが改修されてからはキレイになった。事件やトラブルは聞かないので、治安は良い方だと思う。
【深江橋駅に対する口コミ】朝は混雑するので、座ることは諦めましょう。街宣車がうるさいときがあるので、赤ちゃんにはつらいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★
【深江橋駅に対する口コミ】出口周辺にコンビニが三店舗あり、Amazonコンビニ受け取りで活用している。
【深江橋駅に対する口コミ】飲食店はほぼないので、ランチには困るので注意。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【深江橋駅に対する口コミ】学校や公園、スーパーマーケットが近いので子育て環境は良い。
【深江橋駅に対する口コミ】飲食店に困るので、自転車や自動車がある方がよい。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【深江橋駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはコンビニ・スーパー等があり、その他美容院やマンション・診療所等も多数ある。 電車の混雑状況は通勤ラッシュ時間帯は同じ路線の本町駅あたりまでは混雑している。 大通りなども夜でも車や人がいるので怖さはない。 本町駅やコスモスクエア駅が乗り換えなしで行ける。
【深江橋駅に対する口コミ】飲食店が少なく、交通量も多かったり、娯楽施設が少ない。 大阪駅や梅田駅等の主要駅は乗り換えが必要。
2024年08月 メリット
交通利便性
中央線の長田行きの終電が遅いので便利です。
中央線のみなので、近くの緑橋や森ノ宮、高井田のように複数路線利用できない。
生活利便施設の充実
コンビニが多い。メガドンキも徒歩圏内です。
病院は古い個人病院しかないです。商店街も駅近くにはないです。
飲食店の充実
駅前にはそこそこ飲食店や居酒屋があります。
雰囲気のいい個人店などはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
公園はそれなりにあります。幼稚園、保育園も駅の近くにあります。
大きな公園はないです。駅はエレベーターがある出口が使いにくい。
治安
特段治安は悪くないです。歓楽街などはないです。
幹線道路が近いためうるさい。交番は駅付近にありません。
コストパフォーマンス
大阪市内で地下鉄沿線の割には安いと思います。
最近相場が上がってきているように感じます。

シャトー深江橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価71.91万円/㎡
データ件数35
価格トレンド↑ 上昇傾向
18.77 78.76 138.75 2013-11-25 1LDK 27.58㎡ 28.77万円/㎡2015-06-15 1LDK 27.58㎡ 53.94万円/㎡2015-10-05 1LDK 27.58㎡ 53.94万円/㎡2015-12-29 1LDK 27.58㎡ 46.75万円/㎡2016-05-19 1LDK 27.58㎡ 58.73万円/㎡2016-09-05 1LDK 27.58㎡ 53.94万円/㎡2016-10-20 1LDK 27.58㎡ 47.94万円/㎡2017-02-06 1LDK 27.58㎡ 58.73万円/㎡2017-11-14 1LDK 27.58㎡ 58.73万円/㎡2018-02-23 1DK 27.58㎡ 46.75万円/㎡2018-10-09 1R 27.73㎡ 92.99万円/㎡2019-02-20 1LDK 30㎡ 45.18万円/㎡2019-09-03 1LDK 27.96㎡ 70.94万円/㎡2020-05-15 1DK 27.96㎡ 85.13万円/㎡2020-05-16 1R 27.73㎡ 83.45万円/㎡2020-07-20 1LDK 27.58㎡ 57.53万円/㎡2021-07-25 1R 27.73㎡ 128.75万円/㎡2021-09-24 1LDK 27.96㎡ 76.85万円/㎡2021-12-10 1LDK 27.96㎡ 70.94万円/㎡2022-01-31 1DK 27.58㎡ 94.69万円/㎡2022-08-01 1DK 27.58㎡ 94.69万円/㎡2022-10-09 1DK 27.58㎡ 69.52万円/㎡2023-04-22 1R 27.58㎡ 89.9万円/㎡2023-05-12 1R 27.73㎡ 107.05万円/㎡2023-07-03 1DK 27.58㎡ 94.69万円/㎡2023-10-20 1LDK 30㎡ 71.63万円/㎡2023-10-20 1LDK 27.58㎡ 45.55万円/㎡2023-10-23 1DK 27.58㎡ 89.9万円/㎡2023-11-25 1DK 27.96㎡ 59.12万円/㎡2024-06-11 1DK 27.58㎡ 89.9万円/㎡2024-12-12 1LDK 27.58㎡ 57.53万円/㎡2025-02-01 1DK 27.58㎡ 83.9万円/㎡2025-06-16 1R 27.83㎡ 83.15万円/㎡2025-07-18 1LDK 28.23㎡ 87.83万円/㎡2026-02-16 1DK 27.58㎡ 77.91万円/㎡ 2013-11 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 6階 1DK 27.58㎡ 77.91万円/㎡
2025-07-18 6階 1LDK 28.23㎡ 87.83万円/㎡
2025-06-16 1階 1R 27.83㎡ 83.15万円/㎡
2025-02-01 6階 1DK 27.58㎡ 83.9万円/㎡
2024-12-12 4階 1LDK 27.58㎡ 57.53万円/㎡
2024-06-11 4階 1DK 27.58㎡ 89.9万円/㎡
2023-11-25 3階 1DK 27.96㎡ 59.12万円/㎡
2023-10-23 4階 1DK 27.58㎡ 89.9万円/㎡
2023-10-20 7階 1LDK 30㎡ 71.63万円/㎡
2023-10-20 6階 1LDK 27.58㎡ 45.55万円/㎡
2023-07-03 4階 1DK 27.58㎡ 94.69万円/㎡
2023-05-12 2階 1R 27.73㎡ 107.05万円/㎡
2023-04-22 4階 1R 27.58㎡ 89.9万円/㎡
2022-10-09 7階 1DK 27.58㎡ 69.52万円/㎡
2022-08-01 4階 1DK 27.58㎡ 94.69万円/㎡
2022-01-31 4階 1DK 27.58㎡ 94.69万円/㎡
2021-12-10 6階 1LDK 27.96㎡ 70.94万円/㎡
2021-09-24 6階 1LDK 27.96㎡ 76.85万円/㎡
2021-07-25 2階 1R 27.73㎡ 128.75万円/㎡
2020-07-20 6階 1LDK 27.58㎡ 57.53万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。