シャトー本町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市西区西本町1丁目13-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1997年12月
総戸数57戸
小学校区域大阪市立明治小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積69.81m² ~ 94.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三晃住宅
施工会社大末建設
管理会社コスモ

シャトー本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、本町駅周辺の需要を重視しています。シャトー本町は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。シャトー本町はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、シャトー本町は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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シャトー本町の売却ガイド

シャトー本町は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数57戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は本町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャトー本町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

シャトー本町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 本町駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立明治小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

シャトー本町に関するよくある質問

シャトー本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトー本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトー本町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャトー本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトー本町はどのような物件ですか?

シャトー本町は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本町駅徒歩4分。築1997年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトー本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2026年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りから一本中に入った立地のため、比較的静かな住環境です。高速道路も少し離れており音は気にならず、大阪の中心地にしては比較的静かで治安のいい住環境で、かつ本町駅、阿波座駅を利用できるため交通アクセスは抜群です。ファミリー向けのバランスの取れた立地です。 住民は殆どがファミリー層のため、小さい子どもがいる家庭にも安心のマンションかと思います。 靱公園が近く、周辺に保育園、幼稚園も沢山あるため子育て世帯やよく散歩をする方にもおすすめです。
大阪市中心部という立地につき、田舎のような完全な静けさではないため、無音の住環境を求めている方には合わないかと思います。
2026年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐輪場は空いており、止めやすい。(ガラガラというわけではない) 管理員さんは親切で、マンションの清掃もきちんと行なっていただいている。子どもにも声掛けなどをしていただき優しいお人柄で安心できる。 宅配ボックスの数は足りている印象。 オートロックあり。
エレベーターが古いことが気になっていましたが、今年取り替えられることが決まり一安心です。 ペット飼育不可。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本町駅に対する口コミ】駅から直結でセンタービルに入れて雨の日でも濡れずに買い物に行くことができる。 レストランから洋服屋が多く、他の沿線への乗り換えも便利で使い勝手が良い。 駅内は広いが看板等がきちんと整備されており迷う心配がない。
【本町駅に対する口コミ】雨の日に床が濡れていると滑りやすくなっているときがあるから注意したほうがいいと思う。
2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく立地が良い。駅まで徒歩五分。コンビニは目と鼻の先。
周りがオフィス街なため会社員だらけで家族連れがいない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても静かで事案がとても良い。不良集団を周りで見かけることはない。
たまによるに大通りで走る緊急車両の音がきこえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人がいるのでマンション内はいつも綺麗に保たれている。
たまに隣の部屋のピアノの音が聞こえてくる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
最近ベランダの修復工事がもてなされたためベランダも十分に綺麗。
たまに隣の部屋のピアノの音が聞こえてくる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニは驚くほど沢山あるのでとてもん便利。。
周りにコンビニは沢山あるがスーパーは自転車で十分ぐらい走らないとスーパーがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近所に有名な公園、靱公園があるのでとても便利。
少し役所まで行くのに時間がかかるのが不便。
2023年03月 メリット
交通利便性
御堂筋線、四ツ橋線、中央線が交差する交通至便の街。御堂筋、中央大通り、本町通りなどメインの交通網の中心に位置する。
強いてあげれば、JRや私鉄が通っていない。
生活利便施設の充実
オフィス街の中心であり、職場に圧倒的に近い。また買い物や食事にも困らないか
強いてあげれば、総合病院がないことくらいか。
飲食店の充実
様々な飲食店が、バラエティ豊富に存在している。
強いてあげれば、人口も、多いため、どこも混んでいること。
暮らし・子育て環境の充実
交通至便でどの学校にも通いやすく便利である。
公園や緑地が少なく、都会ゆえ、見知らぬ人が多く、安全性が問題か。
治安
オフィス街ゆえ、ガードマンも多く、比較的治安は良いと思われる。
旅行者や部外者も多く、飲食店も多いため、酔っ払い客など、夜間は治安が心配。
コストパフォーマンス
高い利便性の価値を考慮すれば、多少の物価高は、仕方がない。
大阪中心地であり、当然、地価は高く、家賃も高く、生活費はかかる。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。