シャトー枝吉の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩21分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス8分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区枝吉2丁目124-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年2月
総戸数35戸
小学校区域神戸市立枝吉小学校
中学校区域神戸市立王塚台中学校
専有面積58.84m² ~ 80.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社中村建設
管理会社自主管理

シャトー枝吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、枝吉2丁目124-3の利便性を評価しています。シャトー枝吉なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、西新町駅周辺の需要を重視しています。シャトー枝吉は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1978年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、シャトー枝吉は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャトー枝吉の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシャトー枝吉を候補にしています。
NG条件 駅徒歩15分以上

6組の購入希望者が検討中

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シャトー枝吉の売却ガイド

シャトー枝吉は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西新町駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはシャトー枝吉の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

シャトー枝吉を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西新町駅まで徒歩21分
  • 山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立枝吉小学校
  • 中学校区: 神戸市立王塚台中学校

シャトー枝吉に関するよくある質問

シャトー枝吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトー枝吉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトー枝吉の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシャトー枝吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトー枝吉はどのような物件ですか?

シャトー枝吉は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西新町駅徒歩21分。築1978年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトー枝吉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】最近どんどん住みやすくなっている町の中心駅。近隣の施設も開発され、便利になりました。南に行くと海、北に行くと大きな公園とお城。イベントも多く、楽しい駅です。有名どころのファーストフード、その他食べ物やも多く、これからもっと住みやすい場所になると思います。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】新快速が止まる駅で便利であるけど、住みやすい街ということで人口が増えつつあるが、駅の通路(階段)が狭く、混雑時には大変。改装してくれるといいんですけどね。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】数年前に工事をし、商業施設が増えて買い物にいきやすくなりました。 スタバやマクドなど有名店もある中、ほかの食べ物やさんや服屋さんもあるため便利です。 近くに住んでいる人はもちろん少し遠い人でもおすすめします。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】強いてあげるなら、電車の本数がもう少しあるといいなと思います。新快速が15分に1本なので遠くから来られる方は使いづらいのかなあと思いました。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅周辺美味しいご飯屋さん沢山ある。 場所も広いし、待ち合わせもしやすい場所。 新しく開設されたので清潔で綺麗。 ショッピングも出来るところあるので 時間潰しにも良い。 電灯が明るいので夜道の怖さも心配無しです。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】電車の混雑有り。人が多い割に改札が 狭い。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】明石駅は最近開発が進み、商業施設や医療機関も沢山あります。 山陽電車とも乗り換えがとても便利です。 バスターミナルに、タクシー乗り場も有りとても便利です。 坂も無く平坦な道です。 大阪駅までも新快速で40分以内に着きます。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュは少し混雑します。 夜は少し静かです。
2022年05月 メリット
交通利便性
駅周辺が、とても開けていて大きな本屋や飲食街が、あります。駅の北側には、大きな明石公園があり鳥のさえずりが、聞こえて来ます。
賑やかで、密になって、コロナが、心配です。
生活利便施設の充実
市役所や図書館が近くにあり、とても便利で活動しやすい。
強いて挙げれば、人の出入りが激しいので密になりやすいです。
飲食店の充実
たくさんの飲食店が、あるので食べたい物が食べられます。
強いて挙げれば、人が多く密集しているので、コロナが心配です。
暮らし・子育て環境の充実
明石市は子育て支援に力を入れているので、学校が多いです。
強いて挙げれば、私立の学校が少ないので受験が、困ります。
治安
駅の北側には、交番があるので、困ったときにはすぐに聞けます。。
強いて挙げれは、明石公園は、木が多いので、こわいです。
コストパフォーマンス
明石駅周辺は、地価が高いが、店が多いのでそれだけの値打は、あります。
地価が高いので、お金持ちの人でないと明石駅周辺に住めません。

シャトー枝吉の中古販売価格の推移

平均㎡単価24.97万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↓ 下落傾向
8.4 25.91 43.42 2013-06-10 3LDK 62.29㎡ 21.23万円/㎡2013-06-10 3LDK 64.25㎡ 34.99万円/㎡2013-11-13 3LDK 64.25㎡ 30.36万円/㎡2014-12-15 2LDK 61.79㎡ 26.75万円/㎡2014-12-16 2LDK 61.79㎡ 26.75万円/㎡2015-01-26 2LDK 61.79㎡ 25.68万円/㎡2015-07-27 2LDK 61.79㎡ 25.68万円/㎡2016-08-08 3LDK 62.29㎡ 15.39万円/㎡2016-12-22 2LDK 61.79㎡ 18.19万円/㎡2017-09-06 3LDK 64.25㎡ 26.75万円/㎡2017-09-19 1DK 58.84㎡ 30.9万円/㎡2018-01-31 3LDK 62.29㎡ 13.27万円/㎡2018-03-07 3LDK 64.25㎡ 26.75万円/㎡2018-09-08 3LDK 64.25㎡ 26.75万円/㎡2019-03-21 3LDK 62.29㎡ 25.47万円/㎡2019-03-24 3LDK 64.25㎡ 26.75万円/㎡2019-04-06 3LDK 64.25㎡ 24.7万円/㎡2019-04-12 3LDK 64.25㎡ 22.12万円/㎡2019-04-21 3LDK 62.29㎡ 22.82万円/㎡2019-06-16 3LDK 64.25㎡ 22.12万円/㎡2019-11-11 3LDK 62.29㎡ 21.23万円/㎡2019-12-17 3LDK 64.25㎡ 12.86万円/㎡2020-01-31 3LDK 64.25㎡ 11.32万円/㎡2023-02-17 3LDK 80㎡ 40.5万円/㎡2023-08-18 3LDK 80㎡ 40.5万円/㎡2023-10-04 2LDK 80㎡ 32.23万円/㎡2023-12-03 2LDK 80㎡ 28.51万円/㎡2024-01-28 3LDK 62.29㎡ 18.57万円/㎡ 2013-06 2024-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-01-28 5階 3LDK 62.29㎡ 18.57万円/㎡
2023-12-03 3階 2LDK 80㎡ 28.51万円/㎡
2023-10-04 3階 2LDK 80㎡ 32.23万円/㎡
2023-08-18 3階 3LDK 80㎡ 40.5万円/㎡
2023-02-17 3階 3LDK 80㎡ 40.5万円/㎡
2020-01-31 3階 3LDK 64.25㎡ 11.32万円/㎡
2019-12-17 3階 3LDK 64.25㎡ 12.86万円/㎡
2019-11-11 3階 3LDK 62.29㎡ 21.23万円/㎡
2019-06-16 3階 3LDK 64.25㎡ 22.12万円/㎡
2019-04-21 3階 3LDK 62.29㎡ 22.82万円/㎡
2019-04-12 3階 3LDK 64.25㎡ 22.12万円/㎡
2019-04-06 3階 3LDK 64.25㎡ 24.7万円/㎡
2019-03-24 4階 3LDK 64.25㎡ 26.75万円/㎡
2019-03-21 3階 3LDK 62.29㎡ 25.47万円/㎡
2018-09-08 4階 3LDK 64.25㎡ 26.75万円/㎡
2018-03-07 4階 3LDK 64.25㎡ 26.75万円/㎡
2018-01-31 4階 3LDK 62.29㎡ 13.27万円/㎡
2017-09-19 1階 1DK 58.84㎡ 30.9万円/㎡
2017-09-06 4階 3LDK 64.25㎡ 26.75万円/㎡
2016-12-22 5階 2LDK 61.79㎡ 18.19万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。